房訊網(wǎng)訊 2022年8月10日，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）將在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，主題為“商辦新世代 攜手贏未來”，旨在展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息，促進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目間合作與交易，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)探索新發(fā)展模式，打造世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)。
中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合房訊網(wǎng)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦，深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱表示，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將邀請(qǐng)100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
2022年以來，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的國際環(huán)境和國內(nèi)疫情帶來的嚴(yán)重沖擊，中國商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)租售活動(dòng)再度承壓，2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）的舉辦，將攜手多方力量為中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的需求釋放和復(fù)蘇提供助力，凝心聚力探索商業(yè)地產(chǎn)新的發(fā)展模式。
商辦新世代 探索新的發(fā)展模式
2022年，在“房住不炒”的主基調(diào)下，中國房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨著良性循環(huán)和健康發(fā)展的要求，積極向新的發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。作為產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，商業(yè)地產(chǎn)同樣需要?jiǎng)?chuàng)新求變，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
一方面，隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)由增量開發(fā)向存量運(yùn)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)通過輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、收并購等方式探索行業(yè)新的發(fā)展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規(guī)模重燃，強(qiáng)烈沖擊著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)行產(chǎn)品與服務(wù)升級(jí)，提升客戶體驗(yàn)，進(jìn)一步優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，開啟商辦新世代的服務(wù)和運(yùn)營(yíng)制勝之道。
劉凱表示，在挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存的新世代，商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者應(yīng)強(qiáng)化自身綜合實(shí)力，挖掘新的增長(zhǎng)點(diǎn)，在產(chǎn)品打造、運(yùn)營(yíng)理念等方面進(jìn)行有效創(chuàng)新，尋求低碳、環(huán)保、高效、可持續(xù)的新發(fā)展模式。綠色生態(tài)、數(shù)字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業(yè)辦公行業(yè)帶來前所未有的變革。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）把脈行業(yè)創(chuàng)新變局，通過打造一個(gè)針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對(duì)商務(wù)的工作性博覽會(huì)，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，積極探索商業(yè)地產(chǎn)更具生命力的新發(fā)展模式，持續(xù)推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)步。
攜手贏未來 推動(dòng)市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇
2022年，受經(jīng)濟(jì)增速放緩及國內(nèi)疫情反復(fù)的影響，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體需求有所下降，告別了去年強(qiáng)勢(shì)反彈的態(tài)勢(shì)，逐步回歸理性。租金也延續(xù)了底部震蕩的走勢(shì)，在底部企穩(wěn)回升的趨勢(shì)加強(qiáng)。
與此同時(shí)，在經(jīng)歷了持續(xù)數(shù)年的供應(yīng)高峰后，商業(yè)辦公市場(chǎng)新增供應(yīng)將出現(xiàn)下滑，未來幾年將進(jìn)入去化周期。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至6月底，全國辦公樓待售面積3889萬平方米，同比增長(zhǎng)3.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積也仍然處于12365萬平方米的高位。未來數(shù)年內(nèi)，對(duì)存量市場(chǎng)的去化將成為開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)者的重要工作。
劉凱表示，2022年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入去化周期，市場(chǎng)的持續(xù)回暖仍需要刺激需求釋放。面對(duì)當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境，開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對(duì)接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個(gè)品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2022）在今年8月再度來襲，將深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的需求釋放和持續(xù)回暖。
那么，哪些企業(yè)需要參加展覽會(huì)？
新商業(yè)：商業(yè)地產(chǎn)100強(qiáng)企業(yè)和區(qū)域龍頭企業(yè)。各類最優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如城市綜合體、商業(yè)廣場(chǎng)、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮(zhèn)、城市更新復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等；
新辦公：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；
新園區(qū)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；
新居�。何穆玫禺a(chǎn)、海外地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、租賃住房等企業(yè)和項(xiàng)目；
產(chǎn)業(yè)鏈：各類規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)與配套企業(yè)。
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