行業(yè)與市場
8月1日起，工程進度款支付比例提高至80%
近日，財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部兩部委印發(fā)了《關(guān)于完善建設工程價款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》，自2022年8月1日起施行�！锻ㄖ诽岢鎏岣呓ㄔO工程進度款支付比例。政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的80%。（建筑雜志社）
上半年各地出臺超460次樓市寬松政策
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，各地出臺樓市寬松政策已超460次，覆蓋城市超200個，次數(shù)刷新歷史記錄。各地推出的政策主要著眼需求端，包含放松限售限購、降低首付比例、降低房貸利率等等，其中尤以公積金政策的調(diào)整最為頻繁。除了政策數(shù)量多，發(fā)布政策的城市級別也越來越高。（中國新聞網(wǎng)）
百萬年薪的總裁也辭任，半年280位地產(chǎn)高管離職
幾乎每一個月，都有房企發(fā)布核心高管離職的消息。根據(jù)野馬財經(jīng)的不完全統(tǒng)計，今年年上半年，房企高管人事變動的數(shù)據(jù)超過過去任何一年。上半年，共有約650名房企集團層面高管職務發(fā)生變動，其中離職高管280人，在1月、3月和剛剛過去的6月，均有60位房企高管離職。（時代財經(jīng)）
上半年物業(yè)收并購同比大降5成
今年以來，物業(yè)行業(yè)的收并購雖仍在持續(xù)，但相比去年同期明顯放緩。據(jù)中指物業(yè)研究院不完全統(tǒng)計，不含放棄或終止的收并購案例，上半年物業(yè)行業(yè)公開披露的并購案例近20宗，涉及交易金額80億元，較去年同期的40余起、150億元大幅下降。（每日經(jīng)濟新聞）
城市與調(diào)控
二手房成交參考價格已取消？西安住建局回應
針對西安市二手房成交參考價格是否已取消的問題，7月4日，西安市住建局相關(guān)工作人員回應稱，為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，5月28日西安市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品住房交易政策的有關(guān)問題的通知》，其中提到促進二手住房流通。目前部分中介平臺在顯示二手房價格時可尊重賣方意愿掛牌二手房價格，也可參照成交參考價掛牌。（澎湃新聞）
新房成交面積同比漲8%！青島樓市回暖
據(jù)卓易數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年1~6月，青島新建商品房成交73407套。其中，6月份新建商品房成交29238套，成交總面積362.28萬平方米，成交總金額521.8億元，均創(chuàng)造了單月成交歷史，環(huán)比5月分別上漲147%、166%和183%；同比也有大幅增長。二手房也開始復蘇，根據(jù)青島貝殼研究院數(shù)據(jù)，6月份青島二手房成交達到5865套。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
公司與項目
恒大地產(chǎn)再被執(zhí)行3.7億 被執(zhí)行總金額超147億
近日，恒大地產(chǎn)集團有限公司、太原恒林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、太原恒彬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新增被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的3.7億，執(zhí)行法院為山西省太原市中級人民法院。目前，恒大地產(chǎn)集團有限公司被執(zhí)行總金額已超147億。（金融界）
華夏幸福：已簽約實現(xiàn)債務重組額1186.03億元
7月4日，華夏幸福發(fā)布公告，截至2022年6月30日，公司《債務重組計劃》中金融債務已簽約實現(xiàn)債務重組的金額累計為1186.03億元；公司累計未能如期償還債務金額合計461.25億元；自公司前次披露（2022年5月11日）訴訟、仲裁情況后至2022年6月30日，公司發(fā)生的訴訟、仲裁事項涉案金額合計為13.72億元，目前尚在審理過程中。（房訊網(wǎng)）
融創(chuàng)中國接獲復牌指引 將與新核數(shù)師厘定去年業(yè)績審核時間表
7月4日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，于2022年6月28日，公司接獲聯(lián)交所發(fā)出的復牌指引。據(jù)復牌指引所示，融創(chuàng)中國需刊發(fā)上市規(guī)則規(guī)定的所有未刊發(fā)財務業(yè)績及處理任何審核修訂；證明公司遵守上市規(guī)則第13.24條；及向市場公布所有重大信息，以供公司股東及其他投資者評估公司狀況。融創(chuàng)中國方面表示，公司正在委任新核數(shù)師，新核數(shù)師的委任將于其完成內(nèi)部程序后生效。（北京商報）
投資與交易
ESR出售9個物流及工業(yè)資產(chǎn)予機構(gòu)投資者
據(jù)ESR官網(wǎng)消息，不動產(chǎn)管理公司ESR與一家機構(gòu)投資者簽訂協(xié)議，將減持ESR資產(chǎn)負債表所持有的一個優(yōu)質(zhì)物流及工業(yè)資產(chǎn)組合，共含9個已竣工的物流及工業(yè)資產(chǎn)，總建筑面積逾87.3萬平方米，目前的出租率達98%。資產(chǎn)位置遍布中國不同地區(qū)的主要物流和工業(yè)核心區(qū)位，包括長三角地區(qū)、大灣區(qū)和京津冀首都經(jīng)濟圈等地區(qū)。（房訊網(wǎng)）
房企與業(yè)績
金地集團：1-6月簽約銷售1006.1億元，同比下降38.21%
2022年6月，金地集團實現(xiàn)簽約面積123萬平方米，同比下降31.13%；實現(xiàn)簽約金額284億元，同比下降16.54%。2022年1-6月，金地集團累計實現(xiàn)簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%；累計實現(xiàn)簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%。（房訊網(wǎng)）
建發(fā)國際：上半年權(quán)益合同銷售480億元，同比減少33.5%
截至2022年6月30日止六個月，建發(fā)國際連同其合營公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的累計合同銷售金額約人民幣480億元，歸屬公司股東權(quán)益的累計合同銷售面積約248萬平方米，同比分別減少約33.5%和約26.0%。（房訊網(wǎng)）
合景泰富：6月份預售額46.81億元，同比減少54.6%
2022年6月，合景泰富集團及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司預售額為人民幣46.81億元，與去年同期相比減少54.6%；預售建筑面積約為20.3萬平方米，與去年同期相比減少58.3%。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
