行業(yè)與市場(chǎng)
8月1日起，工程進(jìn)度款支付比例提高至80%
近日，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部?jī)刹课“l(fā)了《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》，自2022年8月1日起施行�！锻ㄖ诽岢鎏岣呓ㄔO(shè)工程進(jìn)度款支付比例。政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。（建筑雜志社）
上半年各地出臺(tái)超460次樓市寬松政策
中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，各地出臺(tái)樓市寬松政策已超460次，覆蓋城市超200個(gè)，次數(shù)刷新歷史記錄。各地推出的政策主要著眼需求端，包含放松限售限購、降低首付比例、降低房貸利率等等，其中尤以公積金政策的調(diào)整最為頻繁。除了政策數(shù)量多，發(fā)布政策的城市級(jí)別也越來越高。（中國新聞網(wǎng)）
百萬年薪的總裁也辭任，半年280位地產(chǎn)高管離職
幾乎每一個(gè)月，都有房企發(fā)布核心高管離職的消息。根據(jù)野馬財(cái)經(jīng)的不完全統(tǒng)計(jì)，今年年上半年，房企高管人事變動(dòng)的數(shù)據(jù)超過過去任何一年。上半年，共有約650名房企集團(tuán)層面高管職務(wù)發(fā)生變動(dòng)，其中離職高管280人，在1月、3月和剛剛過去的6月，均有60位房企高管離職。（時(shí)代財(cái)經(jīng)）
上半年物業(yè)收并購?fù)却蠼?成
今年以來，物業(yè)行業(yè)的收并購雖仍在持續(xù)，但相比去年同期明顯放緩。據(jù)中指物業(yè)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，不含放棄或終止的收并購案例，上半年物業(yè)行業(yè)公開披露的并購案例近20宗，涉及交易金額80億元，較去年同期的40余起、150億元大幅下降。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
城市與調(diào)控
二手房成交參考價(jià)格已取消？西安住建局回應(yīng)
針對(duì)西安市二手房成交參考價(jià)格是否已取消的問題，7月4日，西安市住建局相關(guān)工作人員回應(yīng)稱，為支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，5月28日西安市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品住房交易政策的有關(guān)問題的通知》，其中提到促進(jìn)二手住房流通。目前部分中介平臺(tái)在顯示二手房?jī)r(jià)格時(shí)可尊重賣方意愿掛牌二手房?jī)r(jià)格，也可參照成交參考價(jià)掛牌。（澎湃新聞）
新房成交面積同比漲8%！青島樓市回暖
據(jù)卓易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年1~6月，青島新建商品房成交73407套。其中，6月份新建商品房成交29238套，成交總面積362.28萬平方米，成交總金額521.8億元，均創(chuàng)造了單月成交歷史，環(huán)比5月分別上漲147%、166%和183%；同比也有大幅增長(zhǎng)。二手房也開始復(fù)蘇，根據(jù)青島貝殼研究院數(shù)據(jù)，6月份青島二手房成交達(dá)到5865套。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
公司與項(xiàng)目
恒大地產(chǎn)再被執(zhí)行3.7億 被執(zhí)行總金額超147億
近日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、太原恒林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、太原恒彬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新增被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的3.7億，執(zhí)行法院為山西省太原市中級(jí)人民法院。目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司被執(zhí)行總金額已超147億。（金融界）
華夏幸福：已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組額1186.03億元
7月4日，華夏幸福發(fā)布公告，截至2022年6月30日，公司《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1186.03億元；公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)461.25億元；自公司前次披露（2022年5月11日）訴訟、仲裁情況后至2022年6月30日，公司發(fā)生的訴訟、仲裁事項(xiàng)涉案金額合計(jì)為13.72億元，目前尚在審理過程中。（房訊網(wǎng)）
融創(chuàng)中國接獲復(fù)牌指引 將與新核數(shù)師厘定去年業(yè)績(jī)審核時(shí)間表
7月4日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，于2022年6月28日，公司接獲聯(lián)交所發(fā)出的復(fù)牌指引。據(jù)復(fù)牌指引所示，融創(chuàng)中國需刊發(fā)上市規(guī)則規(guī)定的所有未刊發(fā)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)及處理任何審核修訂；證明公司遵守上市規(guī)則第13.24條；及向市場(chǎng)公布所有重大信息，以供公司股東及其他投資者評(píng)估公司狀況。融創(chuàng)中國方面表示，公司正在委任新核數(shù)師，新核數(shù)師的委任將于其完成內(nèi)部程序后生效。（北京商報(bào)）
投資與交易
ESR出售9個(gè)物流及工業(yè)資產(chǎn)予機(jī)構(gòu)投資者
據(jù)ESR官網(wǎng)消息，不動(dòng)產(chǎn)管理公司ESR與一家機(jī)構(gòu)投資者簽訂協(xié)議，將減持ESR資產(chǎn)負(fù)債表所持有的一個(gè)優(yōu)質(zhì)物流及工業(yè)資產(chǎn)組合，共含9個(gè)已竣工的物流及工業(yè)資產(chǎn)，總建筑面積逾87.3萬平方米，目前的出租率達(dá)98%。資產(chǎn)位置遍布中國不同地區(qū)的主要物流和工業(yè)核心區(qū)位，包括長(zhǎng)三角地區(qū)、大灣區(qū)和京津冀首都經(jīng)濟(jì)圈等地區(qū)。（房訊網(wǎng)）
房企與業(yè)績(jī)
金地集團(tuán)：1-6月簽約銷售1006.1億元，同比下降38.21%
2022年6月，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約面積123萬平方米，同比下降31.13%；實(shí)現(xiàn)簽約金額284億元，同比下降16.54%。2022年1-6月，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積419.2萬平方米，同比下降44.33%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額1006.1億元，同比下降38.21%。（房訊網(wǎng)）
建發(fā)國際：上半年權(quán)益合同銷售480億元，同比減少33.5%
截至2022年6月30日止六個(gè)月，建發(fā)國際連同其合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的累計(jì)合同銷售金額約人民幣480億元，歸屬公司股東權(quán)益的累計(jì)合同銷售面積約248萬平方米，同比分別減少約33.5%和約26.0%。（房訊網(wǎng)）
合景泰富：6月份預(yù)售額46.81億元，同比減少54.6%
2022年6月，合景泰富集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司預(yù)售額為人民幣46.81億元，與去年同期相比減少54.6%；預(yù)售建筑面積約為20.3萬平方米，與去年同期相比減少58.3%。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
