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國家發(fā)改委:推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場規(guī)模不斷擴容
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/8/17 15:02:46
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[提要]國家發(fā)展改革委16日召開8月份新聞發(fā)布會。關(guān)于推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs投資工作,國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司司長羅國三表示,去年6月,首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目正式上市。

  國家發(fā)展改革委16日召開8月份新聞發(fā)布會。關(guān)于推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs投資工作,國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司司長羅國三表示,去年6月,首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目正式上市。一年以來,市場運行平穩(wěn),項目運營良好,支持有效投資作用日益顯現(xiàn)。國家發(fā)展改革委按照職責分工,嚴把項目質(zhì)量關(guān),主要從以下四個方面,穩(wěn)妥推進基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作。

  一是積極穩(wěn)妥推進項目。去年6月,國家發(fā)改委深入貫徹黨中央、國務院決策部署,將保障性租賃住房、清潔能源項目等納入基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行范圍,為市場提供更多類型的優(yōu)質(zhì)項目。一年來,我們嚴把項目質(zhì)量關(guān),在首批推薦10個項目后,又陸續(xù)向證監(jiān)會推薦了10個項目,包括深圳人才安居集團、廈門安居集團、北京保障房中心等三個保障性安居工程項目。目前,還有6個項目正在開展委托評估,近20個較成熟的項目正在加快推進。此外,我們對意向項目加強輔導,培育潛在市場,處于輔導期的項目超過80個。

  二是加強頂層設(shè)計。國家發(fā)改委報請國務院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》,首次從國務院層面對基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作提出全面要求,針對國資轉(zhuǎn)讓、擴募機制、REITs立法等核心問題作出明確安排,特別提出要進一步提高推薦、審核效率,鼓勵更多符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目上市。《意見》的出臺,對于堅定各方信心,調(diào)動市場積極性,起到了非常重要的作用,為基礎(chǔ)設(shè)施REITs長遠發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

  三是堅持開門服務。去年6月以來,我們克服疫情影響,先后組織召開4次“開門辦公會”,聽取一線聲音,解答共性問題,有關(guān)單位參會合計近600人次。針對項目存在的疑難問題,組織90余場座談會或視頻會,多次溝通、反復研究、加強指導,協(xié)調(diào)解決項目推進中的關(guān)鍵問題。針對保障性租賃住房、清潔能源等行業(yè)存在的新情況、新問題,組織行業(yè)專家多次深入研究,依法合規(guī)提出具體可操作的解決方案。

  四是做好宣傳培訓。組織全國省級發(fā)展改革委集中培訓,提高工作業(yè)務能力。為北京、遼寧、浙江、湖北、云南、新疆等10余個地方講解政策精神,幫助各地準確理解相關(guān)要求。啟動“REITs在路上”系列宣傳活動,開展超過54萬人次參與的全國基礎(chǔ)設(shè)施REITs知識競賽。針對基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要政策、重要事件,及時組織新聞宣傳,回應市場關(guān)切,提振市場信心。

  羅國三表示,下一步,我們將認真貫徹落實《國務院辦公廳關(guān)于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》要求,按職責分工,切實做好基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作,在嚴格把關(guān)項目質(zhì)量的前提下,進一步提高推薦效率,推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場規(guī)模不斷擴容,特別是積極推進符合條件的民營企業(yè)項目發(fā)行上市,調(diào)動民間投資積極性。同時,我們將大力督促回收資金盡快投入新項目建設(shè),促進有效投資,形成良性循環(huán)。我們將和中國證監(jiān)會等加強協(xié)作,齊心協(xié)力,共同推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場健康發(fā)展。

來 源: 中國新聞網(wǎng)

     編 輯:liuy 

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