國(guó)家發(fā)展改革委16日召開(kāi)8月份新聞發(fā)布會(huì)。關(guān)于推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs投資工作，國(guó)家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資司司長(zhǎng)羅國(guó)三表示，去年6月，首批基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目正式上市。一年以來(lái)，市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)良好，支持有效投資作用日益顯現(xiàn)。國(guó)家發(fā)展改革委按照職責(zé)分工，嚴(yán)把項(xiàng)目質(zhì)量關(guān)，主要從以下四個(gè)方面，穩(wěn)妥推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作。
一是積極穩(wěn)妥推進(jìn)項(xiàng)目。去年6月，國(guó)家發(fā)改委深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，將保障性租賃住房、清潔能源項(xiàng)目等納入基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)行范圍，為市場(chǎng)提供更多類型的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。一年來(lái)，我們嚴(yán)把項(xiàng)目質(zhì)量關(guān)，在首批推薦10個(gè)項(xiàng)目后，又陸續(xù)向證監(jiān)會(huì)推薦了10個(gè)項(xiàng)目，包括深圳人才安居集團(tuán)、廈門安居集團(tuán)、北京保障房中心等三個(gè)保障性安居工程項(xiàng)目。目前，還有6個(gè)項(xiàng)目正在開(kāi)展委托評(píng)估，近20個(gè)較成熟的項(xiàng)目正在加快推進(jìn)。此外，我們對(duì)意向項(xiàng)目加強(qiáng)輔導(dǎo)，培育潛在市場(chǎng)，處于輔導(dǎo)期的項(xiàng)目超過(guò)80個(gè)。
二是加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)。國(guó)家發(fā)改委報(bào)請(qǐng)
國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》，首次從國(guó)務(wù)院層面對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作提出全面要求，針對(duì)國(guó)資轉(zhuǎn)讓、擴(kuò)募機(jī)制、REITs立法等核心問(wèn)題作出明確安排，特別提出要進(jìn)一步提高推薦、審核效率，鼓勵(lì)更多符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目上市。《意見(jiàn)》的出臺(tái)，對(duì)于堅(jiān)定各方信心，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)積極性，起到了非常重要的作用，為基礎(chǔ)設(shè)施REITs長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
三是堅(jiān)持開(kāi)門服務(wù)。去年6月以來(lái)，我們克服疫情影響，先后組織召開(kāi)4次“開(kāi)門辦公會(huì)”，聽(tīng)取一線聲音，解答共性問(wèn)題，有關(guān)單位參會(huì)合計(jì)近600人次。針對(duì)項(xiàng)目存在的疑難問(wèn)題，組織90余場(chǎng)座談會(huì)或視頻會(huì)，多次溝通、反復(fù)研究、加強(qiáng)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中的關(guān)鍵問(wèn)題。針對(duì)保障性租賃住房、清潔能源等行業(yè)存在的新情況、新問(wèn)題，組織行業(yè)專家多次深入研究，依法合規(guī)提出具體可操作的解決方案。
四是做好宣傳培訓(xùn)。組織全國(guó)省級(jí)發(fā)展改革委集中培訓(xùn)，提高工作業(yè)務(wù)能力。為北京、遼寧、浙江、湖北、云南、新疆等10余個(gè)地方講解政策精神，幫助各地準(zhǔn)確理解相關(guān)要求。啟動(dòng)“REITs在路上”系列宣傳活動(dòng)，開(kāi)展超過(guò)54萬(wàn)人次參與的全國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs知識(shí)競(jìng)賽。針對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的重要政策、重要事件，及時(shí)組織新聞宣傳，回應(yīng)市場(chǎng)關(guān)切，提振市場(chǎng)信心。
羅國(guó)三表示，下一步，我們將認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》要求，按職責(zé)分工，切實(shí)做好基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作，在嚴(yán)格把關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，進(jìn)一步提高推薦效率，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)容，特別是積極推進(jìn)符合條件的民營(yíng)企業(yè)項(xiàng)目發(fā)行上市，調(diào)動(dòng)民間投資積極性。同時(shí)，我們將大力督促回收資金盡快投入新項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)有效投資，形成良性循環(huán)。我們將和中國(guó)證監(jiān)會(huì)等加強(qiáng)協(xié)作，齊心協(xié)力，共同推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)健康發(fā)展。
來(lái) 源： 中國(guó)新聞網(wǎng)
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