2023年11月16日，第20屆“金廈獎(jiǎng)GOLDEN BUILDING AWARD”申報(bào)工作倒計(jì)時(shí)七天，申報(bào)截止日期為12月15日，今年的主題是“誰(shuí)為行業(yè)贏得未來”。
金廈獎(jiǎng)GOLDEN BUILDING AWARD源于2004年，由房訊網(wǎng)（FUNXUN.COM）發(fā)起，以“致敬行業(yè)創(chuàng)新者”為核心理念，每年舉辦一次。旨在通過對(duì)每年的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和展望，評(píng)選業(yè)內(nèi)最有品牌影響力的項(xiàng)目、企業(yè)、人物的方式來推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。評(píng)選體系按照項(xiàng)目、企業(yè)和人物共分三個(gè)單元，分別根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士問卷投票、專家學(xué)者閉門評(píng)審三項(xiàng)綜合指標(biāo)的得分對(duì)參選項(xiàng)目、企業(yè)和人物進(jìn)行加權(quán)比較，分類推選出寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購(gòu)物中心、建材部品、地產(chǎn)服務(wù)類別以及其他獎(jiǎng)項(xiàng)，他們將成為未來一年中引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展潮流的核心力量。
中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇組委會(huì)秘書長(zhǎng)劉凱表示：“第20屆金廈獎(jiǎng)將在12月28日重磅揭曉，通過總結(jié)和記錄一年來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的脈絡(luò)，對(duì)在評(píng)選中涌現(xiàn)出的標(biāo)桿項(xiàng)目進(jìn)行表彰，以榜樣力量示范，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供全新思路和解決方案�！�
據(jù)介紹，第20屆“金廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)將覆蓋全國(guó)300家主流商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、投資商、運(yùn)營(yíng)商、服務(wù)商等，評(píng)價(jià)體系將延續(xù)前十九屆"金廈獎(jiǎng)"評(píng)選系統(tǒng)的核心，評(píng)選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物，分類推選出寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購(gòu)物中心、建材部品、地產(chǎn)服務(wù)等各類別以及其他獎(jiǎng)項(xiàng)，它們將成為未來一年中引領(lǐng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展潮流的核心力量，活動(dòng)的評(píng)選結(jié)果也必將引起中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)乃至整個(gè)商業(yè)社會(huì)的廣泛關(guān)注。
誰(shuí)為行業(yè)贏得尊敬
2023年以來，全球經(jīng)濟(jì)下行背景下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的韌性和活力，同時(shí)也面臨著多重困難和壓力，包括國(guó)內(nèi)需求下降、外貿(mào)出口受阻、就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻、房地產(chǎn)市場(chǎng)疲弱等。
商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)方面同樣處于調(diào)整周期，一季度觸底反彈，二季度復(fù)蘇趨弱，三季度企穩(wěn)向好。一方面，寫字樓板塊出現(xiàn)空置率和租金雙重承壓，北上廣深的寫字樓空置率分別為18.3%、18.6%、17.5%、24.5%。均出現(xiàn)不同幅度的上升；另一方面，購(gòu)物中心板塊得益于餐飲業(yè)的爆發(fā)式增長(zhǎng)，有企穩(wěn)復(fù)蘇的跡象，后續(xù)增長(zhǎng)可期。
劉凱表示，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)是經(jīng)濟(jì)的晴雨表，寫字樓產(chǎn)業(yè)園和購(gòu)物中心是商業(yè)地產(chǎn)兩大主要業(yè)態(tài)，前者反映了B端企業(yè)的活躍情況，后者反映了C端居民的消費(fèi)情況。我們認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)復(fù)蘇，核心在于宏觀經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)向好、企業(yè)對(duì)未來的信心預(yù)期，以及消費(fèi)者就業(yè)和收入的穩(wěn)步提高。
黨的十八大以來，數(shù)字經(jīng)濟(jì)成為引領(lǐng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎和新動(dòng)能。據(jù)中國(guó)信息通信研究院發(fā)布的《中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究報(bào)告（2023年）》顯示，2022年，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模達(dá)到50.2萬(wàn)億元，同比名義增長(zhǎng)10.3%，已連續(xù)11年顯著高于同期GDP名義增速，數(shù)字經(jīng)濟(jì)占GDP比重相當(dāng)于第二產(chǎn)業(yè)占國(guó)民經(jīng)濟(jì)的比重，達(dá)到41.5%。
作為樓宇經(jīng)濟(jì)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的空間載體，寫字樓產(chǎn)業(yè)園需要抓住樓宇經(jīng)濟(jì)數(shù)字化和數(shù)字經(jīng)濟(jì)樓宇化兩大歷史機(jī)遇，需要跳出樓宇做樓宇，用經(jīng)濟(jì)思維做運(yùn)營(yíng)；跳出項(xiàng)目做項(xiàng)目，用產(chǎn)業(yè)思維做招商。
面向未來，樓宇經(jīng)濟(jì)數(shù)字化和數(shù)字經(jīng)濟(jì)樓宇化將在模式重塑、科技驅(qū)動(dòng)、生態(tài)營(yíng)造，更將體現(xiàn)在體制優(yōu)化、思維升維、研發(fā)應(yīng)用、政策支撐等方面尋求突破和創(chuàng)新。同時(shí)，傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)模式需要重新定義，而數(shù)字技術(shù)恰為商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新升級(jí)提供了更多可能，辦公場(chǎng)景數(shù)字化、零售場(chǎng)景數(shù)字化將成為行業(yè)重要的趨勢(shì)之一。
那么，2023年以來，商業(yè)地產(chǎn)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園涌現(xiàn)出哪些新變化、新趨勢(shì)和新案例？商業(yè)地產(chǎn)的招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)如何找準(zhǔn)新的發(fā)力點(diǎn)？寫字樓產(chǎn)業(yè)園如何迎接數(shù)字經(jīng)濟(jì)的新挑戰(zhàn)和新機(jī)遇？
第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)”通過對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)行回顧、總結(jié)和探討，找尋國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)涌現(xiàn)出的優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、物業(yè)管理、咨詢機(jī)構(gòu)和上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)等機(jī)構(gòu)載體，包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購(gòu)物中心、地產(chǎn)配套、地產(chǎn)服務(wù)等不同類型，挖掘商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新謀變的樣本案例，記錄市場(chǎng)榜樣，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展方向。
誰(shuí)為行業(yè)贏得未來
當(dāng)前，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整周期，無(wú)疑與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)密切相關(guān)。商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求已總體平衡，部分城市甚至供大于求。由于商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需不平衡狀態(tài)加劇，經(jīng)濟(jì)增速處于下行期，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在調(diào)整過程中，在這三期疊加基礎(chǔ)上，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)正常仍然需要一個(gè)緩慢的過程。
同時(shí)更應(yīng)該看到，我國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大勢(shì)沒有變，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，以及居民對(duì)美好生活需求的持續(xù)提升，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)仍有廣闊發(fā)展前景；隨著國(guó)家調(diào)整優(yōu)化政策措施陸續(xù)落地見效，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)向好，商業(yè)地產(chǎn)投資、租售、市場(chǎng)運(yùn)行有望逐步企穩(wěn)回升。
劉凱表示，2023年“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)”迎來了20周年慶典，感恩二十載，攜手再出發(fā)，我們與時(shí)代共進(jìn)，我們與行業(yè)同行。20年，我們記錄時(shí)代也被時(shí)代記錄，我們見證時(shí)代也被時(shí)代見證。20年，我們以“向新而生 無(wú)界而行”為理念，開啟商業(yè)地產(chǎn)新紀(jì)元。
“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)”評(píng)選最早開始于2004年，每年舉辦一次。目前，已吸引了1100家開發(fā)商積極參與，2200000名網(wǎng)民踴躍投票，盛況空前，好評(píng)如潮。公信力、影響力、權(quán)威性在逐年增強(qiáng)，現(xiàn)已形成"GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)"知名活動(dòng)品牌。
作為一個(gè)長(zhǎng)期運(yùn)作的知名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)"評(píng)選將以持續(xù)性的工作見證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的逐漸成長(zhǎng)，日益壯大。
據(jù)介紹，“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)建立了全面的評(píng)價(jià)體系，對(duì)參選的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行廣泛測(cè)評(píng)與深入比較，本著"客觀公正、全面權(quán)威"的評(píng)審原則，遴選學(xué)界、金融界、專業(yè)機(jī)構(gòu)專家組成強(qiáng)大的評(píng)審陣容，將會(huì)分類推選出樓盤、企業(yè)、人物大獎(jiǎng)和其他獎(jiǎng)項(xiàng)，它們將成為未來一年中引領(lǐng)中國(guó)商辦地產(chǎn)發(fā)展潮流的核心力量。
在中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，將揭曉第20屆（2023）“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)”評(píng)選結(jié)果，并舉行盛大的頒獎(jiǎng)典禮，表彰市場(chǎng)上涌現(xiàn)出來的優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)、項(xiàng)目以及人物，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展產(chǎn)生引領(lǐng)和示范效果，提升我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量和水平，推動(dòng)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
2023年12月28-29日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會(huì)將在北京富力萬(wàn)麗酒店盛大舉行，主題為"光榮與夢(mèng)想：數(shù)字經(jīng)濟(jì)下的樓宇經(jīng)濟(jì)"。年會(huì)將一如既往地邀請(qǐng)有思考精神和行動(dòng)力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟(jì)學(xué)家及富有遠(yuǎn)見的金融家，共同探討商業(yè)地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題，預(yù)計(jì)將有1000位各界嘉賓出席，共同見證第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)盛典。
評(píng)選時(shí)間：2023年11月1日--12月15日
評(píng)選范圍：中國(guó)地區(qū)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）
評(píng)選對(duì)象：寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、城市更新、購(gòu)物中心、地產(chǎn)配套、地產(chǎn)服務(wù)等
評(píng)選體系：客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票、業(yè)內(nèi)人士問卷投票、專家學(xué)者閉門評(píng)審
頒獎(jiǎng)典禮：2023年12月28日 北京富力萬(wàn)麗酒店
發(fā)起機(jī)構(gòu)：房訊網(wǎng)（FUNXUN.COM）
主辦機(jī)構(gòu)：中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇組委會(huì)
商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)課題組（COSS）
申報(bào)聯(lián)系：
付 立 軍 135 2298 3539
王 輝 158 1151 1599
唐 琪 136 5104 4087
張 敏 136 0101 5453
周 廣 鑫 137 1878 9119
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