戴德梁行最新發(fā)布年度報告《全球數(shù)據(jù)中心市場概覽》，香港進一步鞏固其全球領先的數(shù)據(jù)中心市場地位。
該年度報告已連續(xù)發(fā)布四年，基于市場規(guī)模、網(wǎng)絡設施、電力成本、環(huán)境風險等13個加權類別, 對全球主要數(shù)據(jù)中心市場進行綜合排名并羅列出每個類別表現(xiàn)最佳的市場。
根據(jù)最新發(fā)布的報告，香港數(shù)據(jù)中心市場從2022年全球綜合排名第六位躍升至全球第四，各類別得分均很高。香港擁有完備可靠的網(wǎng)絡設施，穩(wěn)健的需求、云服務商一應俱全，一向有著良好的營商環(huán)境和低稅率結構，對發(fā)展數(shù)據(jù)中心產業(yè)非常有利。戴德梁行香港董事總經(jīng)理蕭亮輝表示：“香港是亞洲領先且越來越受重視的數(shù)據(jù)中心市場之一，其全球排名在 2023 年繼續(xù)攀升至第四位。戴德梁行香港近月成功協(xié)助亞洲數(shù)據(jù)中心運營商 BDx 預租位于葵涌永基路38號大部分樓面作為其香港第三個數(shù)據(jù)中心據(jù)點，進一步顯示跨國企業(yè)對香港數(shù)據(jù)中心市場的需求和信心。隨著香港在未來幾年擴大發(fā)展科創(chuàng)產業(yè)，相信市場對數(shù)據(jù)中心的需求將持續(xù)穩(wěn)健。同時，未來三年將有超過三百萬平方尺的數(shù)據(jù)中心樓面落成，相信也將帶動相關科企和營運商落戶香港�！�
香港和新加坡是美國以外唯一躋身全球綜合排名前十位的城市。新加坡位居全球第三，在市場規(guī)模、網(wǎng)絡設施和云服務這三項高權重類別的全球數(shù)據(jù)中心市場中名列前茅。新加坡在低空置率、低環(huán)境風險以及智能城市等類別中表現(xiàn)突出，對鞏固其排名起到了重要作用。
美國北弗吉尼亞州是世界上最大的數(shù)據(jù)中心市場，連續(xù)三年排名第一，今年與波特蘭并列第一，主要是因為北弗吉尼亞州在過去一年優(yōu)質土地價格飆升以及限電造成開發(fā)暫停。波特蘭排名提升了10位一躍成為排名第一。
亞太區(qū)
在亞太區(qū)，新加坡和香港分別排名第一和第二，悉尼和首爾并列第三。東京躋身前五。
根據(jù)中國大陸數(shù)據(jù)中心規(guī)模和范圍更加準確的相關數(shù)據(jù)，北京和上海的市場規(guī)模排名均大幅攀升。在亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心市場綜合排名中，北京位居第六，上海位居第八。
戴德梁行亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心負責人Todd Olson表示：“2022年大量租戶繼續(xù)在亞太區(qū)擴展業(yè)務。超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心用戶以及數(shù)據(jù)中心服務商和開發(fā)商更加青睞二線市場和新興市場，因為這些市場的土地和電力供應充足，成本更低。展望未來，二線市場的排名有望大幅躍升�！�
亞太區(qū)10大數(shù)據(jù)中心市場綜合排名
1.新加坡
2.香港
3.悉尼
4.首爾
5.東京
6.北京
7.孟買
8.上海
9.墨爾本
10.吉隆坡
并列排名
全球10大數(shù)據(jù)中心市場綜合排名
1.北弗吉尼亞州
2.波特蘭
3.新加坡
4.香港
5.亞特蘭大
6.芝加哥
7.舊金山灣區(qū)
8.達拉斯
9.菲尼克斯
10.西雅圖
并列排名
來 源：戴德梁行
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