中國(guó)大宗交易市場(chǎng)現(xiàn)狀
2023年一季度中國(guó)整體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)逐季改善
一季度中國(guó)一線(xiàn)城市合計(jì)錄得36筆大宗成交，總交易金額近359億，約為去年同期成交量的120%。
進(jìn)入4月以來(lái)，仍有多筆大宗交易正在交割的進(jìn)程中。
一季度上海約占全國(guó)四個(gè)一線(xiàn)城市總交易金額的64%，繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)其他城市及地區(qū)。
一季度共錄得5筆交易，其中3筆寫(xiě)字樓，產(chǎn)業(yè)園和綜合體各錄得1筆。
總成交金額約50億元，占全國(guó)主要城市交易金額的14%。
季度內(nèi)由外資完成的主要交易來(lái)自凱德收購(gòu)的蘇寧生活廣場(chǎng)。
從交易個(gè)數(shù)來(lái)看，上海一季度共錄得25筆大宗成交，寫(xiě)字樓交易個(gè)數(shù)最多，共16筆成交；公寓及養(yǎng)老物業(yè)市場(chǎng)交易熱度不減，合計(jì)錄得4筆交易，個(gè)數(shù)上位列第二。
從交易金額來(lái)看，寫(xiě)字樓及產(chǎn)業(yè)園物業(yè)類(lèi)型繼續(xù)領(lǐng)銜上海大宗交易市場(chǎng)，季度內(nèi)兩者合計(jì)貢獻(xiàn)交易金額約181億元，占比超過(guò)87%。
總成交金額約229億元，占全國(guó)主要城市交易金額的64%。
外資交易金額占比約為5%，分別完成了1筆公寓及1筆產(chǎn)業(yè)園的成交。
廣州共錄得5筆大宗成交，其中有4宗為寫(xiě)字樓交易。最大交易來(lái)自?xún)S鑫和知識(shí)城集團(tuán)收購(gòu)的復(fù)星國(guó)際中心北塔。
深圳僅錄得1筆產(chǎn)業(yè)園的大宗成交，交易金額約為15億元。
廣深成交總金額約80億元，占全國(guó)主要城市交易金額的22%。
一季度代表性成交
來(lái) 源：高力國(guó)際
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