5月16日，招商蛇口發(fā)布對深交所《關(guān)于招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金申請的審核問詢函》的回復(fù)。
招商蛇口擬通過發(fā)行股份方式收購深圳市投資控股有限公司持有的深圳市南油（集團）有限公司24%股權(quán)、招商局投資發(fā)展有限公司持有的深圳市招商前海實業(yè)發(fā)展有限公司2.89%股權(quán)，深交所要求招商蛇口補充披露前期項目是否按計劃實施。
招商蛇口回復(fù)，標的資產(chǎn)前期項目主要為啟迪實業(yè)相關(guān)開發(fā)項目，主要包括招商局前海經(jīng)貿(mào)中心一期辦公、二期公寓、三期國際學(xué)校、招商領(lǐng)璽家園以及招商港灣廣場。另外，2020年下半年和勝實業(yè)開始開發(fā)招商嶸璽家園、招商錦尚公館（前海媽灣錦璽一期）以及自貿(mào)時代中心，南油集團開始建設(shè)W7倉庫。
上述項目除自貿(mào)時代中心由于體量較大且業(yè)態(tài)復(fù)雜，按計劃于2026年完工外，其他項目均按計劃實施并已完工。
招商蛇口表示，通過本次交易增厚對招商前海實業(yè)的權(quán)益份額，是推動轉(zhuǎn)型可持續(xù)發(fā)展、落實經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，有利于招商蛇口為公司全體股東創(chuàng)造更大發(fā)展價值、貢獻高質(zhì)量股東回報，本次交易具有必要性。
理由包括，前海媽灣土地特點與招商蛇口發(fā)展戰(zhàn)略高度匹配，助力招商蛇口戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型；提升權(quán)益份額，增加可獲得的開發(fā)建設(shè)運營收益，為全體股東積極貢獻切實回報，若招商前海實業(yè)基于前海媽灣土地開發(fā)運營收益進行利潤分配，招商蛇口最終可實際享有的分配額為總分配額的72.34%。
本次交易完成后，由于招商蛇口將直接享有南油集團100%權(quán)益份額，且將增加原由招商局投資發(fā)展持有的招商前海實業(yè)2.89%權(quán)益份額，招商蛇口對招商前海實業(yè)的實際權(quán)益份額增加24%×（32.89%+35%×34.17%）+2.89%=13.65%，合計享有的招商前海實業(yè)實際權(quán)益份額為85.99%。
來源：招商蛇口
編輯：jinbao
