2023年以來，隨著新基建加速布局落地和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的深入，產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎來向提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級(jí)、功能完善、綠色發(fā)展方向轉(zhuǎn)變。
專業(yè)化、特色化、智慧化的中關(guān)村西北旺科技園應(yīng)運(yùn)而生。目前園區(qū)一期工程整體建設(shè)已基本完成，首批辦公空間7月竣備，即將開園。
科學(xué)布局 搭建產(chǎn)、商、居一體化
中關(guān)村西北旺科技園（西北旺鎮(zhèn)“一鎮(zhèn)一園”），位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的核心腹地，占地面積69公頃，總建筑面積規(guī)模102.4萬平米，是中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)高度和西北旺速度的完美融合，是海淀區(qū)聚焦科技與創(chuàng)新兩大戰(zhàn)略發(fā)展的結(jié)晶。
園區(qū)規(guī)劃分為三期開發(fā)建設(shè)，包含產(chǎn)業(yè)綜合體、大悅城商業(yè)、中高端租賃住宅于一體，以“打造中關(guān)村科學(xué)城集體產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標(biāo)桿”、“建設(shè)北京大型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)宜居城市名片”為發(fā)展方向，聚焦硬科技、大健康、新一代信息技術(shù)和未來產(chǎn)業(yè)的全生命周期、秉承開放與創(chuàng)新理念，激發(fā)高精尖產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，打造新一代創(chuàng)新引擎，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。
即將開園的中關(guān)村西北旺科技園一期工程，整體規(guī)劃19萬平米大悅城購物中心、5萬平米國際青年共享社區(qū)及14萬平米智慧科創(chuàng)中心。站在“C位”的起點(diǎn)，一期重點(diǎn)著力打造以科技、大健康為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，數(shù)字文化創(chuàng)意為輔助產(chǎn)業(yè)；聚焦物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、智慧醫(yī)療等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。多樣化的人才公寓以及完善的商業(yè)配套，打造“產(chǎn)、商、居”一體化標(biāo)桿。
整個(gè)園區(qū)全部建設(shè)完成后，將構(gòu)建起具有西北旺特色的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，涵蓋“信息科技+大健康”，同時(shí)以“科技服務(wù)業(yè)”為支撐，打造“2+1”聚焦“專精特新”等高新技術(shù)企業(yè)領(lǐng)域的全產(chǎn)業(yè)鏈。
優(yōu)勢(shì)匯聚 為招商引資夯實(shí)基礎(chǔ)
科技園區(qū)作為培育本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、全面提升產(chǎn)業(yè)綜合競爭力的重要基礎(chǔ)，是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。 作為中關(guān)村經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎，西北旺科技園定位清晰、目標(biāo)明確。
以目標(biāo)為導(dǎo)向，制定科學(xué)高效的發(fā)展計(jì)劃，吹響新一輪沖鋒號(hào)。中關(guān)村西北旺科技園匯集區(qū)位、配套等優(yōu)勢(shì)，為海淀科技產(chǎn)業(yè)招大引強(qiáng)夯實(shí)基礎(chǔ)。
按照北京2035版規(guī)劃，中關(guān)村科學(xué)城作為科技創(chuàng)新中心的重大戰(zhàn)略定位，引領(lǐng)北京科技創(chuàng)新發(fā)展，以中關(guān)村科學(xué)城作為最重要的創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)，打造北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展新高地�？茖W(xué)城秉承高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施引領(lǐng)地位，承載北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心的重大使命，為高科技人才、高端產(chǎn)業(yè)的聚集地，成為北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)頭雁。
兩橫三縱雙軌道，高效便捷通勤網(wǎng)絡(luò)，直抵城心，規(guī)劃19號(hào)支線或M29中關(guān)村線緊鄰地鐵16號(hào)線（永豐站），無縫換乘，生活、工作無憂轉(zhuǎn)換。園區(qū)共規(guī)劃1365套，由3棟6層板樓組成，體量5萬平米（地上面積），打造集潮趣生活、繽紛社群為一體的集中式青年公寓。涵蓋21㎡、42㎡一居，63㎡、72㎡兩居戶型。主力目標(biāo)客群為區(qū)域內(nèi)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)人群，可為現(xiàn)有大中型頭部企業(yè)提供定向包租，解決企業(yè)員工住房問題，保障區(qū)域內(nèi)職住平衡，進(jìn)一步提升區(qū)域活力，滿足全生命周期企業(yè)發(fā)展多元價(jià)值所需。不僅如此，園區(qū)打造的智慧食堂，進(jìn)一步提升員工幸福指數(shù)。
在配套設(shè)施方面，科技園為企業(yè)“量體裁衣”。中關(guān)村西北旺科技園的周邊聚集了國家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心、國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國家工程技術(shù)研究中心7個(gè)，授權(quán)專利2600余項(xiàng)，榮獲國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)244項(xiàng)，臨近中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和華北電力大學(xué)兩所雙一流大學(xué)。項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)共有包括北京大學(xué)國際醫(yī)院在內(nèi)的綜合甲級(jí)以上的醫(yī)院4家，10公里范圍內(nèi)共有綜合甲級(jí)醫(yī)院9家。
在生態(tài)宜居方面，園區(qū)周邊已構(gòu)建完成“一帶七脈”山水田園生態(tài)骨架，建成中關(guān)村森林公園、大牛坊悅康公園等一批景觀公園，林地總面積達(dá)8000余畝，負(fù)氧離子含量高于周邊數(shù)倍。園區(qū)周邊覆蓋了3個(gè)購物中心、1個(gè)國際知名會(huì)員制超市和1個(gè)主題街區(qū)，包括西北旺萬象匯、悅界主題街區(qū)、海淀大悅城（2024年開業(yè)）、超級(jí)合生匯（在建）、永豐TOD項(xiàng)目（在建）等一批時(shí)尚閑適元素，構(gòu)筑起日常消費(fèi)在園區(qū)、時(shí)尚休閑在周邊，真正做到了產(chǎn)業(yè)資源聚集、生活服務(wù)覆蓋，青山秀水環(huán)繞，使產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居成為中關(guān)村西北旺科技園發(fā)展的核心要義。
融入大局 年產(chǎn)值將超千億元
科技產(chǎn)業(yè)是海淀區(qū)萬億GDP的底氣所在。海淀是中關(guān)村企業(yè)的大本營，創(chuàng)新活力強(qiáng)，是全市經(jīng)濟(jì)的壓艙石。綜合此前已公布的數(shù)據(jù)，2022年，海淀全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2749.1億元，其中高技術(shù)制造業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值2092.8億元，占全區(qū)比重近八成，高精尖領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)明顯。
從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，海淀區(qū)主要以第三產(chǎn)業(yè)為主。其中，第三產(chǎn)業(yè)中又以高新技術(shù)企業(yè)為主力軍。從產(chǎn)業(yè)構(gòu)成看，高精尖產(chǎn)業(yè)成為主力支撐，信息、科研、金融三大產(chǎn)業(yè)占比達(dá)到66.9%，其中信息業(yè)比重由2017年29.8%提高至2022年44.2%，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重超50%。
“中關(guān)村西北旺科技園作為一個(gè)大體量的集體土地產(chǎn)業(yè)園區(qū)，通過人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、區(qū)域提升等多個(gè)維度，將園區(qū)招商運(yùn)營和集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有機(jī)結(jié)合，以西北旺科技園的規(guī)劃建設(shè)和招商運(yùn)營為基石，承載西北旺集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重任，也承載了千千萬萬西北旺股東百姓的殷切期待。”中關(guān)村西北旺科技園副總經(jīng)理苗思露介紹，園區(qū)以高端化、集約化、綠色化為主攻方向，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)構(gòu)建強(qiáng)大引擎，為我國科技創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展添瓦加力。
即將開園的中關(guān)村西北旺科技園一期作為海淀區(qū)科技產(chǎn)業(yè)布局中的重要一環(huán)，通過搭平臺(tái)、育名企、謀創(chuàng)新等方式，提升聚集效應(yīng)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)政策、人才、資金等要素向園區(qū)聚集，凝聚起園區(qū)銳意創(chuàng)新、奮力爭先的新動(dòng)能。
耕西北旺地，依京畿福地
年底盛大開園，共迎四方品鑒
