日前，高力國際發(fā)布北京辦公樓市場數據報告，數據顯示傳統(tǒng)核心區(qū)甲級市場無新增供應的情況下，新興市場出現兩極分化，以麗澤、南中軸、經開為代表的新興區(qū)域市場增量明顯，去化占全市前列。同時，北京核心區(qū)域不同子市場的50棟甲級寫字樓帶看量從2022年第四季度的6-7組，增加到18-19組，市場關注度與市場活躍度明顯提升。
數據表明城市辦公地產在逐步回暖，新興區(qū)域的商辦價值依舊被市場看好，高力國際同步預測在新增需求穩(wěn)步恢復后，年度市場空置率將有望低于2020年19.4%的高位，數字金融、科技領域、智能制造等將成為未來市場去化的優(yōu)勢產業(yè)。
擇址城市中軸，城市資源賦能
緊握城市發(fā)展脈搏，大悅時代廣場前瞻布局潛力地區(qū)，并匯聚四大國央企開發(fā)實力，融入全維業(yè)態(tài)構建區(qū)域商務封面。作為北京城市商辦市場的潛力新區(qū)，大悅時代廣場所在的南中軸地區(qū)成為連通麗澤、經開、空港經濟區(qū)的重要城市中樞，也是大國外交的未來主場。
在城市政策與區(qū)域政策的疊加下，南中軸地區(qū)將成為未來總部商務發(fā)展的高地。于此同時，城市資源也將不斷向此傾斜。2023年，豐臺區(qū)將完善國際交往中心功能體系，深入實施城南行動計劃，加快南中軸國際文化科技園等重點項目建設，加緊推進國際消費中心城市建設，以及發(fā)展鞏固高精尖產業(yè)，深化金融科技創(chuàng)新、優(yōu)化營商環(huán)境等工作。這些利好南中軸地區(qū)的政策與資源將逐步兌現。
瞄準高端產業(yè)，總部商務地標
隨著不斷升級的區(qū)域政策與發(fā)展利好，區(qū)域產業(yè)也將提質升級，成為撬動城南崛起的新引擎。大悅時代廣場毗鄰南中軸首都商務新區(qū)重點功能區(qū)，將緊緊圍繞城市產業(yè)發(fā)展，加速構建以“科技+金融”為主導的總部發(fā)展集群。
作為率先實樓呈現的總部地標，大悅時代廣場涵蓋商務辦公、行政酒店、商業(yè)中心等多元業(yè)態(tài)，不同業(yè)態(tài)之間通過下沉庭院和連廊系統(tǒng)有效鏈接，使內部產業(yè)資源在空間形態(tài)上加速融合，加速資源貢獻。同時，為滿足企業(yè)商務辦公需求，大悅時代廣場按照前沿設計理念，與外部南苑森林濕地公園景觀相融，打造下沉庭院、藝術中庭、連廊、露臺、屋頂花園等五重立體樓宇景觀，營造舒適、健康、愜意的天然會晤主場，締造比較國際的城市總部商務地標。
在市場逐步回暖的當下，大悅時代廣場擇址潛力地脈，匠心打造總部商務空間，通體玻璃幕墻，配合約10.2米獨立挑高總部大堂，內部奢適裝修，彰顯總部企業(yè)的品牌形象；辦公層超大柱距設計，約4.2米挑高營造舒適、明亮、高利用率的職場體驗。
悅燃中軸，總部封面。大悅時代廣場約1.2－2萬方總部獨棟火熱定制中，誠邀總部企業(yè)蒞臨洽談。
來 源：大悅時代廣場
編 輯：liuy
