日前，高力國(guó)際發(fā)布北京辦公樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示傳統(tǒng)核心區(qū)甲級(jí)市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)的情況下，新興市場(chǎng)出現(xiàn)兩極分化，以麗澤、南中軸、經(jīng)開(kāi)為代表的新興區(qū)域市場(chǎng)增量明顯，去化占全市前列。同時(shí)，北京核心區(qū)域不同子市場(chǎng)的50棟甲級(jí)寫(xiě)字樓帶看量從2022年第四季度的6-7組，增加到18-19組，市場(chǎng)關(guān)注度與市場(chǎng)活躍度明顯提升。
數(shù)據(jù)表明城市辦公地產(chǎn)在逐步回暖，新興區(qū)域的商辦價(jià)值依舊被市場(chǎng)看好，高力國(guó)際同步預(yù)測(cè)在新增需求穩(wěn)步恢復(fù)后，年度市場(chǎng)空置率將有望低于2020年19.4%的高位，數(shù)字金融、科技領(lǐng)域、智能制造等將成為未來(lái)市場(chǎng)去化的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。
擇址城市中軸，城市資源賦能
緊握城市發(fā)展脈搏，大悅時(shí)代廣場(chǎng)前瞻布局潛力地區(qū)，并匯聚四大國(guó)央企開(kāi)發(fā)實(shí)力，融入全維業(yè)態(tài)構(gòu)建區(qū)域商務(wù)封面。作為北京城市商辦市場(chǎng)的潛力新區(qū)，大悅時(shí)代廣場(chǎng)所在的南中軸地區(qū)成為連通麗澤、經(jīng)開(kāi)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要城市中樞，也是大國(guó)外交的未來(lái)主場(chǎng)。
在城市政策與區(qū)域政策的疊加下，南中軸地區(qū)將成為未來(lái)總部商務(wù)發(fā)展的高地。于此同時(shí)，城市資源也將不斷向此傾斜。2023年，豐臺(tái)區(qū)將完善國(guó)際交往中心功能體系，深入實(shí)施城南行動(dòng)計(jì)劃，加快南中軸國(guó)際文化科技園等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加緊推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)，以及發(fā)展鞏固高精尖產(chǎn)業(yè)，深化金融科技創(chuàng)新、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等工作。這些利好南中軸地區(qū)的政策與資源將逐步兌現(xiàn)。
瞄準(zhǔn)高端產(chǎn)業(yè)，總部商務(wù)地標(biāo)
隨著不斷升級(jí)的區(qū)域政策與發(fā)展利好，區(qū)域產(chǎn)業(yè)也將提質(zhì)升級(jí)，成為撬動(dòng)城南崛起的新引擎。大悅時(shí)代廣場(chǎng)毗鄰南中軸首都商務(wù)新區(qū)重點(diǎn)功能區(qū)，將緊緊圍繞城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加速構(gòu)建以“科技+金融”為主導(dǎo)的總部發(fā)展集群。
作為率先實(shí)樓呈現(xiàn)的總部地標(biāo)，大悅時(shí)代廣場(chǎng)涵蓋商務(wù)辦公、行政酒店、商業(yè)中心等多元業(yè)態(tài)，不同業(yè)態(tài)之間通過(guò)下沉庭院和連廊系統(tǒng)有效鏈接，使內(nèi)部產(chǎn)業(yè)資源在空間形態(tài)上加速融合，加速資源貢獻(xiàn)。同時(shí)，為滿(mǎn)足企業(yè)商務(wù)辦公需求，大悅時(shí)代廣場(chǎng)按照前沿設(shè)計(jì)理念，與外部南苑森林濕地公園景觀相融，打造下沉庭院、藝術(shù)中庭、連廊、露臺(tái)、屋頂花園等五重立體樓宇景觀，營(yíng)造舒適、健康、愜意的天然會(huì)晤主場(chǎng)，締造比較國(guó)際的城市總部商務(wù)地標(biāo)。
在市場(chǎng)逐步回暖的當(dāng)下，大悅時(shí)代廣場(chǎng)擇址潛力地脈，匠心打造總部商務(wù)空間，通體玻璃幕墻，配合約10.2米獨(dú)立挑高總部大堂，內(nèi)部奢適裝修，彰顯總部企業(yè)的品牌形象；辦公層超大柱距設(shè)計(jì)，約4.2米挑高營(yíng)造舒適、明亮、高利用率的職場(chǎng)體驗(yàn)。
悅?cè)贾休S，總部封面。大悅時(shí)代廣場(chǎng)約1.2－2萬(wàn)方總部獨(dú)棟火熱定制中，誠(chéng)邀總部企業(yè)蒞臨洽談。
來(lái) 源：大悅時(shí)代廣場(chǎng)
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