月20日，杭州市區(qū)出讓今年第十次批次宅地，共8宗，總出讓面積359畝，總建筑面積48.4萬㎡，總起價(jià)85.9億元。分布于上城區(qū)四七堡單元，拱墅區(qū)運(yùn)河新城、東新單元，蕭山城區(qū)、空港新城，余杭閑林以及臨平喬司。
經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，招商蛇口以7.3億元總價(jià)競得喬司新城中心區(qū)F1-4地塊，樓面價(jià)12500元/㎡，溢價(jià)率0%。該地塊東至耕讀路，南至永玄路綠化帶，西至育鑫路，北至永和路。出讓面積32547㎡，容積率1.8，建筑面積58585㎡。
根據(jù)出讓要求，地塊精裝限價(jià)28940元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于25940元/㎡，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于28530元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。沿永和路可在住宅裙房設(shè)置商業(yè)用房，商業(yè)用房與住宅配套公建用房之和不大于地上總建筑面積的7%且不小于4%。
此外，東新單元XC0607-R21-13地塊、北干中單元XSCQ19C-16地塊觸頂進(jìn)入搖號階段。其中東新單元宅地為2021年融創(chuàng)斥資超52億元拿下東新單元巨無霸地塊，當(dāng)時(shí)自持比例高達(dá)28%。后來由于各種因素地塊被回收重新拆分上市。此次掛牌的東新單元XC0607-R21-13地塊就是該巨無霸地塊的子地塊，體量不大，只有約4.8萬㎡可建面積，容積率2.2，精裝限價(jià)47000元/㎡。地塊鄰近地鐵5號線東新園站，未來的商業(yè)配套主要依靠南面的嘉里城。
北干中單元XSCQ19C-16地塊在10輪競價(jià)后競拍至封頂價(jià)4.23億元，樓面價(jià)22939元/㎡，溢價(jià)率11.9%。地塊東至永久路，南至永久公寓，西至規(guī)劃縱十路，北至山陰路，出讓面積15379㎡，容積率1.2，建筑面積18454㎡，起拍價(jià)3.78億元。地塊精裝限價(jià)40100元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于36100元/㎡。配套公建面積不大于地上總建面的10%，其中社區(qū)管理用房等面積不小于1485㎡。
