91午夜夜伦鲁鲁片无码影视,国内外精品成人免费视频,大屁股喷水视频,日韩欧美日韩欧美

廣告
郭瑩輝:2023年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)愈發(fā)困難
http://房訊網(wǎng)2024/1/3 9:42:42
[提要]會(huì)上,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)、中科產(chǎn)城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)郭瑩輝分享了題為“產(chǎn)業(yè)園區(qū)回歸與創(chuàng)變”的演講。

  2023年12月28日,以“光榮與夢(mèng)想: 數(shù)字經(jīng)濟(jì)下的樓宇經(jīng)濟(jì)”為主題的中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會(huì)于北京舉辦,會(huì)上,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)、中科產(chǎn)城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)郭瑩輝分享了題為“產(chǎn)業(yè)園區(qū)回歸與創(chuàng)變”的演講。

  郭瑩輝認(rèn)為,產(chǎn)業(yè)園區(qū)有4大功能,第一個(gè)功能是資源集聚,將園區(qū)發(fā)展過(guò)程中的人力、財(cái)力、物力、信息、組織和政策資源進(jìn)行集聚,形成園區(qū)的高度集聚效應(yīng)。第二個(gè)功能是企業(yè)孵化,即新技術(shù)成果、科技小企業(yè)和科技創(chuàng)業(yè)者的孵化培育作用,這是園區(qū)最基本的功能,即成果轉(zhuǎn)化和企業(yè)孵化。第三個(gè)功能是科技研發(fā),包括新技術(shù)、新場(chǎng)景和新應(yīng)用等,在園區(qū)中找出它的未來(lái)市場(chǎng)。最后一個(gè)功能是通過(guò)技術(shù)產(chǎn)品、技術(shù)工藝和組織結(jié)構(gòu)帶來(lái)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。尤其是今年以來(lái),大家都熟悉的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群等。通過(guò)龍頭企業(yè)帶動(dòng),形成產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群,實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的示范和拉動(dòng)效果。

  他表示,2023年經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出弱復(fù)蘇,園區(qū)領(lǐng)域也表現(xiàn)出非常明顯的兩個(gè)特點(diǎn)。

  第一個(gè)特點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)愈發(fā)困難。“我們所在的北京已經(jīng)是一個(gè)高勢(shì)能城市,但產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商中,尤其是有些園區(qū)退租率較高。我們觀察廣州和深圳地區(qū),發(fā)現(xiàn)很多園區(qū)在去年招租的客戶合同契約基礎(chǔ)上出現(xiàn)了毀約現(xiàn)象,很多企業(yè)客戶不入園,租金大幅斷崖式下降。因此,今年隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),園區(qū)的招商和運(yùn)營(yíng)遇到了前所未有的壓力!

  第二個(gè)特點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的城市更新日益活躍!斑@是我們另外看到的希望之處。尤其今年我走訪了全國(guó)多個(gè)政府,包括福州、浙江、深圳、廣州、鄭州等地,都能看到地方政府在產(chǎn)城更新層面上快速發(fā)力,建立了城市更新標(biāo)準(zhǔn)。例如,按照畝均多少劃定必須更新的產(chǎn)業(yè),并且成立了專(zhuān)班,甚至成立了城市更新平臺(tái)公司等。政府利用存量土地和園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)城更新,讓產(chǎn)業(yè)置換,使城市更加美好!

來(lái) 源: 房訊網(wǎng)

廣告
推薦閱讀
行業(yè)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770