自2020年伊始，因為疫情，整個世界的秩序，開始為之改變。隨后而來的，是每個人生活模式的變化。人們開始重新審視自己的居住環(huán)境，健康意識漸漸覺醒，對科技改變生活的依賴性逐漸加強(qiáng)，這讓能夠提供健康生活的“綠色、科技、環(huán)�！�，成為理想人居的“剛性需求”。而南京朗詩地產(chǎn)有限公司(以下簡稱南京朗詩)項目總經(jīng)理方福軍一直有著遠(yuǎn)見的卓識，作為綠色建筑行業(yè)的先行者，以其獨特的視角和非凡的行動力，引領(lǐng)著綠色環(huán)保科技行業(yè)的發(fā)展。
“好的建筑，是不浮夸、平靜、真實、可觸、節(jié)制的建筑，就像農(nóng)作物一樣，從特定的基地里自然地“長”出來，能夠最終與天地合而為一�！�
方福軍加入南京朗詩15年，始終堅持朗詩集團(tuán)的綠色發(fā)展理念，推動建筑行業(yè)綠色環(huán)保科技發(fā)展，煥新城市人居體驗，綠色環(huán)�？萍技夹g(shù)在住宅市場全面落實。以有著南京第一豪宅之稱的南京海玥花園為例，在方福軍及其團(tuán)隊的技術(shù)服務(wù)下，運(yùn)用綠色環(huán)�？萍肌霸O(shè)計理念，以其新設(shè)計、新材料、新工藝、新能源、新技術(shù)，打造出了全面節(jié)能減排、綠色環(huán)保的科技節(jié)能住宅，獲得了2019年International Property Awards組委會評出的“最佳科技住宅獎“ ，通過了英國BREEAM三星級認(rèn)證。
南京海玥花園科技住宅
科技飛速發(fā)展的時代，建筑也與時俱進(jìn)，交織著時代特質(zhì)。他認(rèn)為以前綠色環(huán)�？萍际清\上添花的“改善點”，在當(dāng)下已成為了購房者必備的“剛需點”。方福軍希望通過自己的努力推廣綠色科技住宅，為人們創(chuàng)造更加舒適、健康、環(huán)保的居住環(huán)境。
方福軍表示，綠色建筑在國內(nèi)已經(jīng)經(jīng)歷了近二十年的發(fā)展，它經(jīng)過了一個逐步完善、清晰的過程。建筑師對于綠色建筑的認(rèn)識同樣如此，從偏技術(shù)、重設(shè)備，到建筑師主動地從建筑設(shè)計、空間安排的角度考慮建筑是不是綠色，可不可以更加綠色。建筑由維特魯威提出的三要素發(fā)展為“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”八字方針的過程，實踐就是不斷產(chǎn)生問題、解決問題的過程。綠色建筑一定不是單純的技術(shù)集成或堆砌，綠色建筑首先就應(yīng)該是一個好建筑，一個可以讓建筑的使用者主動感知主動調(diào)節(jié)獲得舒適感受，并且為使用者的綠色行為創(chuàng)造可能的建筑，是一個由建筑師主導(dǎo)的積極主動回應(yīng)所處環(huán)境的建筑。
在方福軍看來，建筑行業(yè)要實現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型升級，需要從兩方面發(fā)力：一是在建筑的運(yùn)營環(huán)節(jié)，通過綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用實現(xiàn)節(jié)能減排；二是在建筑的建造環(huán)節(jié)，應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)，智能建造技術(shù)，實現(xiàn)建筑業(yè)的“工業(yè)化”“智慧化”轉(zhuǎn)型。
正是基于這樣的出發(fā)點，方福軍將綠色科技住宅的理念運(yùn)用到了項目當(dāng)中，和團(tuán)隊打造出諸如朗詩國際街區(qū)，鐘山綠郡帕多瓦住宅，朗詩綠色街區(qū)，熙華府，海玥名都，海玥萬物，海玥華府，璟華府項目在內(nèi)的諸多綠色科技住宅項目。
從朗詩國際街區(qū)開始，方福軍負(fù)責(zé)開發(fā)“恒溫恒濕恒氧”的住宅項目，該項目開創(chuàng)當(dāng)時國內(nèi)綠色科技住宅產(chǎn)品先河。涵蓋科技、健康與綠色的三恒系統(tǒng)"科技住宅"，一方面注重打造室內(nèi)健康、綠色、舒適的居住空間，一方面強(qiáng)調(diào)室外安全、便捷、和諧的社區(qū)環(huán)境集大提升了購房者的生活品質(zhì)和居住體驗。
朗詩國際街區(qū)科技住宅
此外，方福軍帶領(lǐng)團(tuán)隊在南京鐘山綠郡項目上打造更舒適、更健康、更人性、更綠色的“帕多瓦住宅”。在朗詩的成熟綠色系統(tǒng)上，增加了全干掛陶板立面、創(chuàng)新玻璃幕墻、太陽能利用、雨水回收利用、創(chuàng)新屋頂綠化等新技術(shù)，此外，帕多瓦的鄰里共享綠化平臺和高效自由戶型設(shè)計，都在為家人之間、鄰里之間的和諧共處開辟出了美好的共享空間，該項目也成為中國首個獲得PHI Plus金獎?wù)J證的科技住宅產(chǎn)品。
南京鐘山綠郡打造“帕多瓦住宅”
隨后，方福軍帶領(lǐng)團(tuán)隊不斷刷新綠色科技住宅的上限，引領(lǐng)綠色建筑的風(fēng)潮。2019年，海玥萬物實現(xiàn)集中式系統(tǒng)的溫度分室可調(diào)；2023年，方福軍團(tuán)隊更是傾力打造集綠色科技理念大成的朗詩高力璟華府，將有著“健康堡壘”之稱的戶式化科技住宅產(chǎn)品展現(xiàn)在世人的面前。
據(jù)方福軍介紹，朗詩“健康堡壘”不僅是朗詩最尖端的一代科技系統(tǒng)產(chǎn)品，也稱得上是國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)科技系統(tǒng)的最新成果了。這款產(chǎn)品最大的亮點是分戶、分室、多檔以及智能化操作。每個房間都設(shè)計了獨立的操控面板，不僅實現(xiàn)開關(guān)自由，也可以根據(jù)需要調(diào)節(jié)溫度和濕度，而且系統(tǒng)運(yùn)用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，可以做到遠(yuǎn)程操控。方福軍憑借著在綠建技術(shù)方面的創(chuàng)新實力以及對人居理念的前瞻性探索，從第一代綠色科技住宅開始，潛心研發(fā)，產(chǎn)品不斷迭代升級，用科技實力構(gòu)筑了真正的“綠色人居”，讓居住者享受更好的生活。
懷揣著城市與人的時代共鳴，方福軍二十年如一日專注于綠色科技住宅領(lǐng)域，以劃時代的綠色人居革命，循著四季健康生活的發(fā)展軌跡，再次顛覆人居想象，讓家成為健康的堡壘，啟幕人居新篇。
健康綠色住宅已成現(xiàn)代住房發(fā)展主流方向，而健康綠色科技住宅并不僅僅是綠色科技與智能設(shè)備的配置疊加，而是從最本質(zhì)的居住舒適度來考量，它終將會變成深植入人們生活體系的一種觀念。未來，方福軍還將進(jìn)一步致力綠色科技住宅的創(chuàng)新，更進(jìn)一步實現(xiàn)人居生活環(huán)境的進(jìn)化為城市菁英人群提供健康人居整體解決方案。（文/肖雯芳）
