2月23日，2024年開年首月，中國70個大中城市房價環(huán)比呈降幅收窄態(tài)勢，新房二手房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量均有所減少。
2月1日，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，百城二手住宅價格累計上漲0.19%，漲幅較去年同期收窄1.86個百分點。百城新建住宅價格累計上漲0.11%，漲幅較去年同期收窄1.23個百分點，累計漲幅仍處近五年同期最低點。從累計房價漲幅來看，無論新房、二手房均十分微弱，房價仍在橫盤。
中國國家統(tǒng)計局23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有56個和68個，比上月分別減少6個和2個。
房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量有所增加。70城中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市從上月的7個增加到11個。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，這是近11個月來首次出現(xiàn)新房價格上漲城市數(shù)量增加現(xiàn)象。1月份，二手房價環(huán)比上漲的城市也增加了2個。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪表示，2024年1月份，70城新房、二手房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均小幅增多，且70城房價總體環(huán)比跌幅有所收窄，市場價格呈現(xiàn)一定的“慢修復(fù)”特征。其中，1月份70城二手住宅價格平均環(huán)比下跌0.68%，跌幅較上月收窄0.12個百分點，這是去年4月份以來，70城二手住宅價格平均環(huán)比跌幅首次收窄。
分各線城市來看，數(shù)據(jù)顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。
關(guān)榮雪指出，進入2024年，地方房地產(chǎn)政策支持仍在繼續(xù)，尤其是重點一二線城市限購類政策加速放松，持續(xù)為購房需求釋放注入動力；同時，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制取得積極進展，亦有助于行業(yè)信心回升。隨著利好信號持續(xù)輸出，房價預(yù)期有望改善。
來 源： 中國新聞網(wǎng)
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