4月14日，第一太平戴維斯公布2025年第一季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。報(bào)告顯示，2025年第一季度，市場(chǎng)迎四個(gè)新項(xiàng)目交付入市，共帶來(lái)16.0萬(wàn)m²供應(yīng)面積。截至季末，廣州甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)總存量升至734.3萬(wàn)m²，環(huán)比擴(kuò)張2.2%。季內(nèi)，市場(chǎng)整體新增需求仍較為有限，成交活動(dòng)仍以搬遷為主導(dǎo)。盡管受新興片區(qū)部分矚目交易帶動(dòng)，季度凈吸納量由負(fù)轉(zhuǎn)正，并回升至2.1萬(wàn)m²，但仍未及過去五年年均水平。在此之下，疊加新增供應(yīng)的結(jié)構(gòu)性影響，全市平均空置率環(huán)比上升1.5個(gè)百分點(diǎn)、同比上升2.0個(gè)百分點(diǎn)，季末錄得21.0%。
來(lái) 源： 第一太平戴維斯
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