2025年4月25日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)“會(huì)長(zhǎng)交流會(huì)——走進(jìn)遠(yuǎn)洋集團(tuán)”活動(dòng)在北京圓滿舉行。本次活動(dòng)以“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)·康養(yǎng)賦能”為主線，組織會(huì)員單位實(shí)地探訪椿萱茂養(yǎng)老項(xiàng)目、深度交流遠(yuǎn)洋集團(tuán)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)，并圍繞房地產(chǎn)行業(yè)“十四五”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期的破局路徑展開智慧碰撞。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，大漢集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)付勝龍；商會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)，京投發(fā)展股份有限公司副董事長(zhǎng)、總裁高一軒；商會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)、津東集團(tuán)董事長(zhǎng)徐樹山；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)執(zhí)行總裁王洪輝；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，五礦地產(chǎn)董事長(zhǎng)、黨委書記何劍波；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，復(fù)星國(guó)際執(zhí)行總裁、復(fù)星蜂巢兼復(fù)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)董事長(zhǎng)王基平；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，精瑞（中國(guó)）不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)研究院有限公司院長(zhǎng)張雪舟；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副董事長(zhǎng)張輝；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，河南海義集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)常坤玉；商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，軒尼斯實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)兼CEO曾慶偉；商會(huì)常務(wù)副監(jiān)事長(zhǎng)孟繁軍以及來自廣聯(lián)達(dá)、天鴻控股、新城控股、路勁集團(tuán)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、中交房地產(chǎn)、貝殼集團(tuán)、北新建材、堅(jiān)朗五金、東渡中國(guó)、米蘭之窗、北京壹品健康、中聯(lián)慕尼等30余家會(huì)員單位代表參會(huì)，并特別邀請(qǐng)中國(guó)社會(huì)福利與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱耀垠出席交流會(huì)。會(huì)議由商會(huì)黨委常務(wù)副書記、秘書長(zhǎng)趙正挺主持。
實(shí)地探訪：康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目展現(xiàn)專業(yè)實(shí)力
參會(huì)人員首先探訪了遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下椿萱茂（北京雙橋）老年公寓，這也是椿萱茂首家失智照護(hù)旗艦店。參觀過程中，大家詳細(xì)了解了項(xiàng)目定位、裝修改造、服務(wù)體系、人員配置、定價(jià)策略等運(yùn)營(yíng)管理情況，并對(duì)椿萱茂率先引入的國(guó)際先進(jìn)失智照護(hù)方法Moments In Time™時(shí)光瞬間與Validation認(rèn)可療法，以及結(jié)合中國(guó)長(zhǎng)輩需求研發(fā)的“憶路同行”失智照護(hù)解決方案進(jìn)行了深入交流，大家對(duì)椿萱茂的專業(yè)化服務(wù)水平給予高度評(píng)價(jià)。
參觀過程中，與會(huì)嘉賓深度了解了椿萱茂“3C”產(chǎn)品體系（CLRC長(zhǎng)者社區(qū)、CB老年公寓、CBN護(hù)理院）如何通過“專業(yè)照護(hù)+科技賦能”滿足不同長(zhǎng)者需求，紛紛表示其運(yùn)營(yíng)模式為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)樹立了標(biāo)桿。
智慧共融：多維分享解析行業(yè)轉(zhuǎn)型路徑
交流會(huì)上，王洪輝副會(huì)長(zhǎng)對(duì)參會(huì)人員到訪遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示熱烈歡迎，他表示，近年來面對(duì)行業(yè)深度調(diào)整與結(jié)構(gòu)性變革，遠(yuǎn)洋集團(tuán)一方面擔(dān)當(dāng)作為，穩(wěn)妥推進(jìn)保交房、化風(fēng)險(xiǎn)工作，目前都取得了階段性進(jìn)展；另一方面積極擁抱新常態(tài)，持續(xù)拓展房地產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，在TO C端養(yǎng)老、物業(yè)、一戶建等領(lǐng)域和TO B端代建、商管、資管、城市更新、特殊資產(chǎn)等領(lǐng)域不斷探索實(shí)踐，努力構(gòu)建可持續(xù)的企業(yè)發(fā)展新模式。期望在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)帶領(lǐng)下，與各會(huì)員單位深化交流、共享經(jīng)驗(yàn)、強(qiáng)化合作，共同推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
付勝龍會(huì)長(zhǎng)立足行業(yè)態(tài)勢(shì)分享了應(yīng)對(duì)思路：一是轉(zhuǎn)變價(jià)值認(rèn)知，秉持“消費(fèi)即創(chuàng)造價(jià)值”理念，二是強(qiáng)調(diào)學(xué)習(xí)賦能，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)、特別是養(yǎng)老業(yè)務(wù)，極具示范價(jià)值，值得深入借鑒。付會(huì)長(zhǎng)表示，此次會(huì)議恰逢其時(shí)，通過商會(huì)平臺(tái)交流學(xué)習(xí)，報(bào)團(tuán)取暖，在溫暖中找到價(jià)值，在溫暖中找到信心，苦練內(nèi)功，靜待春暖花開。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)副總裁丁暉詳細(xì)介紹了遠(yuǎn)洋輕資產(chǎn)代建業(yè)務(wù)情況、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)力、全業(yè)態(tài)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)以及在城市更新、特殊資產(chǎn)處置、一戶建等領(lǐng)域的實(shí)踐和案例。
椿萱茂養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理羅劍分享了椿萱茂深耕養(yǎng)老行業(yè)13年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系和專業(yè)化養(yǎng)老人才梯隊(duì)建設(shè)，并就椿萱茂在立足機(jī)構(gòu)康養(yǎng)業(yè)務(wù)的同時(shí)，正大力開展的委托管理、居家智慧康養(yǎng)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面介紹。
朱耀垠副會(huì)長(zhǎng)就《銀發(fā)經(jīng)濟(jì)下，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展新動(dòng)態(tài)和新趨勢(shì)》議題進(jìn)行了分享。他提到，中國(guó)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)潛力巨大，預(yù)計(jì)2025年前后將達(dá)到峰值，數(shù)字科技在養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)中的應(yīng)用將成為未來發(fā)展的重要方向。同時(shí)，與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)的養(yǎng)老設(shè)施的適老化改造和普惠性養(yǎng)老公寓的建設(shè)等，也擁有廣闊市場(chǎng)前景。
思想碰撞：互動(dòng)交流凝聚發(fā)展共識(shí)
在交流環(huán)節(jié)，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)圍繞“房地產(chǎn)企業(yè)如何切入康養(yǎng)賽道”“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)盈利模式創(chuàng)新”以及“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定”等話題展開熱烈討論。大家一致認(rèn)為，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重要方向，需突破傳統(tǒng)開發(fā)思維，強(qiáng)化“運(yùn)營(yíng)優(yōu)先”理念，通過資源整合、跨界協(xié)同構(gòu)建全生命周期服務(wù)生態(tài)。同時(shí)，呼吁會(huì)員企業(yè)共同推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與人才培養(yǎng)，更好的促進(jìn)行業(yè)的健康高質(zhì)量發(fā)展。
展望未來：搭建平臺(tái)助力行業(yè)共進(jìn)
會(huì)后，參會(huì)人員實(shí)地參觀了遠(yuǎn)洋集團(tuán)總部辦公區(qū)，作為“建筑·健康”樣板間和WELL鉑金級(jí)認(rèn)證項(xiàng)目，讓大家直觀感受到健康辦公的創(chuàng)新成果。
趙正挺秘書長(zhǎng)表示，本次活動(dòng)通過標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)驗(yàn)分享與政策權(quán)威解讀，為會(huì)員單位提供了轉(zhuǎn)型新思路與合作新契機(jī)。未來，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)將繼續(xù)發(fā)揮平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)間資源對(duì)接與經(jīng)驗(yàn)互鑒，助力行業(yè)在“十四五”期間實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
此次走進(jìn)遠(yuǎn)洋集團(tuán)，不僅深化了行業(yè)對(duì)“地產(chǎn)+康養(yǎng)”融合模式的認(rèn)知，更凝聚了“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、協(xié)同賦能”的發(fā)展共識(shí)，為房地產(chǎn)行業(yè)在新周期下的轉(zhuǎn)型突破注入了新動(dòng)能 。
