房訊網(wǎng)訊：廣州公共資源交易中心信息披露，增城掛牌一宗地鐵上蓋宅地，為地鐵二十一號線朱村街鳳崗站南18003210A20061號地塊，起拍價為11.24億元，樓面價11995元/平方米，將于11月27日競價出讓。
該地塊位于廣汕公路南側(cè)，位于地鐵二十一號線朱村街鳳崗站上蓋、靠近珠三角環(huán)線高速朱村出入口，性質(zhì)為二類居住用地（R2）（可兼容商業(yè)），宗地面積24659.54平方米，容積率≤3.8，建筑面積≤93706.25平方米。
本次地塊出讓設(shè)定最高限制地價為16.3億元，屆時樓面價為17393元/平方米；當(dāng)報價達到最高限制地價后，競價方式轉(zhuǎn)為競配建政府性房源（住宅），配建面積競價達25650平方米后，改為搖號確定競得人。
根據(jù)出讓文件，該地塊競得人須在交地之日起12個月內(nèi)完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報批手續(xù)并開始動工開發(fā)，項目須在交地之日起36個月內(nèi)竣工；此外，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%。
來 源：房訊網(wǎng)
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