10月30日上午，粵海投資及粵海置地聯(lián)合公告，于10月29日（交易時(shí)段后），粵海置地深圳簽訂了兩份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
粵海置地深圳與粵港投資訂立江門股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，粵海置地深圳有條件同意購(gòu)買而粵港投資有條件同意出售：(i)江門出售股權(quán)，總代價(jià)為現(xiàn)金6.48億元（相當(dāng)于約7.47億港元），可根據(jù)江門股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款予以調(diào)整（如有）；
及(ii)出售貸款，代價(jià)為3.06億元（相當(dāng)于約3.53億港元）。江門收購(gòu)總代價(jià)為9.54億元（相當(dāng)于約11億港元）。
粵海置地深圳還與惠州賣方訂立惠州股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，粵海置地深圳有條件同意購(gòu)買而惠州賣方有條件同意出售惠州出售股權(quán)，總代價(jià)為現(xiàn)金2.74億元（相當(dāng)于約3.16億港元），可根據(jù)惠州股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款予以調(diào)整（如有）。
另公告披露，江門粵海，于本公告日期的主要資產(chǎn)包括江門土地的權(quán)益，而其將主要從事開發(fā)江門甘化項(xiàng)目業(yè)務(wù)。透過江門收購(gòu)事項(xiàng)，粵海置地集團(tuán)將收購(gòu)江門土地及發(fā)展江門甘化項(xiàng)目。
江門甘化項(xiàng)目的地盤面積約為19.27萬平方米，預(yù)期總樓面面積合共約為43.82萬平方米�；浐Ｖ玫丶瘓F(tuán)擬出售江門甘化項(xiàng)目項(xiàng)下將予開發(fā)的所有住宅及商業(yè)物業(yè)(除了部份面積保留為拆遷安置用途)。
惠陽(yáng)粵海，主要從事開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理物業(yè)業(yè)務(wù)。于本公告日期，惠陽(yáng)粵海的股權(quán)由惠陽(yáng)地產(chǎn)及粵港投資分別擁有80%及20%。
惠州目標(biāo)集團(tuán)(惠陽(yáng)粵海及惠州粵海)的主要資產(chǎn)為一幅位于廣東省惠州市大亞灣區(qū)澳頭媽廟總地盤面積約為30698平方米的土地(惠州土地)。
于江門收購(gòu)交割后，江門粵海將成為(i)粵海置地的間接非全資附屬公司及(ii)粵海投資的間接非全資附屬公司（透過其于粵海置地的權(quán)益）。
于惠州收購(gòu)交割后，惠陽(yáng)粵海及惠州粵海將成為(i)粵海置地的間接全資附屬公司及(ii)粵海投資的間接非全資附屬公司（透過其于粵海置地的權(quán)益）。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
