房訊網(wǎng)訊：廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌兩宗國有建設(shè)用地的使用權(quán)，兩宗地塊均為涉宅地，分別位于集美區(qū)、翔安區(qū)，總土地面積為15.04萬平方米，總起拍價為39.5億元，地塊將于12月1日競拍。
2020JP06號地塊位于集美區(qū)11-11集美新城片區(qū)杏林灣路與誠毅中路交叉口，宗地面積12.79萬平方米，其中出讓土地面積9.14萬平方米，城市道路用地面積3.65萬平方米，城市道路用地單獨(dú)分宗、保留劃撥，地上總建筑面積為23.22萬平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、教育用地等。該地塊的起拍價為30億元，商品住宅部分的起拍樓面地價按1.8萬元/平方米。
根據(jù)出讓條件，2020JP06地塊的商品住宅用途部分（建筑面積14.12萬平方米）允許競得人分四期建設(shè)，分四期申請宗地商品房預(yù)售許可證，并分四期對外公開銷售。
2020XP16號地塊位于翔安區(qū)13-15翔安區(qū)洪鐘大道與城場路交叉口東南側(cè)（H15），宗地面積為2.25萬平方米，地上總建筑面積為5.56萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、零售商業(yè)用地（商業(yè)、生鮮超市便利店），起拍價為9.5億元，起拍樓面地價1.7萬元/平方米。
2020XP16地塊允許競得人分兩期建設(shè)，分兩期申請宗地商品房預(yù)售許可證，并分兩期對外公開銷售，首期應(yīng)于項(xiàng)目開工之日起12個月內(nèi)申請并對外公開銷售，銷售的建筑面積應(yīng)不少于5萬平方米；剩余建筑面積作為第二期，應(yīng)在第一期開工之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)，并于第一期開工之日起18個月內(nèi)申請并對外公開銷售。申請預(yù)售商品房項(xiàng)目工程形象進(jìn)度應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：完成地上主體結(jié)構(gòu)工程五分之一以上。
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