11月19日，中海宏洋地產(chǎn)發(fā)布公告稱，其與中建國際投資（湖南）訂立合作協(xié)議，共同進行株洲項目及發(fā)展位于株洲市的土地。
據(jù)此，訂約方同意透過株洲合資公司（包括株洲合資公司一及株洲合資公司二）成立合營企業(yè)，以投資及發(fā)展株洲項目；及制定彼等各自在株洲合資公司的權利及義務。
株洲項目的資本承擔總額為35億元，其中包括株洲合資公司注冊資本及有關株洲項目的土地使用權購買價，連同相關稅項、部分項目開發(fā)費用；及將由訂約方提供的銀行貸款擔保等。
中海宏洋地產(chǎn)已于2020年10月成功競得土地，土地代價為人民幣30億元，由六幅小地塊組成，全部位于湖南株洲市武廣片區(qū)，其中五幅地塊為住宅用途，一幅地塊規(guī)劃作商業(yè)用途，總地盤面積約為42.09萬平方米。
株洲項目預期將于2021年3月開工，首期物業(yè)2021年6月開始預售，項目整體于2023年至2026年分期竣工并交付予相關買方。
根據(jù)合作協(xié)議，株洲合資公司股權持有人將按其各自于株洲合資公司的股權比例出資為，中海宏洋地產(chǎn)出資24.5億元，中建國際投資（湖南）出資10.5億元。
株洲合資公司的注冊資本將由中海宏洋地產(chǎn)及中建國際投資（湖南）分別擁有70%及30%，因此，株洲合資公司將繼續(xù)作為中海宏洋的附屬公司入賬，其財務業(yè)績將列入集團的綜合財務報表。
此外，各株洲合資公司的董事局將由四名董事組成；其中三名須由中海宏洋地產(chǎn)委任及其余一名須由中建國際投資（湖南）委任。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
