房訊網(wǎng)訊：12月4日，佛山集中出讓兩宗地塊，分別位于官窯、羅村，其中官窯地塊流拍，金茂則以底價(jià)45.63億元宅地羅村商住地，成交樓面價(jià)約10452元/平方米。
羅村地塊地塊前身為朗沙村下沙沙田工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目。于今年9月，南海發(fā)布《南海區(qū)羅村都市商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》NH-E-32-07-05A街坊局部調(diào)整的批后公告，本宗地塊就在規(guī)劃范圍。
地塊出讓面積為15.98萬平方米，最高容積率2.8，最大計(jì)容建面為44.73萬平方米，起價(jià)456272萬，設(shè)有保密底價(jià)，價(jià)高者得，增幅4500萬/次。同時(shí)，競得人須在地塊內(nèi)配建2所幼兒園。
若不扣除任何配建設(shè)施，地塊樓面起價(jià)為10200元/平方米。若扣除計(jì)容建面10780平方米的配套設(shè)施，地塊初始樓面價(jià)則為10452元/平方米。
根據(jù)要求，該宗地塊投資總額37771萬元起，項(xiàng)目內(nèi)須配建一所15班幼兒園。
來 源：房訊網(wǎng)
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