近日，河南鶴壁政府發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，制定21條措施促進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，其中內(nèi)容包括：開(kāi)通項(xiàng)目審批綠色通道、實(shí)行手續(xù)容缺辦理、放寬商品房預(yù)售許可辦理?xiàng)l件、提前撥付預(yù)售資金、開(kāi)辟企業(yè)信貸審批綠色通道、落實(shí)信貸優(yōu)惠政策等。
據(jù)悉，落實(shí)新出讓土地優(yōu)惠政策指的是在疫情防控期間，新出讓土地可按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金，出讓合同簽訂起一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，余款可申請(qǐng)延期繳納，最長(zhǎng)不超過(guò)1年。
開(kāi)通項(xiàng)目審批綠色通道指的是在疫情防控期間，采取“一對(duì)一”預(yù)約審批或網(wǎng)上審批方式簡(jiǎn)化審批流程，壓縮審批時(shí)限，備案制項(xiàng)目應(yīng)“即報(bào)即批”。
實(shí)行手續(xù)容缺辦理指的是在疫情防控期間，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)、延續(xù)、變更、核定和項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)等實(shí)行容缺辦理。
放寬商品房預(yù)售許可辦理?xiàng)l件指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售時(shí)，多層（6層以下）建筑形象進(jìn)度完成正負(fù)零、小高層（7—11層）建筑完成地面1層、高層（12層以上）建筑完成地面2層施工即可辦理預(yù)售。
此外，政策還提到提前撥付預(yù)售資金，商品房預(yù)售資金監(jiān)管部門(mén)可依據(jù)企業(yè)申請(qǐng)，提前一個(gè)節(jié)點(diǎn)撥付預(yù)售資金；開(kāi)辟企業(yè)信貸審批綠色通道，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和住房公積金管理部門(mén)應(yīng)在疫情防控期間開(kāi)設(shè)個(gè)人住房公積金貸款、建筑和房地產(chǎn)企業(yè)信貸審批綠色通道，簡(jiǎn)化審批流程，加快放款速度等。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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