房訊網(wǎng)訊：4月17日，廣州南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)大井村2020NJY-2地塊入市出讓，最終方圓以底價48.59億元拿下該地塊，折合樓面地價9951元/㎡（扣除安置房面積）。
該地塊位于黃閣鎮(zhèn)廬前山南路與黃閣大道交匯處，占地面積為16.0626萬㎡，計容建面67.5072萬㎡。地塊由五個小地塊組成，其中地塊一、三、五均為二類居住用地，地塊二則為服務(wù)設(shè)施用地，地塊四為商業(yè)兼容商務(wù)用地。
競買人須在地塊成交后30天內(nèi)與黃閣鎮(zhèn)大井村村民委員會簽訂開發(fā)協(xié)議；競買人在本次出讓地塊上開發(fā)的商品房辦理預(yù)售許可證和房屋初始登記等手續(xù)前，大井村需簽訂舊村拆遷補償安置協(xié)議的比例必須在80%以上。
競買人須在用地范圍內(nèi)配建18.6752萬㎡復(fù)建安置房（含舊村復(fù)建住宅16.3156萬㎡（含公配），統(tǒng)籌舊村復(fù)建商業(yè)物業(yè)2.3596萬㎡），由黃閣鎮(zhèn)大井村按規(guī)定的建設(shè)費用成本價回購，專項用于大井村舊村莊改造。
來 源：房訊網(wǎng)
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