5月22日，復(fù)星聯(lián)合保險(xiǎn)公告稱，于4月30日成功申購(gòu)“2020年中誠(chéng)信托漢江1號(hào)集合資金信托計(jì)劃”。申購(gòu)規(guī)模8000萬(wàn)元，預(yù)期公司收益537.6萬(wàn)元。
資料顯示，該信托發(fā)行主體為武漢復(fù)智房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。發(fā)行規(guī)模25.99億元。募集資金用途為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。投資期限為2+1年。信托貸款利率按2020年1月公布的1年期LPR利率+383基點(diǎn)確定，即貸款年利率7.98%/年。
該信托抵押物為武漢復(fù)智房地產(chǎn)集團(tuán)持有的A2地塊和C3地塊，抵押率不超過(guò)60%。復(fù)地集團(tuán)出具連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
據(jù)早前報(bào)道，2017年1月24日，武漢掛牌出讓17宗地，其中漢正街東片P(2016)156號(hào)、P(2016)157號(hào)地塊底價(jià)成交，競(jìng)得人為復(fù)地。其中P(2016)156號(hào)地塊成交價(jià)為80.1億，依照競(jìng)買規(guī)則，157號(hào)地塊以底價(jià)50億元成交，兩宗地成交總價(jià)130.1億。
出讓文件顯示，漢正街東片處長(zhǎng)江、漢江交匯處，東起友誼南路，西至金昌商城，南臨沿河大道，北達(dá)漢正街，規(guī)劃總用地面積23.18公頃，由8宗小地塊構(gòu)成，規(guī)劃總建筑面積101.14萬(wàn)平方米，其中住宅面積32.6萬(wàn)平方米，商業(yè)68.54萬(wàn)平方米。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有綠地面積4.05公頃。
根據(jù)掛牌資料，拿漢正街東地塊的復(fù)地集團(tuán)未來(lái)需要在P(2016)157號(hào)地塊上沿寶慶街建設(shè)一棟不低于400米的超高層標(biāo)志性建筑，這意味著江城武漢將再添一濱江超高樓。
除A3地塊上建一棟400米+超高樓，根據(jù)此前規(guī)劃，在A1和A2地塊上也分別有一棟260米+和一棟200米+的高樓規(guī)劃，如果算上恒隆廣場(chǎng)、復(fù)地漢正街103（原：復(fù)地金融蜂巢）、綠地漢口一號(hào)三個(gè)項(xiàng)目，漢正街板塊已經(jīng)規(guī)劃有7棟200米+高樓。
據(jù)媒體報(bào)道，復(fù)地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：集團(tuán)非�？春梦錆h的發(fā)展前景，尤其是看好漢正街雄厚的歷史文化基因，中央服務(wù)區(qū)作為武漢金融核心區(qū)的定位。
據(jù)其透露，漢正街東片項(xiàng)目，將規(guī)劃建設(shè)集金融辦公、高端商務(wù)、酒店為一體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資逾300億元。
來(lái) 源： 中國(guó)網(wǎng)
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