房訊網(wǎng)訊： 5月8日，浙江省嘉興市桐鄉(xiāng)市以掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，桐鄉(xiāng)市安居房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司以6129萬元競得，樓面價(jià)2678元/㎡，溢價(jià)率1.07%。
該地塊編號為桐土儲[2020]03號，位于桐鄉(xiāng)市中心城區(qū)迎鳳路北側(cè)，永豐路西側(cè)。出讓面積11444.72㎡，起始價(jià)6064萬元，競買保證金1300萬元，最高限價(jià)22834萬元，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。
出讓文件顯示，該地塊受讓方（非本市企業(yè)或本市非房地產(chǎn)企業(yè)）必須在桐鄉(xiāng)市成立全資房地產(chǎn)企業(yè)（須為競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司）并取得相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后方可進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
出讓人可以根據(jù)掛牌結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，再由新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；
該地塊零售商業(yè)用地建筑面積為5600-6100㎡；該地塊受讓方須提供不少于14800㎡住宅建筑面積，不少于5600㎡商業(yè)建筑面積及不少于260個(gè)車位，由桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會指定的國有公司（詳見回購協(xié)議）進(jìn)行回購，回購價(jià)格：住宅為7300元/平方米，商業(yè)為8000元/平方米，車位由受讓方無償移交給桐鄉(xiāng)市城區(qū)開發(fā)管理委員會指定的國有公司（詳見回購協(xié)議）；
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