“時(shí)代的一束光，照在每個(gè)企業(yè)的身上，就變成了一座燈塔，這座燈塔可以指引我們走向繁榮的新世界”。
成渝經(jīng)濟(jì)圈，近期城市搜熱的關(guān)鍵詞。在國(guó)家發(fā)改委點(diǎn)名的的13大城市群中，關(guān)于誰(shuí)到底是京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角之后的第四極，一直有爭(zhēng)議。而此次作為國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略的成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，要對(duì)標(biāo)的城市群很清晰，那就是京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角。換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，成渝對(duì)“第四極”勢(shì)在必得。
從“成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)”到“成渝城市群”，再到今年提出的“成渝經(jīng)濟(jì)圈”，國(guó)內(nèi)首個(gè)戰(zhàn)略型“雙城經(jīng)濟(jì)圈”的推出，將成都和重慶兩個(gè)城市的未來(lái)被緊緊聯(lián)系到一起，這一次兩個(gè)城市又重新站到合作共贏的新起點(diǎn)。
中國(guó)改革開(kāi)放近四十年，取得舉世矚目的成就，也形成了一定規(guī)模的經(jīng)濟(jì)圈，這些經(jīng)濟(jì)圈在一定程度上推動(dòng)了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，而經(jīng)歷過(guò)經(jīng)濟(jì)圈成型的人都知道，身處期間的巨大發(fā)展機(jī)遇，而川企在這個(gè)時(shí)代的洪流中有著怎樣的成長(zhǎng)機(jī)遇，我們選擇正黃集團(tuán)或可窺一二。
新格局之下 “經(jīng)濟(jì)圈”時(shí)代的城市紅利
從珠三角發(fā)展到西部大開(kāi)發(fā)，從粵港澳大灣區(qū)到長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶一體化，每一次經(jīng)濟(jì)圈形成，都將助推中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)入新格局，伴隨著的始終是城市發(fā)展規(guī)則的巨大變革。撲面而來(lái)的新世界，誰(shuí)能把握城市成長(zhǎng)紅利，穿越周期，誰(shuí)就能迎來(lái)跨越式成長(zhǎng)。
正黃集團(tuán)，作為一家成長(zhǎng)型的老牌川企，它的發(fā)展史，正是在伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展中，不斷研判和深耕經(jīng)濟(jì)圈城市群、伴隨城市群成長(zhǎng)并享受紅利的過(guò)程。據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，正黃集團(tuán)戰(zhàn)略布局三大區(qū)域緊隨中國(guó)三大經(jīng)濟(jì)圈，除川渝經(jīng)濟(jì)圈的四川大本營(yíng)外，以江蘇、浙江為中心的長(zhǎng)三角新興城市群布局;以廣東為核心的大灣區(qū)新興城市群布局也漸成規(guī)模。
事實(shí)上，自2003年成立之初，正黃就一直密切關(guān)注新經(jīng)濟(jì)軌跡下的中國(guó)城市群的發(fā)展，采取“聚焦+擇優(yōu)”的城市布局，持續(xù)深耕中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展軌跡中的重點(diǎn)區(qū)域、及區(qū)域內(nèi)潛力型新興城市。
從西南到長(zhǎng)三角，再到大灣區(qū)，正黃的選擇，正印證著中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)及新經(jīng)濟(jì)帶給予新興城市群的城市紅利，也彰顯一個(gè)緊隨時(shí)代，反應(yīng)靈活，有格局的川商熟知中國(guó)城市發(fā)展規(guī)律，并深諳其經(jīng)濟(jì)規(guī)劃背后的基底。
聚焦成渝重倉(cāng)西南 正黃準(zhǔn)備這樣出牌
當(dāng)成渝經(jīng)濟(jì)圈成為國(guó)家戰(zhàn)略，對(duì)川、渝兩地而言是剛剛新出臺(tái)的規(guī)劃，這意味著更多的機(jī)會(huì)給到這個(gè)西部的外向型經(jīng)濟(jì)單元。此次成渝經(jīng)濟(jì)圈提出協(xié)同建設(shè)重大平臺(tái)，圍繞建設(shè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、建設(shè)“一帶一路”進(jìn)出口商品集散中心、舉辦國(guó)際大型展會(huì)、推進(jìn)科學(xué)城建設(shè)、共建國(guó)家數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)、共建合作產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)等等，就是為了打造更多跨區(qū)域承載國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施載體。此外，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈還有一個(gè)新的突破，就是打造次中心，以成渝高速為軸線(xiàn)，其北翼、中軸和南翼紛紛構(gòu)成發(fā)展的城市群，便利的交通網(wǎng)絡(luò)使如遂寧、南充等城市抱團(tuán)的速度也在加快。
作為在西南深耕多年，對(duì)成渝經(jīng)濟(jì)圈有著獨(dú)到見(jiàn)地的正黃集團(tuán)，過(guò)去幾年一直在持續(xù)加碼西南大本營(yíng)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截止2019年，正黃集團(tuán)已完成了對(duì)成都、遂寧、雅安、瀘州、宜賓、自貢、西昌等十余城的深度布局，同步開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超20個(gè)。
正黃這樣的的布局和規(guī)劃，一如當(dāng)年準(zhǔn)確判斷長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶和大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)帶的發(fā)展機(jī)遇一樣，這個(gè)從四川起家，經(jīng)歷了川內(nèi)發(fā)展，又在華東、華南長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)帶、大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)帶的新興城市圈層歷練過(guò)的集團(tuán)公司，在每一次新格局到來(lái)之前，提前謀劃，前瞻布局，其獨(dú)到眼光和在多個(gè)城市群的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，是賴(lài)以發(fā)展的核心。
深耕大本營(yíng)，下沉布局，打開(kāi)新興市場(chǎng)，過(guò)去多年正黃都以此作為企業(yè)發(fā)展的策略，而這一次對(duì)于成渝經(jīng)濟(jì)圈的研判，正黃或許會(huì)繼續(xù)復(fù)制以前的成功經(jīng)驗(yàn)。
品質(zhì)為核，產(chǎn)品為先，翡翠系能否成下一個(gè)爆款
和其他四川房企不同，正黃是四川少數(shù)在本土沒(méi)有做到規(guī)模最大化，就走出去的房地產(chǎn)企業(yè)�！吧俨蝗氪�，說(shuō)的就是四川的日子太過(guò)舒適，我們?cè)谒鞂�、成都等地有了一定的基礎(chǔ)和沉淀，就選擇到華東、華南這些房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈的地方去，學(xué)手藝，練本領(lǐng)。”——正黃集團(tuán)副總裁項(xiàng)波這樣說(shuō)道。這個(gè)出走，有點(diǎn)少年氣，但正是因?yàn)檫@種對(duì)市場(chǎng)化的追逐和更廣闊世界的好奇，讓正黃在短短幾年時(shí)間內(nèi)，就完成了一個(gè)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)品線(xiàn)、企業(yè)架構(gòu)、物業(yè)服務(wù)等多方位的升維。
在產(chǎn)品上，正黃過(guò)去以?xún)杉?jí)產(chǎn)品系——即以剛需為主的金色系和以高端別墅為主的top系，為正黃集團(tuán)在全國(guó)20余個(gè)城市攻城略地。而今，在城市化發(fā)展的新階段，正黃主力產(chǎn)品系也順勢(shì)升級(jí)為針對(duì)中高端改善型為主的“金域系”和“翡翠系”，同時(shí)依托其覆蓋全國(guó)的客戶(hù)為樣本，研究各個(gè)不同城市客戶(hù)的需求，形成了獨(dú)具特色的服務(wù)體系，旗下匯德物業(yè)也入榜中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)。
據(jù)悉，作為正黃集團(tuán)未來(lái)主打產(chǎn)品的翡翠系，定位為城市中產(chǎn)家庭提供改善品質(zhì)人居，通過(guò)深入研判業(yè)主個(gè)性需求、城市文化差異、鄰里關(guān)系融入，營(yíng)造與之相適合的生活空間。2019年，正黃集團(tuán)已憑借過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量，榮膺“中國(guó)地產(chǎn)金磚獎(jiǎng)年度品質(zhì)地產(chǎn)綜合企業(yè)”，翡翠系也憑借良好的產(chǎn)品力與市場(chǎng)口碑，在行業(yè)領(lǐng)域獲評(píng) “中國(guó)房地產(chǎn)系列項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10”殊榮，翡翠堂則榮獲“2019中國(guó)百城建筑新地標(biāo)”、“中國(guó)TOP100價(jià)值樓盤(pán)”等機(jī)構(gòu)殊榮。
據(jù)了解，正黃集團(tuán)將在5月推出三個(gè)翡翠系2.0產(chǎn)品，均擇址于當(dāng)?shù)卣⻊?wù)、經(jīng)濟(jì)、人口密度等最活躍的區(qū)域，教育資源匹配完善，商圈林立、且配比完善的醫(yī)療資源，做到產(chǎn)品本身與城市的資源、土地及文脈的價(jià)值疊加。浙江嘉興泊翠里、成都翡翠堂、宜賓翡翠堂，分別位于兩大經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。成都正黃·翡翠堂位于城西郫都版塊，作為城西教育資源集中的成熟區(qū)域，五一節(jié)前項(xiàng)目售樓部開(kāi)放，新中式風(fēng)雅書(shū)局的售樓部吸引了眾多購(gòu)房者前來(lái);而同期亮相的宜賓正黃·翡翠堂，則位于宜賓近年來(lái)發(fā)展迅猛的南部新城，在四月的宜賓樓市熱搜中，正黃·翡翠堂位居榜首。
5月即將重磅亮相的正黃翡翠系2.0能否成為經(jīng)濟(jì)圈的明日之星，讓我們拭目以待。
