6月23日,廣州公共資源交易中心披露,廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權(quán),地塊編號83101229A19078號。
資料顯示,該地塊位于增城區(qū)永寧街長崗村,宗地面積2.56萬平方米,容積率≤7.0,建筑面積≤17.92萬平方米,掛牌起始價15.76億元,規(guī)劃為商業(yè)用地(B1)、商務(wù)用地(B2)、二類居住用地(R2)。
該地塊設(shè)定最高限制地價為22.85億元,競買人的最高報價不超過最高限制地價的,按照價高者得原則確定競得人;當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報價達(dá)到最高限制地價后,停止網(wǎng)上競價,改為搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買人參加搖號。
出讓條件要求,競買人須提供廣州市增城區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局出具的競買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為總部經(jīng)濟(jì)的證明。競買人須承諾項(xiàng)目總投資不少于30億元(其中:固定資產(chǎn)投資28.6億元,流動資金1.4億元),投資強(qiáng)度不低于7526萬元/畝。
同時,競買人須承諾項(xiàng)目在取得用地開始至36個月內(nèi)(籌建期),實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于2億元,年繳納稅收不低于2000萬元。項(xiàng)目在取得用地后第四年至第五年(投產(chǎn)期),實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于8億元,年繳納稅收不低于8000萬元。項(xiàng)目在取得用地后第六年起(達(dá)產(chǎn)期),實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入不低于10億元,年繳納稅收不低于1億元。
此外,據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道,6月12日,廣州公共資源交易中心掛牌增城7宗宅地,總起價合計(jì)49.37億元,其中包括中心鎮(zhèn)坑貝村、集豐村、永興村和正果鎮(zhèn)池田村、石灘鎮(zhèn)橫嶺村、永寧街簡村等地塊。
該7宗地中,起拍價最高是中新鎮(zhèn)坑貝村宅地,為10億元。該地塊編號83103212A20041,土地用途為二類居住用地(R2),宗地面積3.21萬平方米,容積率≤3.0,建筑面積≤9.63萬平方米,地塊起拍樓面價10381元/平方米。
來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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