年初疫情發(fā)生后，企業(yè)紛紛采取居家辦公模式，以保障業(yè)務(wù)連續(xù)性與員工安全健康。然而隨著居家辦公時(shí)間線拉長(zhǎng)，遠(yuǎn)程溝通不順暢、辦公效率低下以及生活與工作無(wú)法分割等問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)，人們紛紛渴望回到正常的辦公環(huán)境中。
靈活經(jīng)濟(jì)，聯(lián)合辦公空間成為優(yōu)選
疫情也改變了企業(yè)對(duì)辦公空間的租賃需求。傳統(tǒng)辦公空間相對(duì)缺乏靈活性，對(duì)于業(yè)務(wù)沖擊較大的企業(yè)來(lái)說(shuō)資金負(fù)擔(dān)較大，而對(duì)業(yè)務(wù)增加的企業(yè)來(lái)說(shuō)空間擴(kuò)張的需求又無(wú)法得到快速響應(yīng)。因此，租期靈活、即租即用且租用面積可靈活調(diào)整的聯(lián)合辦公空間逐漸成為眾多企業(yè)的選擇。
對(duì)于受疫情影響業(yè)務(wù)收縮的企業(yè)來(lái)講，聯(lián)合辦公空間能夠提供靈活的租賃方式，使其能夠最大限度控制固定資本投入，確保業(yè)務(wù)連續(xù)性。而對(duì)包括線上教育、無(wú)接觸配送在內(nèi)方興未艾的行業(yè)來(lái)說(shuō)，聯(lián)合辦公空間能夠快速響應(yīng)其在后疫情時(shí)期面對(duì)發(fā)展機(jī)遇時(shí)，快速滿足辦公空間與運(yùn)營(yíng)需求的升級(jí)要求。
此外，聯(lián)合辦公空間采取的積極有效的防疫措施、針對(duì)員工健康及便利制定的人性化管理，以及對(duì)安全辦公距離的保障也成為企業(yè)選擇的重要考量因素。
豐富靈活貼心，聯(lián)合辦公備受青睞
自2015年雙創(chuàng)熱潮出現(xiàn)，聯(lián)合辦公
在中國(guó)越發(fā)受到青睞。以WeWork為例，多樣的辦公空間選擇、靈活的空間設(shè)置、豐富的線上線下資源、創(chuàng)新的辦公氛圍及貼心的社區(qū)服務(wù)使得WeWork不僅受到初創(chuàng)及中小型企業(yè)的歡迎，也成為越來(lái)越多國(guó)內(nèi)及跨國(guó)大型企業(yè)的選擇。
企業(yè)入駐傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓，從選擇、溝通、設(shè)計(jì)到最終入駐，一般需要一年時(shí)間，而聯(lián)合辦公空間的標(biāo)準(zhǔn)入駐時(shí)間相比之下則短得多。同時(shí)，多樣的辦公空間選擇與靈活的功能區(qū)域可滿足不同團(tuán)隊(duì)或企業(yè)在不同時(shí)期的需求，快速配合團(tuán)隊(duì)規(guī)模調(diào)整。此外，對(duì)初創(chuàng)企業(yè)及創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)來(lái)講，聯(lián)合辦公空間提供的全方位社區(qū)服務(wù)能夠節(jié)省企業(yè)行政管理的時(shí)間與成本，使其專注業(yè)務(wù)發(fā)展；豐富的企業(yè)和平臺(tái)資源也能切實(shí)幫助企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展。以WeWork為例，大量?jī)?yōu)秀企業(yè)入駐不僅為不同會(huì)員之間的跨界創(chuàng)新提供了得天獨(dú)厚的土壤，也為會(huì)員的市場(chǎng)拓展和區(qū)域擴(kuò)張創(chuàng)造發(fā)展機(jī)遇。WeWork在大中華區(qū)乃至全球的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)也可有效降低會(huì)員開(kāi)拓本土及國(guó)際市場(chǎng)的成本。綜合以上優(yōu)點(diǎn)，聯(lián)合辦公空間成為越來(lái)越多企業(yè)及團(tuán)隊(duì)“靈活辦公”的選擇。
聯(lián)合辦公空間解決方案升級(jí)，迎合企業(yè)后疫情時(shí)代辦公需求變化
進(jìn)入后疫情時(shí)代，為滿足企業(yè)升級(jí)的辦公需求，聯(lián)合辦公空間也著手升級(jí)辦公空間解決方案。作為創(chuàng)新型辦公行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，WeWork再次思考辦公空間的發(fā)展如何與時(shí)俱進(jìn)，通過(guò)升級(jí)空間和服務(wù)，靈活且快速地滿足辦公“新常態(tài)”中的新興需求，并提前為未來(lái)辦公做好準(zhǔn)備。針對(duì)安全及靈活的辦公需求，配合長(zhǎng)期耕耘中國(guó)市場(chǎng)積累的了解以及來(lái)自本地合作伙伴、會(huì)員與行業(yè)專家的建議，WeWork對(duì)辦公空間解決方案進(jìn)行全面升級(jí)，進(jìn)一步優(yōu)化社區(qū)空間，更新產(chǎn)品設(shè)計(jì)，支持企業(yè)對(duì)于保障業(yè)務(wù)連續(xù)性與員工健康安全的需求，有力支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
一方面，針對(duì)健康安全的企業(yè)核心立足點(diǎn)，在保證日常清潔的基礎(chǔ)上，WeWork全面升級(jí)安全辦公解決方案，就清潔消毒、行為提示及其他安全防疫舉措出臺(tái)并實(shí)施新規(guī)定。全新發(fā)布的解決方案涵蓋出入管理、物資配備、清潔消毒及場(chǎng)所管理等一整套安全防疫措施的定制升級(jí)。另一方面，針對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境和復(fù)雜多變的辦公空間需求，尤其對(duì)靈活性以及布局“中心輻射型”組織的要求，WeWork亦更新靈活辦公解決方案，包括靈活合約、彈性工位和多點(diǎn)工位等，即使會(huì)員分布不同地區(qū)、不同辦公空間也能實(shí)現(xiàn)企業(yè)日常工作有序且更高效率的運(yùn)轉(zhuǎn)，進(jìn)一步適應(yīng)企業(yè)隨戰(zhàn)略及人員規(guī)模調(diào)整產(chǎn)生的租賃需求變化，賦能資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和業(yè)務(wù)發(fā)展，助力會(huì)員企業(yè)在后疫情時(shí)期確保業(yè)務(wù)發(fā)展的連續(xù)性。
來(lái) 源： 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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