突襲而至的新冠肺炎疫情，致使全球經(jīng)濟陷入現(xiàn)代史上最嚴重及最大幅度的滑坡。更可怕的是，目前這場健康和經(jīng)濟的雙重危機遠未結束。
作為人口數(shù)量最多的國家和全球第二大經(jīng)濟體，中國采取了嚴格的疫情防控措施和適時有效的財政紓困政策，以穩(wěn)固抗疫成果，助力經(jīng)濟復蘇。
現(xiàn)在看來，中國的付出收獲了不錯的回報。
中國經(jīng)濟復蘇領先全球
當前，我國疫情防控進入常態(tài)化階段，復工復產(chǎn)持續(xù)推進，國內(nèi)經(jīng)濟迎來快速修復期。
7月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增速由負轉正，同比增長3.2%，成為新冠疫情以來全球第一個實現(xiàn)增長的主要經(jīng)濟體。
十三屆全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任、哈工大（深圳）經(jīng)濟管理學院院長劉世錦表預測，下半年中國經(jīng)濟增速有望達到6%左右。
國際貨幣基金組織IMF曾預測，全球經(jīng)濟在2020年將收縮4.9%。但是如果復工地區(qū)經(jīng)濟回升快于預期，全球衰退則可能好于預期。
如今，中國經(jīng)濟率先復蘇，回升程度甚至超出多數(shù)人預期，無疑提振了全球經(jīng)濟復蘇的信心，也為世界經(jīng)濟復蘇提供了寶貴的經(jīng)驗。
經(jīng)濟在宏觀層面的的回升，來自于各行各業(yè)的復蘇。寫字樓市場的活躍程度，也是觀察國民經(jīng)濟的一個重要指標。
以北京為例，戴德梁行最新發(fā)布北京寫字樓市場報告顯示，二季度北京寫字樓整體市場吸納量較一季度有明顯上升，北京全市和五大核心商圈寫字樓市場凈吸納量分別為35800平方米和50523平方米。
對此，高力國際近日發(fā)布華北區(qū)物業(yè)市場2020年第二季度研究報告也指出，北京寫字樓市場一季度被疫情壓制的需求，在二季度開始出現(xiàn)快速回暖的跡象。
國際資本追逐中國核心資產(chǎn)
這種樂觀自然不僅只停留在紙面上，我
們可以看到很多數(shù)據(jù)和事例佐證。數(shù)據(jù)顯示，已成為全球資本避風港的中國，今年上半年就有679.3億美元的“真金白銀”涌進。值得關注的是，其中很大一部分投向地產(chǎn)大宗交易領域。
據(jù)戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，今年上半年新加坡政府投資公司（GIC）豪擲80億 LG雙子座大廈，斥資17億元收購位于望京商圈的萬科時代中心45%股權；歐洲系資本AEW基金、弘毅投資組成的聯(lián)合體45億元收購北京合生國際大廈北樓，目前已完成交割；香港匯貫南豐和御灃地產(chǎn)共同收購上海錦都大廈，黑石戰(zhàn)略投資中國第三方數(shù)據(jù)中心運營商世紀互聯(lián)等等。還有一個非常值得關注的數(shù)字，今年上半年外資在中國內(nèi)地市場的投資，北京(108億元) 首次趕超上海(107億元)成為吸引外資最多的城市。這代表了新時代經(jīng)濟格局下，作為國際一線城市的北京在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、營商環(huán)境對全球資本的吸引力。
隨著北京副中心的發(fā)展提速，整體經(jīng)濟格局東移已經(jīng)成為首都北京跳躍式快速發(fā)展的基本需求。
同時，CBD區(qū)域優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的斷供也使得北京未來商務中心的格局加速變化。作為北京商務格局的新一極，北京通州也迎來前所未有的發(fā)展機遇。北京通州運河CBD，是北京城市副中心乃至整個首都最具發(fā)展?jié)摿Φ陌鎵K之一。整個運河CBD占地17.48平方公里，相當于4個半國貿(mào)CBD、15個金融街，如今16個商業(yè)項目建設如火如荼，3000億戰(zhàn)略投入被傾注于此，加速兌現(xiàn)宏偉規(guī)劃。
隨著2018年北京市政府遷入通州，中國銀行、建設銀行、工商銀行、天安財險、北京銀行、華夏保險等各大企業(yè)的新總部也陸續(xù)進駐運河商務區(qū)，未來超十萬高端辦公人群將在此匯聚。作為北京高端服務業(yè)的經(jīng)濟要塞和商務中樞，運河CBD已顯示出成為世界級CBD的樣貌。
而依托“五河交匯，濱水向心”之勢，運河CBD澤被千年大運河的雄渾與靈氣，更是革故鼎新，定位為“一核五區(qū)”的現(xiàn)代化國際新城，繪制出“新一代CBD”工作和生活同美、商務和靈秀并蓄的嶄新圖景。
核心區(qū)商務獨棟已成為國內(nèi)一線城市奢侈品
自上世紀以來，商務獨棟便因具備公用型寫字樓無法比擬的優(yōu)勢成為國內(nèi)外大型企業(yè)的總部首選。無論是商業(yè)銀行、基金券商，還是保險巨頭、能源大鱷，從跨國公司到世界500強，從獨角獸到藍鯨，從美國的谷歌、蘋果、微軟到中國的騰訊、阿里、百度，無不皆然。
但是備受青睞的企業(yè)商務獨棟在國內(nèi)一線城市核心商務區(qū)如北京國貿(mào)CBD，上海陸家嘴，廣州天河CBD，深圳的前海經(jīng)濟特區(qū)都難覓蹤影，究其原因，此類由一家公司獨立支配土地和空間的設計、劃分、使用和處置的產(chǎn)品在寸土寸金的商務核心區(qū)已然是奢侈品，那些懸掛著名企LOGO的商務樓宇不僅裝點著現(xiàn)代都市的繁華天際線，更是企業(yè)矗立于商業(yè)王國的身份象征。
今天，世茂集團與富華集團在北京城市副中心五河交匯之處打造財富港項目將重磅起航，在北京核心商務區(qū)，依托稀缺的產(chǎn)品形態(tài)及優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，為中國一線城市核心商辦市場提供一個值得期待的封面作品。
從世界角度來看，占據(jù)一線城市財富封面，坐擁頂級資源投入，是未來國內(nèi)乃至全球頭部企業(yè)的必然趨勢。財富港項目雄踞北京城市副中心運河CBD核心區(qū)，該核心區(qū)總投資是國貿(mào)CBD的2倍。項目坐落于通州運河核心商務區(qū)五河交匯處，占據(jù)城市核心資源，站位城市發(fā)展首排，未來圖景比肩紐約曼哈頓和上海陸家嘴。
尊享五河匯聚，生態(tài)環(huán)境優(yōu)質(zhì)也是通州運河商務區(qū)的核心優(yōu)勢。項目位于大運河起點，建造于溫榆河、通惠河、中小河、運潮減河、北運河五河交匯之處，更是尊享35000平米生態(tài)公園，步道、綠地、水景環(huán)繞其間，在這里都會繁華與極致的稀缺的生態(tài)資源完美融合，為入駐于此的頭部企業(yè)創(chuàng)造獨享的綠色生態(tài)辦公空間。
而從另一個角度來看，受制于土地稀缺性和資源的限制，一線城市核心商務區(qū)幾乎看不到純粹低密的商務空間。財富港大膽突破商務空間的限制，打造與世界商辦大趨勢接軌的企業(yè)獨棟生態(tài)辦公產(chǎn)品，成為未來CBD的稀缺品,財富港的每一個產(chǎn)品細節(jié)打造都為商企辦公注入更多動能；空間隨心而動，支持個性化定制總部。財富港規(guī)劃了13棟商務寫字樓，企業(yè)不僅享有樓宇冠名權，還可以根據(jù)自身需求，定制發(fā)布大廳、研發(fā)中心、品牌展示館、圖書館、餐飲區(qū)、咖啡館、健身區(qū)、私密庭院等靈活多樣的個性化功能空間。
在中國經(jīng)濟全面復蘇領跑世界的時代背景下，空間自由、綠色生態(tài)的辦公環(huán)境成為各類企業(yè)趨之若鶩的理想選擇，作為北京城市副中心的通州更是金融巨擘、行業(yè)翹楚的心儀之地。財富港以其獨特的優(yōu)勢領跑運河核心區(qū)，必將助力企業(yè)攀登更高的頂峰。
來 源：和訊名家
編 輯：liuy
