《隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)快速發(fā)展,經(jīng)紀人從業(yè)素質(zhì)和服務水平的不斷提升越來越受到關(guān)注。7月13日，房地產(chǎn)新經(jīng)紀品牌聯(lián)盟與貝殼找房聯(lián)合發(fā)布《新經(jīng)紀守則》（以下簡稱“守則”）2020年版征求意見稿，正式面向社會公開征求建議。《守則》的正式發(fā)布也在社會各界引發(fā)了熱議。
據(jù)了解，《新經(jīng)紀守則》是由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會指導，新經(jīng)紀品牌聯(lián)盟發(fā)起，提煉出經(jīng)紀人日常行為、對客戶的服務交付、經(jīng)紀人間的協(xié)同合作、平臺共建共治以及同業(yè)間共進共贏等五大核心方向，是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行業(yè)首個充分發(fā)揮民主集中精神、共建共治理念的從業(yè)準則。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥認為，本次貝殼找房聯(lián)合百余經(jīng)紀品牌制定的《新經(jīng)紀守則》，是對此前多部委聯(lián)合制訂的《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》強有力的呼應，也是市場層面對于管理辦法的有效落地，將市場之制和政府之手進行了有機結(jié)合。
他指出，中國房產(chǎn)交易和服務市場高度分散，目前房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)擁有近200萬從業(yè)者、20多萬家門店、幾千家中介品牌，隨著政府經(jīng)濟管理職能的不斷轉(zhuǎn)變，行業(yè)自律在新時代的價值與意義將越發(fā)凸顯。然而，整個市場的規(guī)范需要更多品牌站出來，一起推動行業(yè)的健康發(fā)展。
近年來，隨著越來越多城市的房地產(chǎn)市場走向存量房時代，以及改善型居住需求的大幅提升，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行業(yè)正迸發(fā)出巨大價值。但在其多年發(fā)展中，也暴露出很多發(fā)展問題。
全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟執(zhí)行主席、原住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌指出，需要注意的是，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場規(guī)模大、空間廣闊，經(jīng)紀品牌只有在規(guī)范的基礎(chǔ)上形成差異化競爭，市場才能實現(xiàn)良性發(fā)展。
“房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)是否規(guī)范，關(guān)系到房地產(chǎn)交易秩序是否良好以及房地產(chǎn)市場能否平穩(wěn)，而這需要行政監(jiān)管、行業(yè)自律、社會監(jiān)督，以及廣大房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員的自治有機結(jié)合。” 中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長兼秘書長柴強表示，目前房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)數(shù)量眾多、規(guī)模較小，新經(jīng)紀品牌企業(yè)仍是少數(shù)，行業(yè)規(guī)范發(fā)展還需要大家一起思考，共同構(gòu)建一個良好的行業(yè)生態(tài)，為廣大房地產(chǎn)交易者提供更加專業(yè)、誠信、高品質(zhì)的經(jīng)紀服務。
據(jù)悉，《守則》在具體條款制定的過程中，參考了國外房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)百年的歷史經(jīng)驗，并參照了貝殼找房平臺連接的200多個新經(jīng)紀品牌近20年來的房地產(chǎn)交易服務實踐。未來，貝殼找房品質(zhì)管理中心將聯(lián)合新經(jīng)紀品牌聯(lián)盟及店東委員會，以年為單位，組織《守則》的迭代更新，推動行業(yè)的共建共治和有序發(fā)展。
來源：經(jīng)濟日報
編 輯：chenhong
