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陜西商品房銷售面積觸底回升 西安占總量六成以上
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-8-12 10:53:04
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[提要]上半年陜西商品房銷售面積1721.8萬(wàn)平方米,同比下降8%,其中住宅銷售面積1482.65萬(wàn)平方米,同比下降8%,辦公樓銷售面積108.52萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)16.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積63.57萬(wàn)平方米,同比下降19.9%。

  上半年全省商品房銷售面積1721.8萬(wàn)平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1個(gè)百分點(diǎn)。11日陜西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)不斷推進(jìn),上半年陜西省商品房銷售面積觸底回升,西安占到全省總量的六成以上,拉動(dòng)全省降幅收窄。

  新開(kāi)工面積增長(zhǎng)加快 資金到位持續(xù)寬松

  2020年上半年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資1807.53億元,增長(zhǎng)7.5%,增速比一季度提高7.6個(gè)百分點(diǎn),比全國(guó)平均增速高5.6個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工面積速度在新開(kāi)工項(xiàng)目的推動(dòng)下,呈加快趨勢(shì)。上半年,新開(kāi)工面積2667.21萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)3.9%,比一季度提高4.3個(gè)百分點(diǎn),主要是新開(kāi)工項(xiàng)目增長(zhǎng)較快,1-6月新開(kāi)工項(xiàng)目277個(gè),同比增長(zhǎng)14%。施工面積25023.23萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6%,比一季度回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。

  資金到位持續(xù)寬松。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)看,上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金2281.54億元,同比下降0.6%,降幅比一季度收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)。從資金來(lái)源的組成來(lái)看,主要以自籌資金和定金及預(yù)付金為主,到位資金組成部分均比一季度有所提高,到位資金總體趨于寬松。

  商品房銷售面積觸底回升 西安占全省總量的60.5%

  受疫情影響我省在今年1-2月商品房銷售面積下降到歷史低點(diǎn),隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)一步加快,銷售面積降幅逐步收窄。上半年商品房銷售面積1721.8萬(wàn)平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄16.1個(gè)百分點(diǎn);其中住宅銷售面積1482.65萬(wàn)平方米,同比下降8%,降幅比一季度收窄18.2個(gè)百分點(diǎn),占商品房銷售面積的86.1%;辦公樓銷售面積108.52萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)16.3%,占商品房銷售面積的6.3%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積63.57萬(wàn)平方米,同比下降19.9%,占商品房銷售面積的3.7%;其他用房銷售面積67.07萬(wàn)平方米,同比下降22.5%,占商品房銷售面積的3.9%。

  上半年住宅、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其他用房的銷售面積降幅均比一季度收窄,辦公樓增長(zhǎng)比一季度減緩。商品房銷售額1658.94億元,同比下降2.3%,降幅比一季度收窄15.5個(gè)百分點(diǎn),其中住宅銷售額1388.85億元,同比下降3.3%,降幅比一季度20.6個(gè)百分點(diǎn)。

  其中西安市上半年商品房銷售面積1041.78萬(wàn)平方米,同比下降9.8%,降幅比一季度收窄15.1個(gè)百分點(diǎn),占全省總量的60.5%,拉動(dòng)全省降幅收窄起明顯作用。

  待售面積較為平穩(wěn) 西安待售面積同比下降9.9%

  今年以來(lái)我省待售面積總量和增速變化不大,總體較為平穩(wěn)。全省6月末待售面積647.56萬(wàn)平方米,同比下降1.4%,降幅比3月末收窄1.8個(gè)百分點(diǎn),減少待售面積12.01萬(wàn)平方米;其中,住宅待售面積328.12萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)12.3%,比3月末提高4.7個(gè)百分點(diǎn),減少待售面積7.79萬(wàn)平方米。

  其中,西安市待售面積180.69萬(wàn)平方米,同比下降9.9%,降幅比3月末收窄3個(gè)百分點(diǎn)。我省除了寶雞、渭南和漢中外,其余市(區(qū))待售面積增速均呈回升趨勢(shì)。

  來(lái)源:西安晚報(bào)

編輯:wangdc

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