受疫情影響，整體經(jīng)濟(jì)下行，2020年上半年全國寫字樓與商業(yè)地產(chǎn)租售成交遭遇滑鐵盧，空置率持續(xù)攀升，租金急劇下滑。據(jù)戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，2020年第二季度，北上廣深四個(gè)城市的寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)空置率全部攀升，分別達(dá)16.2%、20.9%、6.7%、25.4%。相比2019年，上升了7.3%、2.4%、2.4%、9.0%，寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)租賃市場將面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
創(chuàng)聯(lián)工場作為聯(lián)合辦公及產(chǎn)業(yè)加速頭部企業(yè)，隨著越來越多的寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)持有者尋求合作，為給合作方提供更好更全面的空間賦能委托管理服務(wù)，創(chuàng)聯(lián)工場在現(xiàn)有聯(lián)合辦公空間管理系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行了迭代升級，運(yùn)用品牌價(jià)值及平臺資源，打造一體化智慧管理解決方案，將讓更多寫字樓及商業(yè)地產(chǎn)持有者實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)升值，讓資產(chǎn)創(chuàng)造無限價(jià)值
讓空間激發(fā)無限可能
盤活閑置存量資產(chǎn)，讓收益價(jià)值倍增
對于持有一定存量面積的商業(yè)地產(chǎn)持有者而言，可將存量空間托管給創(chuàng)聯(lián)工場，由創(chuàng)聯(lián)工場將其整合升級為標(biāo)準(zhǔn)定制化的智慧化辦公空間，靈活地為閑置、碎片化的空間與具備辦公需求的企業(yè)相匹配，為空間實(shí)現(xiàn)高效快速去化，創(chuàng)造跑贏市場平均水準(zhǔn)的利潤，加速獲得盈利回報(bào)周期，達(dá)成項(xiàng)目營收的不斷增長和價(jià)值翻倍。
對于資產(chǎn)持有方來說，創(chuàng)聯(lián)工場管理輸出是一種投入更低、收益更穩(wěn)健的合作模式，只需將現(xiàn)有存量空間托管給創(chuàng)聯(lián)工場，即可打包獲取專業(yè)的空間運(yùn)營服務(wù)、數(shù)字化管理系統(tǒng)、全方位的招商體系和豐富的社群生態(tài)資源，實(shí)現(xiàn)空間與資產(chǎn)升值。
創(chuàng)聯(lián)工場青島時(shí)代廣場辦公中心
完善的生態(tài)體系，賦能現(xiàn)有項(xiàng)目生態(tài)發(fā)展
空間將引入創(chuàng)聯(lián)系100000+社群生態(tài)資源，依托大數(shù)據(jù)和智能平臺實(shí)現(xiàn)智慧化運(yùn)營，不斷嫁接政府、頭部企業(yè)、社會資源，通過舉辦高端圈層活動(dòng)，深度整合圈層資源，實(shí)現(xiàn)資源流動(dòng)與嫁接，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)集聚價(jià)值新生，為現(xiàn)有空間的發(fā)展注入更多創(chuàng)新元素，創(chuàng)造無限發(fā)展機(jī)遇。
作為全新升級的運(yùn)營管理輸出項(xiàng)目，創(chuàng)聯(lián)工場運(yùn)用優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，將空間運(yùn)營、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、文化社群、城市更新編織于一體，依托于創(chuàng)聯(lián)工場豐富的產(chǎn)業(yè)資源和業(yè)態(tài)，激活存量空間價(jià)值，賦能現(xiàn)有項(xiàng)目生態(tài)發(fā)展。解放投資者的產(chǎn)業(yè)運(yùn)作，讓空間蝶變產(chǎn)業(yè)
創(chuàng)聯(lián)工場杭州外海西湖國貿(mào)辦公中心
創(chuàng)聯(lián)工場釋放管理輸出優(yōu)勢，加速空間發(fā)展動(dòng)能
國內(nèi)頂尖的招商及運(yùn)營能力：創(chuàng)聯(lián)工場作為中國聯(lián)合辦公的頭部企業(yè)，運(yùn)營、招商能力全國領(lǐng)先。針對國內(nèi)不同業(yè)態(tài)的存量資產(chǎn)，在面對增長提出的個(gè)性化需求，通過管理輸出合作模式，建立深度合作，為場地及空間輸出品牌服務(wù)、招商及運(yùn)營服務(wù)、科技服務(wù)、生態(tài)資源等一
站式運(yùn)營管理服務(wù)，提升項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值。
國內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)字化智能空間運(yùn)營管理系統(tǒng)升級：創(chuàng)聯(lián)工場運(yùn)用國內(nèi)領(lǐng)先的科技水平、先進(jìn)的自主研發(fā)數(shù)字管理系統(tǒng)及智慧空間管理系統(tǒng)，搭建優(yōu)質(zhì)空間內(nèi)容運(yùn)營平臺，通過智能化、5G應(yīng)用技術(shù)、數(shù)據(jù)挖掘等方面的應(yīng)用與開發(fā)，將智能硬件與軟件運(yùn)用到空間運(yùn)營管理和辦公服務(wù)中，以科技的力量降低經(jīng)營成本，提升辦公與運(yùn)營管理效率。
國內(nèi)領(lǐng)先的品牌影響力：創(chuàng)聯(lián)工場作為國家中小企業(yè)公共服務(wù)示范平臺、中國孵化器50強(qiáng)、中國最具投資價(jià)值聯(lián)合辦公10強(qiáng)、國家級眾創(chuàng)空間，依托品牌影響力與優(yōu)勢，廣泛吸引來自全球的優(yōu)質(zhì)企業(yè)、項(xiàng)目落地，獲得了政府的廣泛關(guān)注與大力支持。項(xiàng)目將加速“四新產(chǎn)業(yè)”集聚，助力當(dāng)?shù)仉p招雙引發(fā)展建設(shè)，輻射帶動(dòng)周邊項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級。
靈活多樣的合作方式：經(jīng)過前期經(jīng)驗(yàn)積累、資源匯聚、品牌沉淀，創(chuàng)聯(lián)工場可為合作方提供管理輸出模式、運(yùn)營托管模式和定制模式等多種合作方式，充分滿足不同場景不同規(guī)模及性質(zhì)的合作方需求，靈活定制您的合作方案，讓城市商辦地產(chǎn)創(chuàng)造無限價(jià)值。
創(chuàng)聯(lián)工場服務(wù)近30%全球500強(qiáng)企業(yè)：依托創(chuàng)聯(lián)工場全球企業(yè)資源和招商渠道，對接引進(jìn)全球500強(qiáng)、上市公司、獨(dú)角獸等優(yōu)秀企業(yè)資源及以線上教育、線上娛樂、TMT為代表的新經(jīng)濟(jì)企業(yè)入駐，助力雙創(chuàng)體系搭建，打通政府支持通道，提升地產(chǎn)品牌形象與品牌價(jià)值。
來 源： 中國山東網(wǎng)
編 輯：liuy
