“春江水暖鴨先知”，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的“頭部商品”，北京豪華公寓和高端別墅在今年二季度率先升溫，成交分別飆漲99.4%和60.0%。靚麗市場(chǎng)數(shù)據(jù)的背后，是高價(jià)值資產(chǎn)穩(wěn)健向上的商業(yè)底層邏輯，以及高凈值人群身為“頭部玩家”的敏銳感知與預(yù)判能力。顯而易見(jiàn)，在這輪全球性貨幣洪水中，豪富階層已然按捺不住，將豪華公寓和高端別墅等高價(jià)值資產(chǎn)視作了保值增值的“必選項(xiàng)”。
跑贏通脹之外，“逢低出手”也是高凈值人群選擇押注高端別墅的內(nèi)在動(dòng)因。當(dāng)前市場(chǎng)雖然情緒回溫明顯，但仍未傳導(dǎo)到價(jià)格層面，高端別墅事實(shí)上的“橫盤”狀態(tài)并未改變，依然處于歷史低位。參照以往的樓市運(yùn)行軌跡可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)市場(chǎng)預(yù)期價(jià)值與當(dāng)前價(jià)格形成較大差距后，往往會(huì)帶來(lái)行情的反轉(zhuǎn)。在上行信號(hào)已經(jīng)冒頭之際，頭部玩家抓緊買方市場(chǎng)的最后窗口出手抄底，這一選擇自然不難理解。
那么在當(dāng)前的最佳置業(yè)窗口期，如何選取高價(jià)值資產(chǎn)？放眼北京樓市，中央別墅區(qū)一直是財(cái)富增長(zhǎng)的傳奇以及不可撼動(dòng)的價(jià)值高地，自然成為首選之地。在此背景下，地處中央別墅區(qū)核心板塊的優(yōu)山美地D區(qū)推出十二套景觀獨(dú)棟新品“無(wú)界公園墅”，寸土寸金的地段價(jià)值無(wú)疑成為當(dāng)前樓市熱門。
尤其是中央別墅區(qū)在三十多年的發(fā)展中蘊(yùn)藉氤氳的高端國(guó)際住區(qū)氛圍，更是足以睥睨京城樓市。以國(guó)際教育為例，在優(yōu)山美地五分鐘車程之內(nèi)集中了ISB國(guó)際學(xué)校、北京英國(guó)學(xué)校、鼎石國(guó)際學(xué)校等北京90%的國(guó)際學(xué)校資源。在當(dāng)前的海外華人歸國(guó)中，“無(wú)界公園墅”已然成為解決教育問(wèn)題的熱門之選�！爸醒雱e墅區(qū)豐盛的先天優(yōu)勢(shì)，是后來(lái)人為創(chuàng)造的別墅區(qū)所不具備的，國(guó)際化生活氛圍更是堪稱獨(dú)此一份�！币晃恍陆脴I(yè)“無(wú)界公園墅”的業(yè)主如是分享。
地段價(jià)值之外，優(yōu)山美地“無(wú)界公園墅”的空間使用價(jià)值也堪稱達(dá)到行業(yè)極限。優(yōu)山美地從居住者的角度出發(fā)，對(duì)戶型、功能進(jìn)行全盤考量，通過(guò)全套間設(shè)計(jì)、90%開(kāi)窗率、地下270°自然采光等一系列極限“操作”，充分挖掘空間上的一切可能。除了居住感受之外，對(duì)于置業(yè)者而言，這顯然也大幅提升了價(jià)值空間。
此外，優(yōu)山美地“無(wú)界公園墅”還以前瞻性創(chuàng)新視角，打破居住和自然的界限，使?jié)竦毓珗@與景觀獨(dú)棟無(wú)縫對(duì)接，真正融生活于自然之中。因此，引領(lǐng)革新的“無(wú)界公園墅”產(chǎn)品不僅具有了市場(chǎng)唯一性的價(jià)值，更有望憑借十二席的稀缺數(shù)量引得人們爭(zhēng)相收為己有。
最具穩(wěn)定性的價(jià)值，恰逢最好的抄底時(shí)機(jī)，優(yōu)山美地“無(wú)界公園墅”的銷售前景已在二季度市場(chǎng)成交中提前預(yù)演，未來(lái)價(jià)值空間自不待言。
