8月3日晚間，匯賢產(chǎn)業(yè)信托公布2020中期業(yè)績(jī)。報(bào)告期內(nèi)，該公司物業(yè)收入凈額為7.51億元（人民幣，下同），按年下跌27.9%，而可供分派金額為1.4億元，較去年同期減少80.7%。
公告指出，分派比率為90%，分派金額為1.26億元（2019年：7.25億元），而每基金單位分派為0.0212元（2019年：0.1245元）。按2020年6月30日基金單位的收市價(jià)2.15元計(jì)算，年度化分派收益率為2.0%。
由于新冠疫情及其所帶來的經(jīng)濟(jì)影響，匯賢產(chǎn)業(yè)信托于2020年6月30日投資物業(yè)的評(píng)估價(jià)值約為308.41億元，而于2019年12月31日則為329.38億元。
于報(bào)告期間，匯賢產(chǎn)業(yè)信托的酒店物業(yè)組合收益總額為0.63億元（2019年：2.31億元）。盡管繼續(xù)采取人力資源管理及延后資本支出計(jì)劃等進(jìn)取的削減成本措施，物業(yè)收入凈額總計(jì)仍錄得4,400萬(wàn)元虧損，而于2019年同期則錄得4,300萬(wàn)元溢利。
匯賢產(chǎn)業(yè)信托的零售物業(yè)組合包含兩個(gè)大型購(gòu)物中心：北京東方廣場(chǎng)東方新天地及重慶大都會(huì)東方廣場(chǎng)商場(chǎng)，于報(bào)告期間，零售物業(yè)組合的收益為4.83億元（2019年：6.14億元），物業(yè)收入凈額為3.44億元（2019年：4.52億元）。
匯賢產(chǎn)業(yè)信托的寫字樓物業(yè)組合包括北京東方廣場(chǎng)東方經(jīng)貿(mào)城及重慶大都會(huì)東方廣場(chǎng)商廈。收益為5.62億元（2019年：6.60億元），物業(yè)收入凈額為4.03億元（2019年：4.99億元）。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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