商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)做得好，才能緊跟市場走勢，這也是為什么近年來從業(yè)者越發(fā)關注數(shù)據(jù)服務的原因，隨著環(huán)境的變化，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)各項指標也會跟著變化，投資者想要獲得準確的利好消息，唯有將數(shù)據(jù)做到精細明了，才能讓管理和決策發(fā)揮更大的作用。臻量作為中國首個房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)數(shù)字化資管SaaS平臺，他的上線也正是為了緩解當下市場經(jīng)濟的問題，從而加速行業(yè)改革。
論精細化這一要求的由來，還得追溯到90年代末，中國房地產(chǎn)行業(yè)開始起步，伴隨著改革開放進程的加速獲得了高速的發(fā)展；20 多年“高杠桿+高周轉(zhuǎn)”的黃金時代后，房地產(chǎn)行業(yè)在持續(xù)的政策調(diào)控下增長逐步放緩，平均利潤下滑。當“金融+土地”的政策紅利退去，“三道紅線”也倒逼房地產(chǎn)行業(yè)步入精細化管理時代，這要求房地產(chǎn)企業(yè)在投資運營、產(chǎn)品打造、財務融資等方面具備更加精細化的管理能力。
臻量，是仲量聯(lián)行這家全球知名的房地產(chǎn)咨詢機構推出的國內(nèi)首個房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)數(shù)字化資管 SaaS 平臺，他的目標很明確，就是致力于打造集商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)收集、分析、研究功能于一體的資產(chǎn)價值評估信息生態(tài)系統(tǒng)，成為房地產(chǎn)領域的數(shù)據(jù)分析服務商。
目前，國內(nèi)房地產(chǎn)數(shù)字化水平滲透率低，市場廣闊。在房地產(chǎn)軟件解決方案的需求驅(qū)動下，房地產(chǎn)SaaS的應用場景不斷豐富，從財務管理、預算到銷售，幾乎已經(jīng)囊括了商業(yè)地產(chǎn)大資管的完整閉環(huán)。臻量在其中更多關注是一個新興市場中生態(tài)化的合作機會，希望能夠在生態(tài)圈中的一個環(huán)節(jié)體現(xiàn)自身的價值。
由于各方參與者對商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計口徑、計算方法以及標準存在較大差異，從業(yè)人員對數(shù)據(jù)的處理方式也導致房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)質(zhì)量參差不齊，急需臻量這樣專業(yè)的資管平臺提供幫助。也確實如此，臻量為市場參與者帶來的不僅是一個平臺，更是高效便捷的評估測算工具、智能全面的資產(chǎn)管理平臺、前瞻創(chuàng)新的專業(yè)地產(chǎn)智庫，三大核心功能主要依靠專業(yè)估值模型和一站式平臺服務，幫助客戶深入分析行業(yè)趨勢，敏銳捕捉市場發(fā)展先機，通過創(chuàng)新的數(shù)據(jù)產(chǎn)品與工具賦能長遠戰(zhàn)略決策。
綜上，在臻量的助力下，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)的精細化分析與管理指日可待，市場參與者們在復雜環(huán)境中也能掌握更多的主動權，快人一步的洞察市場數(shù)據(jù)，早發(fā)現(xiàn)早決策，形成一個良性的競爭環(huán)境。
