12月23日，由中國房地產(chǎn)報(bào)、中國住交會(huì)、中國城市與區(qū)域治理研究院聯(lián)合主辦的“中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢展望暨CIHAF2021第二十二屆中國住交會(huì)”在北京舉行，世茂服務(wù)榮獲“2021中國物業(yè)服務(wù)年度綜合實(shí)力品牌企業(yè)NO.8”。同日，由中物研協(xié)、克而瑞物管、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2021美好生活服務(wù)創(chuàng)新峰會(huì)”在上海舉行，世茂服務(wù)榮獲“2021物業(yè)服務(wù)力華東區(qū)域TOP3”等多項(xiàng)榮譽(yù)。世茂服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展和強(qiáng)勁的實(shí)力獲得業(yè)內(nèi)認(rèn)可。
合約面積突破3億平方米，服務(wù)城市全場景生活
世茂服務(wù)致力于實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量規(guī)模化發(fā)展，截至2021年11月30日，公司合約面積達(dá)3.04億平方米，在管面積達(dá)2.34億平方米，提前完成全年面積指標(biāo)。這得益于世茂服務(wù)強(qiáng)勁的第三方外拓能力以及明確清晰的收并購策略。
世茂服務(wù)培育和構(gòu)建了行業(yè)領(lǐng)先的第三方外拓能力，在今年新增合約面積中，第三方外拓面積實(shí)現(xiàn)5709萬平方米，占比高達(dá)56%，公司獨(dú)立、健康、高質(zhì)量發(fā)展的能力由此可見一斑。
不僅如此，2021年以來，世茂服務(wù)累計(jì)進(jìn)行了8宗收并購合作，除了深耕傳統(tǒng)住宅服務(wù)領(lǐng)域，還卡位城市服務(wù)、居家養(yǎng)老、醫(yī)院物業(yè)等關(guān)鍵賽道，為未來發(fā)展培育新的增長引擎，致力于成為中國領(lǐng)先的城市全場景生活服務(wù)商。
在綜合物業(yè)管理方面，世茂服務(wù)拓展住宅、高校園區(qū)、公建、產(chǎn)業(yè)園等多元業(yè)態(tài)，專注住宅和高校園區(qū)細(xì)分賽道實(shí)行專業(yè)化管理，并進(jìn)一步拓展商管、醫(yī)院等細(xì)分賽道。比如，繼合作康橋物業(yè)后，2021年12月，世茂服務(wù)與湖南吉立物業(yè)達(dá)成股權(quán)合作，再次布局醫(yī)院物業(yè)服務(wù)賽道，進(jìn)一步提升醫(yī)院物業(yè)服務(wù)能力。
世茂服務(wù)與湖南吉立物業(yè)戰(zhàn)略合作簽約儀式
緊跟國家政策，世茂服務(wù)積極推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)，圍繞用戶和資產(chǎn)，布局本地生活、社區(qū)教育、家居家裝、居家養(yǎng)老等增值服務(wù)，創(chuàng)新構(gòu)建“0-2KM世茂社區(qū)新生態(tài)”，更好滿足業(yè)主和用戶的需求。世茂服務(wù)推進(jìn)“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”居家社區(qū)養(yǎng)老模式，2021年8月，攜手長期照護(hù)專業(yè)養(yǎng)老品牌椿熙堂，共同發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)。
經(jīng)過近一年的探索，2021年10月29日，在上市一周年之際，世茂服務(wù)正式發(fā)布城市服務(wù)業(yè)務(wù)，定位“城市大管家”，推出城市環(huán)境管家、城市空間管家、城市煥新管家、城市智慧管家等4類服務(wù)系列，致力于實(shí)現(xiàn)“服務(wù)讓城市更美好”的發(fā)展愿景。
世茂服務(wù)城市服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)布儀式
比如，在城市環(huán)境管家方面，2021年5月以來，世茂服務(wù)合作市政環(huán)衛(wèi)龍頭企業(yè)——深兄環(huán)境和金沙田科技，進(jìn)入這一領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)從0到1的突破，構(gòu)建城市服務(wù)核心綜合能力。
華東服務(wù)力名列前茅，旗下世茂物聯(lián)榮獲“優(yōu)選服務(wù)商”
在展現(xiàn)綜合實(shí)力的同時(shí)，在“2021美好生活服務(wù)創(chuàng)新峰會(huì)”上，世茂服務(wù)的服務(wù)能力和科技實(shí)力獲得業(yè)內(nèi)認(rèn)可，榮獲多項(xiàng)榮譽(yù)。
世茂服務(wù)榮獲2021物業(yè)服務(wù)力華東區(qū)域TOP3，并在華東多個(gè)重點(diǎn)城市摘得服務(wù)力榮譽(yù)，榮獲南京TOP2、杭州TOP3、福州TOP1,展現(xiàn)區(qū)域和城市深耕實(shí)力。
以杭州為例，世茂服務(wù)深耕杭州市場，2020年8月以來，世茂服務(wù)合作了浙大新宇、近湖物業(yè)、野風(fēng)物業(yè)等杭州本地企業(yè)，不斷拓展項(xiàng)目和業(yè)態(tài)，服務(wù)住宅、高校園區(qū)、公建、產(chǎn)業(yè)園等上百個(gè)項(xiàng)目。近日，世茂服務(wù)及其旗下浙大新宇、近湖物業(yè)、野風(fēng)物業(yè)榮獲“2021年度浙江省AAA級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)”，世茂服務(wù)在杭州市場的服務(wù)力和影響力獲得政府認(rèn)可。
此外，世茂服務(wù)旗下高科技公司世茂物聯(lián)憑借在智慧社區(qū)領(lǐng)域領(lǐng)先的實(shí)力，榮獲“優(yōu)選服務(wù)商”稱號(hào)。世茂物聯(lián)定位空間智能化領(lǐng)域的綜合服務(wù)商，為客戶提供從“空間設(shè)計(jì)-產(chǎn)品研發(fā)-集成交付-綜合運(yùn)營”的全生命周期服務(wù)。世茂物聯(lián)基于自主研發(fā)“空間智能化引擎”，快速架構(gòu)出適用于社區(qū)、家庭、園區(qū)、酒店、校園、商辦等各種不同空間的智能場景，并匹配相應(yīng)的資源形成方案，用標(biāo)準(zhǔn)化的方法，滿足客戶個(gè)性化的需求。
現(xiàn)場，2021物業(yè)服務(wù)先鋒人物名單揭曉。世茂服務(wù)綜合物業(yè)管理中心業(yè)務(wù)總經(jīng)理彭萍榮獲“2021物業(yè)品質(zhì)提升先鋒人物”稱號(hào)，世茂服務(wù)市場拓展助理總經(jīng)理繆凌峰榮獲“2021物業(yè)投資拓展先鋒人物”稱號(hào)。
不忘初心，載譽(yù)前行。世茂服務(wù)將以此為新的起點(diǎn)，不忘服務(wù)業(yè)主和用戶的初心，提供精益化高品質(zhì)服務(wù)，進(jìn)一步培育和建設(shè)專業(yè)化能力，朝著中國領(lǐng)先的城市全場景生活服務(wù)商的企業(yè)愿景砥礪前行，奮楫高質(zhì)量發(fā)展。
