據(jù)澳門(mén)特別行政區(qū)政府入口網(wǎng)站消息，為確保澳門(mén)特區(qū)政府消費(fèi)者在廣東省珠海市購(gòu)房的合法權(quán)益，澳門(mén)及珠海市政府將會(huì)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，創(chuàng)建聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)兩地的監(jiān)察協(xié)作、信息聯(lián)動(dòng)及普法宣傳，從而作出高效的防范及快速回應(yīng)。
消息稱(chēng)，澳門(mén)經(jīng)濟(jì)局及消費(fèi)者委員會(huì)早前在珠海市與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了會(huì)議后，珠海市市政府黨組副書(shū)記劉嘉文一行日前亦到訪澳門(mén)，與經(jīng)濟(jì)財(cái)政司司長(zhǎng)李偉農(nóng)、經(jīng)濟(jì)局及消費(fèi)者委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)層進(jìn)行了會(huì)議。
會(huì)議上，雙方就打擊內(nèi)地樓盤(pán)違法廣告及保障澳門(mén)居民權(quán)益的工作，進(jìn)行了匯報(bào)并且部署下一階段的重點(diǎn)規(guī)劃。
兩地已創(chuàng)建“五證”核實(shí)機(jī)制，支付款項(xiàng)須存入監(jiān)管帳戶
消息稱(chēng)，澳門(mén)和珠海兩地已創(chuàng)建查核房地產(chǎn)“五證”資料的核實(shí)機(jī)制，確認(rèn)《五證》的真實(shí)性，加強(qiáng)保障消費(fèi)權(quán)益�！拔遄C”是指：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國(guó)有土地使用證／不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和商品房預(yù)售許可證。
澳門(mén)消委會(huì)網(wǎng)頁(yè)上設(shè)立了“內(nèi)地購(gòu)房信息”專(zhuān)區(qū)，消費(fèi)者可以在“內(nèi)地購(gòu)房信息”專(zhuān)區(qū)內(nèi)“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái)”，或直接登入該“平臺(tái)”查找相關(guān)帳戶號(hào)碼，核實(shí)后才將樓款存入該指定帳戶。專(zhuān)區(qū)更鏈接至“珠海市房地產(chǎn)交易商品平臺(tái)”，消費(fèi)者可查考“五證”的證號(hào)及房屋用途等資料。
確定“五證”齊備后，消費(fèi)者在支付預(yù)售商品房的首期、尾款或全部樓款等的所有款項(xiàng)，均須存入“商品房預(yù)售許可證”上的指定監(jiān)管帳戶，否則將不受到法律的保護(hù)。
珠海對(duì)涉嫌違法個(gè)案已立案查處，并且開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)
消息稱(chēng)，珠海市方面，對(duì)于涉嫌發(fā)布違法廣告宣傳的個(gè)案，已進(jìn)行調(diào)查及立案查處，并且創(chuàng)建樓盤(pán)證件核驗(yàn)機(jī)制。開(kāi)展房地產(chǎn)廣告專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)廣告商、房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，進(jìn)行法律宣傳及培訓(xùn)，要求從業(yè)者嚴(yán)格遵循國(guó)內(nèi)和境外的法律法規(guī)。
同時(shí)，會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)與澳門(mén)消委會(huì)等部門(mén)的信息聯(lián)動(dòng)，對(duì)違法行為進(jìn)行曝光宣傳，產(chǎn)生震懾作用。
澳門(mén)經(jīng)濟(jì)局嚴(yán)格執(zhí)行廣告法規(guī)及指引，展開(kāi)處罰程序
2020年1月，澳門(mén)經(jīng)濟(jì)局制定了《非本澳樓宇廣告應(yīng)遵法律義務(wù)及注意事項(xiàng)》指引，并于同年12月作出更新。2019年12月至今，澳門(mén)經(jīng)濟(jì)局和消委會(huì)與廣告行業(yè)、房地產(chǎn)中介及廣告媒介代表舉行了多次會(huì)議，提醒業(yè)界應(yīng)遵守《廣告法》規(guī)定及須注意的事項(xiàng)。
自2020年1月至2021年1月18日，澳門(mén)經(jīng)濟(jì)局就樓宇廣告，開(kāi)立監(jiān)察卷宗119個(gè)。其中，跟進(jìn)懷疑違規(guī)個(gè)案37宗（36宗涉及內(nèi)地樓宇），并已對(duì)其中9宗個(gè)案（內(nèi)地樓宇）開(kāi)展處罰程序。
澳門(mén)消委會(huì)加強(qiáng)內(nèi)地信息互通，致力消費(fèi)維權(quán)宣傳
澳門(mén)消委會(huì)先后與珠海市及珠海橫琴新區(qū)的消費(fèi)者組織，發(fā)放消費(fèi)提示，并通過(guò)電視臺(tái)、電臺(tái)及互聯(lián)網(wǎng)等平臺(tái)進(jìn)行持續(xù)宣傳，提醒消費(fèi)者于內(nèi)地置業(yè)時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。
持續(xù)到澳門(mén)本地社團(tuán)進(jìn)行消費(fèi)維權(quán)講座，透過(guò)個(gè)案分享，點(diǎn)出消費(fèi)者置業(yè)須知以及查閱“五證”的內(nèi)容等。
加強(qiáng)與大灣區(qū)消費(fèi)者組織的信息互通，消委會(huì)把《廣告法》內(nèi)容送達(dá)至大灣區(qū)各消費(fèi)者組織，請(qǐng)其協(xié)助轉(zhuǎn)送相關(guān)單位及行業(yè)協(xié)會(huì)，以供其知悉及遵守，共同維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。
來(lái)源：澎湃新聞
編輯：wangdc
