特色小鎮(zhèn)是集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等要素為一身的特色產(chǎn)業(yè)。特色小鎮(zhèn)類型較多，包括歷史文化型、特色產(chǎn)業(yè)型、交通區(qū)域型、生態(tài)旅游型、時尚創(chuàng)意型等。特色小鎮(zhèn)融資方式主要包括銀行貸款、PPP融資和政府財政資金及優(yōu)惠政策等。近年來，隨著國家政策持續(xù)利好，以及居民休閑度假需求增加，特色小鎮(zhèn)建設規(guī)模不斷擴大。
從數(shù)量分布來看，華東地區(qū)的特色小鎮(zhèn)數(shù)量最多，占比達到30%左右，其次為中南地區(qū)，數(shù)量占比接近23%，第三名為西南地區(qū)，占比在18%左右。自2016年以來，我國部分特色小鎮(zhèn)建設出現(xiàn)定位模糊、質(zhì)量不高、特色不顯、同質(zhì)化現(xiàn)象嚴重等問題，嚴重影響了特色小鎮(zhèn)行業(yè)的發(fā)展。為解決這類問題，國家發(fā)改委會連同有關(guān)部門提出了整改措施，在此背景下，我國特色小鎮(zhèn)建設不斷向規(guī)范化、多元化、個性化、高質(zhì)量等方向發(fā)展。
從政策方面來看，近年來，國家發(fā)改委出臺了一系列政策促進特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展，例如2016年發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于加快美麗特色�。ǔ牵╂�(zhèn)建設的指導意見》、2018年發(fā)改委發(fā)布的《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于建立特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機制的通知》、2019年發(fā)改委發(fā)布的《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》等。在政策的鼓勵下，特色小鎮(zhèn)行業(yè)規(guī)模逐漸擴大。
從產(chǎn)業(yè)鏈來看，特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈上游為開發(fā)商、投資商等；中游包括規(guī)劃公司、運營公司、承建公司等；下游為分銷商以及終端消費者等。根據(jù)新思界產(chǎn)業(yè)研究中心發(fā)布的《中國特色小鎮(zhèn)建設規(guī)劃及與發(fā)展前景研究報告》顯示，目前我國特色小鎮(zhèn)正處于快速發(fā)展時期，2019年，我國特色小鎮(zhèn)市場規(guī)模達到1.4萬億元左右，同比增長28.6%。隨著特色小鎮(zhèn)發(fā)展持續(xù)向好，萬達集團、阿里巴巴、碧桂園、中糧集團、綠城集團等大型企業(yè)紛紛參與入局，特色小鎮(zhèn)市場競爭不斷加劇。
新思界行業(yè)分析人士表示，特色產(chǎn)業(yè)是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的核心，近年來，隨著國家政策持續(xù)利好，以及市場參與者增加，我國特色小鎮(zhèn)行業(yè)規(guī)模不斷擴大。我國特色小鎮(zhèn)市場參與者較多，隨著市場消費升級，以及市場競爭加劇，規(guī)范化、多元化、個性化、高質(zhì)量成為特色小鎮(zhèn)未來發(fā)展的重要方向。
來源：新思界網(wǎng)
編輯：wangdc
