房訊網(wǎng)訊：廣州市白云區(qū)以?huà)炫品绞匠晒Τ鲎屢蛔谏虡I(yè)商務(wù)用地。最終，廣州市海升投資發(fā)展有限公司以底價(jià)23952萬(wàn)元摘得亭崗站周邊AB2404101地塊。
廣州海升投資2.395億元摘得廣州市白云區(qū)一宗商業(yè)商務(wù)用地-中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)
該地塊編號(hào)為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕118號(hào)，位于白云區(qū)亭崗站。出讓面積9083㎡，計(jì)容建筑面積≤40874㎡，起始價(jià)23952萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金4791萬(wàn)元。
出讓文件顯示，該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。該地塊須建設(shè)生物基產(chǎn)品總部及數(shù)字研發(fā)中心。
競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)在廣州市白云區(qū)辦理商事登記、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系，在土地使用年限內(nèi)不得遷出。
競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)與廣州市白云區(qū)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書(shū)》,否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或地方現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，接受市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的監(jiān)管。
項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積50%，自持物業(yè)的持有年限與土地出讓年限一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。
社會(huì)停車(chē)場(chǎng)由競(jìng)得人建成后進(jìn)行使用和組織經(jīng)營(yíng)管理，社會(huì)停車(chē)場(chǎng)須整體確權(quán)（只辦理一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），不得銷(xiāo)售。
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