中央定調(diào)，2021年投資公寓有市場。
自去年9月開始，住建部對《住房租賃條例》公開征求意見，進一步完善長租公寓市場政策，多省市通過市場監(jiān)管、減稅、增加租賃用房供應(yīng)、獎補等一系列措施，響應(yīng)中央要求，培育和發(fā)展住房租賃市場。
開年以來，2月27日，工農(nóng)中建四大國有銀行深圳分行均已明確，將政府發(fā)布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據(jù)。除了四大行，光大、招商、平安也相繼官宣參考價格作為放貸參考依據(jù)。政策出臺后，二手房購買門檻提高，許多投資者將目光轉(zhuǎn)投到新房住宅和公寓中。
3月4日上午，全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在市行政辦事中心召開，這與住房及租賃行業(yè)息息相關(guān)。會議指出，今年要大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題；加強住房市場體系和住房保障體系建設(shè)，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等住房困難群體的住房問題。
利好政策，進一步優(yōu)化公寓的居住屬性。
深圳樓市重大利好，商務(wù)公寓“允許通燃氣”，公寓承擔(dān)類住宅功能，作為樓市的重要補充，協(xié)助解決深圳居住問題，這又進一步優(yōu)化了公寓的居住屬性。
結(jié)合購買公寓的各種優(yōu)點：總價較低購房成本小、附帶商業(yè)聚集、完整豐富的配套、地段核心、交通便利、租金回報率高。公寓精致又溫馨，成為越來越多白領(lǐng)及投資人的絕佳選擇。
兆鑫匯金廣場，深南大道新興的地標性商圈。
兆鑫匯金廣場位于羅湖深南大道與人民南路交匯處，占據(jù)羅湖城市地標群落中點，涵蓋商業(yè)辦公、商務(wù)公寓、總裁公寓等業(yè)態(tài)。兆鑫匯金廣場項目位于深圳目前炙手可熱的大灣區(qū)國際免稅城內(nèi)，是深圳首個落地項目，直接享受未來免稅區(qū)升值紅利。從投資的角度看，兆鑫匯金廣場獨特的地段具有先天優(yōu)勢，這是決定投資回報率的核心因素，商業(yè)體量巨大，繁華配套、人流聚集，具有不可估量的投資和商業(yè)價值！
另外，從自住角度看，兆鑫匯金廣場首付門檻低，屬于深南大道具有住宅功能的公寓。交通十分便利，屬于3地鐵上蓋物業(yè)，無縫接駁1/3號線-老街站、5號線西延線-建設(shè)路站。不僅如此，還配備室內(nèi)恒溫泳池、藝術(shù)空間花園、兒童游樂場等全方位配套，自住舒心，演繹全新生活方式！
地標品質(zhì)，城市核心資產(chǎn)；
大師匠作，自住投資皆宜！
