近日，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)（00106.HK）發(fā)布年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，公告顯示2020年朗詩(shī)實(shí)現(xiàn)表內(nèi)收入與表外應(yīng)占權(quán)益下合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司收入約為145.4億元，較去年同期增長(zhǎng)24.8%，“朗詩(shī)出品”簽約銷(xiāo)售額約為411.9億元。
2020年整個(gè)行業(yè)遭遇“黑天鵝”，信奉“長(zhǎng)期主義”的朗詩(shī)仍然不被外界的紛擾所左右，堅(jiān)持自己的綠色差異化發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)多元化發(fā)展戰(zhàn)略，保持健康穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。
中美兩地，花開(kāi)兩朵
作為朗詩(shī)控股旗下聚焦綠色地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的平臺(tái)，朗詩(shī)地產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋中、美兩國(guó)市場(chǎng)，報(bào)告顯示朗詩(shī)中國(guó)地產(chǎn)事業(yè)部、美國(guó)地產(chǎn)事業(yè)部在2020年均獲得穩(wěn)健發(fā)展。
其中，2020年，中國(guó)境內(nèi)20個(gè)新增項(xiàng)目帶來(lái)的新增可售面積約為161萬(wàn)平方米，新增可售貨值約為265.6億元。2020年，朗詩(shī)推出新一代綠色科技產(chǎn)品“自由方舟”，在人居體驗(yàn)和自由度方面均完成了產(chǎn)品的一次全面升級(jí)迭代，從健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文等維度滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的需求。
值得一提的是，朗詩(shī)美國(guó)業(yè)務(wù)主體Landsea Homes于2021年初成功登陸Nasdaq,成為首家登陸Nasdaq的中國(guó)建商。報(bào)告期內(nèi)，朗詩(shī)美國(guó)新增儲(chǔ)備項(xiàng)目15個(gè)，新增可售面積達(dá)55萬(wàn)平方米，新增可售貨值約為66.5億元。美國(guó)地產(chǎn)業(yè)務(wù)錄得簽約銷(xiāo)售約為69.1億元，同比增長(zhǎng)了73%；資產(chǎn)配置約占集團(tuán)26.9%。
在剛剛過(guò)去的2021年第一季度，朗詩(shī)在中美兩地實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售額（包括委托開(kāi)發(fā)管理項(xiàng)目）人民幣109億元，相比2020年同期增幅為208%，相比2019年同期增幅為211%。隨著美國(guó)疫情的逐步控制及紐約樓市的復(fù)蘇，美國(guó)紐約地區(qū)的Avora項(xiàng)目去化速度提升，迄今已有90%售出，平均銷(xiāo)售單價(jià)相比去年同期亦有所上升。
多元生態(tài)，持續(xù)繁茂
除兩個(gè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市平臺(tái)，朗詩(shī)控股集團(tuán)旗下還有長(zhǎng)租業(yè)務(wù)、養(yǎng)老業(yè)務(wù)、物業(yè)服務(wù)、青杉資本、朗綠科技等多項(xiàng)創(chuàng)新業(yè)務(wù)，各業(yè)務(wù)間協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建出集“健康、綠色、可持續(xù)”于一體的綠色生態(tài)系統(tǒng)。
作為朗詩(shī)控股旗下聚焦存量資產(chǎn)的地產(chǎn)基金平臺(tái)，朗詩(shī)青杉資本經(jīng)過(guò)多年深耕，管理的股權(quán)基金資產(chǎn)規(guī)模已突破120億元，已先后投資上海朗詩(shī)新西郊、上海朗詩(shī)藏峰、上海森蘭公寓、南京建發(fā)紫悅公寓、上海張江朗詩(shī)中心、北京朗詩(shī)大廈、北京朝外·朗詩(shī)閣等覆蓋地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、辦公等多種類(lèi)型的20多個(gè)城市更新項(xiàng)目。
2021年1月25日，朗詩(shī)綠色生活I(lǐng)PO申請(qǐng)正式遞交。截至目前，朗詩(shī)綠色生活在管項(xiàng)目117個(gè)，在管面積1625萬(wàn)平方米。其中，獲中國(guó)綠建星級(jí)認(rèn)證建筑面積占比34.1％，擁有二星或以上認(rèn)證的綠色建筑總管理面積在我國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第三。近日，朗詩(shī)虹橋綠郡還順利通過(guò)了BREEAM In-Use V6（BIU V6）評(píng)估認(rèn)證，成為全球首個(gè)BIU V6認(rèn)證的住宅項(xiàng)目。
2020年7月，朗詩(shī)全新業(yè)務(wù)朗詩(shī)家上線(xiàn)。朗詩(shī)家依托朗詩(shī)綠建技術(shù)，專(zhuān)注于用戶(hù)的個(gè)性化需求，聚合室內(nèi)溫濕度環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境、水環(huán)境、智能化等臻享定制服務(wù)，多維度提升住宅性能。
朗詩(shī)綠建科技公司，持續(xù)面向第三方開(kāi)發(fā)商，酒店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、政府辦公樓等用戶(hù)，用綠建技術(shù)和資源服務(wù)整合能力，提供綠色技術(shù)解決方案。朗詩(shī)寓作為朗詩(shī)的長(zhǎng)租公寓品牌繼續(xù)為年輕人打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品味健康居所。而在養(yǎng)老業(yè)務(wù)方面，朗詩(shī)常青藤立足南京、布局全國(guó)，目前已進(jìn)入北京、上海、杭州、蘇州等多個(gè)城市。
作為中國(guó)領(lǐng)先的綠色開(kāi)發(fā)服務(wù)商和生活運(yùn)營(yíng)商，以綠色地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)服務(wù)為根基，立足中國(guó)，布局海外，積極發(fā)展新業(yè)務(wù)，已經(jīng)成為整個(gè)朗詩(shī)的前進(jìn)步調(diào)，多種業(yè)態(tài)的延伸和蓬勃發(fā)展正逐步奠定朗詩(shī)在綠色生活領(lǐng)域的地位。朗詩(shī)控股董事長(zhǎng)田明表示，未來(lái)，朗詩(shī)仍將憑借清晰的戰(zhàn)略定位和持續(xù)創(chuàng)新能力，堅(jiān)定不移地?fù)?dān)當(dāng)綠色生活的推動(dòng)者和引領(lǐng)者。
