房訊網(wǎng)訊：廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌五幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總出讓面積達(dá)到19.25萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)146.9億元，地塊將于5月13日開(kāi)拍。
五宗地塊分別位于廈門思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)，其中，2021P02、2021P03兩宗地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣出讓，而H2021P01、J2020P03、T2021P02三宗地塊則采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣出讓。
五宗地塊中，2021P02號(hào)地塊的土地面積最大，該地塊位于思明區(qū)03-06半蘭山片區(qū)洪蓮路與蔡嶺路交叉口東南側(cè)，土地面積為5.38萬(wàn)平方米，地上總建筑面積為18.7萬(wàn)平方米，計(jì)價(jià)建筑面積為18.25萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、其他商服用地、公用設(shè)施用地、教育用地。
該地塊的起拍價(jià)74億元，起拍樓面價(jià)4.04元/平方米，地塊設(shè)置了上限價(jià)格92.30億元，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格，地塊轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的居住建筑面積。
位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)云頂北路與鐘智西三路交叉口東南側(cè)的2021P03號(hào)地塊，土地面積為1.92萬(wàn)平方米，起拍價(jià)21.1億元，起拍樓面價(jià)4.04元/平方米，該地塊上限價(jià)格26.30億元時(shí)，商品住房銷售均價(jià)不得超過(guò)7.18萬(wàn)元/平方米。
根據(jù)廈門市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，廈門市住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅的預(yù)售及銷售價(jià)格進(jìn)行限制。其中2021P02地塊商品住房的銷售均價(jià)不得超過(guò)7.16萬(wàn)元/平方米，2021P03地塊商品住房的銷售均價(jià)不得超過(guò)7.18萬(wàn)元/平方米。
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