房訊網(wǎng)訊:弘陽(yáng)服務(wù)日前公布以7353.6萬(wàn)元收購(gòu)物業(yè)管理商高力物業(yè)及江蘇高力美家各80%股權(quán)。弘陽(yáng)服務(wù)副總裁成健指,集團(tuán)自上市后一直以雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展,相信收購(gòu)以后集團(tuán)會(huì)快速提升商業(yè)在管面積的規(guī)模,鞏固雙輪驅(qū)動(dòng)的戰(zhàn)略,朝著住宅對(duì)商業(yè)占比六四開(kāi)的結(jié)構(gòu),理想目標(biāo)為各占一半。
是次收購(gòu)高力物業(yè),其在管面積的業(yè)態(tài)中,住宅占比31%,近7成為非住宅業(yè)績(jī),包括博覽中心、寫(xiě)字樓,進(jìn)一步鞏固集團(tuán)雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展,「在雙輪驅(qū)動(dòng)的同時(shí),我們更看重商業(yè)的高盈利能力」。
過(guò)去高力物業(yè)的非住宅業(yè)態(tài)的毛利率達(dá)逾30%,故有望弘陽(yáng)服務(wù)在2020年的27%毛利率基礎(chǔ)上會(huì)有進(jìn)一步提升,并提升盈利能力。
賣(mài)方作3年利潤(rùn)保證,由今年度純利881萬(wàn)元升至2023年度的1165萬(wàn)元。
收購(gòu)?fù)瓿珊蠊烙?jì)將對(duì)集團(tuán)2021年的利潤(rùn)增幅約為8%左右,考慮到有關(guān)收購(gòu)于5月后才并表,若以全年計(jì)利潤(rùn)增幅估計(jì)可達(dá)到10%。而按照2022及2023年的利潤(rùn)保證,高力將要維持15%以上的利潤(rùn)增長(zhǎng)。
來(lái) 源:房訊網(wǎng)
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