2021年4月15日，第五屆“中國(guó)租賃地產(chǎn)MBI頒獎(jiǎng)盛典暨高峰論壇(2020-2021)”在上海成功舉辦。中駿集團(tuán)旗下品牌方隅公寓參與本次論壇活動(dòng)，并獲得“2020年集中式長(zhǎng)租公寓卓越運(yùn)營(yíng)品牌金航獎(jiǎng)”。中駿集團(tuán)方隅公寓執(zhí)行總裁盧韜，受邀參與主題圓桌論壇，與業(yè)內(nèi)大咖共同探討租賃市場(chǎng)新未來(lái)。
租賃地產(chǎn)MBI盛典是中國(guó)國(guó)內(nèi)最早的年度榮譽(yù)盛事，也是目前最具影響力、最權(quán)威、也最具傳播度的行業(yè)盛會(huì)。
邁點(diǎn)品牌指數(shù)MBI通過(guò)對(duì)全國(guó)2000多家公寓及1000多家辦公品牌一整年的大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，得出2020年度中國(guó)租賃地產(chǎn)業(yè)品牌影響力排行榜單。方隅公寓憑借獨(dú)特的商業(yè)模式和良好的運(yùn)營(yíng)管理，榮獲“2020年集中式長(zhǎng)租公寓卓越運(yùn)營(yíng)品牌金航獎(jiǎng)”。
本屆峰會(huì)上，方隅公寓執(zhí)行總裁盧韜參與了“區(qū)域化加劇，租賃地產(chǎn)品牌如何打好未來(lái)牌？”的主題圓桌論壇，共同聚焦城市群，探討區(qū)域租賃市場(chǎng)背后的真相和未來(lái)趨勢(shì)。
方隅公寓執(zhí)行總裁盧韜認(rèn)同“為租而建”概念的利好性，也提出了概念落地中的種種困境，如政府層面、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和金融機(jī)構(gòu)等在溝通方面存在問(wèn)題，另外租賃用地地價(jià)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地價(jià)的區(qū)別也會(huì)給落地帶來(lái)難題。
在分享的最后，盧韜認(rèn)為，想要真正做起來(lái)“為租而建”，首先要將租賃企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)作區(qū)分和切割，其次是行業(yè)的投資回報(bào)率依然要提升，否則市場(chǎng)很難形成良性發(fā)展。
區(qū)域聚焦一線 產(chǎn)品聚焦高端
在探討租賃地產(chǎn)品牌區(qū)域化發(fā)展方向時(shí)，盧韜用一句話總結(jié)了方隅公寓的未來(lái)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展方向：區(qū)域聚焦一線，產(chǎn)品聚焦高端。
盧韜介紹說(shuō)，方隅公寓是中駿集團(tuán)旗下的長(zhǎng)租公寓品牌，也是中駿集團(tuán)“一體兩翼”戰(zhàn)略布局之一。方隅公寓成立于2018年，差異化定位中高端公寓市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)兩三年的探索、沉淀，逐步細(xì)化出三條產(chǎn)品線：在一線城市核心區(qū)位，針對(duì)高收入客群的方隅國(guó)際公寓；在一線城市非核心區(qū)域或其他城市，針對(duì)中高端白領(lǐng)客群的方隅公寓；在城市非核心區(qū)位，針對(duì)更年輕群體的云濤公寓。
對(duì)于不同產(chǎn)品線的標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型、功能分區(qū)、裝修風(fēng)格、公區(qū)設(shè)計(jì)、軟裝搭配等，方隅公寓都已形成標(biāo)準(zhǔn)化體系，為規(guī)�；l(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。
除了在產(chǎn)品端標(biāo)準(zhǔn)化外，方隅公寓在運(yùn)營(yíng)管理方面也在逐步向精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化方面發(fā)展。精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)管理、統(tǒng)一的服務(wù)理念，才能提升客戶(hù)長(zhǎng)期居住的舒適感和滿意度。在這個(gè)過(guò)程中，方隅公寓逐步獲得了客戶(hù)和市場(chǎng)端的良好口碑，也帶來(lái)了穩(wěn)定的出租率和日漸提升的推薦介紹的比例。
多元化服務(wù)配套
方隅公寓不僅重視房間內(nèi)的居住空間，更是以時(shí)間軸構(gòu)造住戶(hù)的生活場(chǎng)景，從而期望打造一個(gè)更系統(tǒng)化的空間，串聯(lián)起人與人、人與時(shí)間、人與空間的關(guān)系。
通過(guò)客戶(hù)在公寓內(nèi)生活時(shí)間軸上的6個(gè)節(jié)點(diǎn)，方隅公寓構(gòu)造了6大公共區(qū)域：從早餐時(shí)間到午休、再到下班回家、以及晚上的時(shí)間，打造大堂等候區(qū)、外賣(mài)及快遞區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)以及辦公區(qū)，為住戶(hù)提供實(shí)用、便捷又兼具社交功能的公共空間。每個(gè)項(xiàng)目都有配置完善的健身房、瑜伽室、臺(tái)球區(qū)和閱讀區(qū)，將人與人、人與空間很好地結(jié)合在一起。
中駿集團(tuán)旗下方隅公寓起步較晚，但方隅公寓不忘初心，堅(jiān)持良好的產(chǎn)品品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)管理，獲得了投資方和行業(yè)內(nèi)的普遍認(rèn)可，并因此獲得了“2020年集中式長(zhǎng)租公寓卓越運(yùn)營(yíng)品牌金航獎(jiǎng)”的殊榮。相信未來(lái)中駿方隅公寓將給客戶(hù)提供更舒適的居住空間，打造品質(zhì)租住生活方式新體驗(yàn)。
