房訊網(wǎng)訊：安徽省合肥市集中出讓5宗住宅用地，其中長(zhǎng)豐4宗、巢湖1宗，總面積413.43畝。最終，長(zhǎng)豐4宗地塊全部以競(jìng)自持成交，上坤、文一、華地、保利各拿下一地，巢湖地塊由葛洲壩競(jìng)得。
其中，CF202101號(hào)地塊由上坤以總價(jià)5.72億，競(jìng)自持1000㎡拿下，溢價(jià)率30.16%，樓面價(jià)6833.33元/㎡。資料顯示，該地塊規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.8，起始價(jià)4.39億元，競(jìng)買(mǎi)保證金1億元，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。地塊總面積69.73畝，位于長(zhǎng)豐縣雙鳳經(jīng)開(kāi)區(qū)淮南北路與魏武路交口東北。
CF202102號(hào)地塊由保利以5.26億，競(jìng)自持1400㎡拿下，樓面價(jià)6833.3元/㎡，溢價(jià)率30.16%。資料顯示，該地塊規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.8，起始價(jià)4.04億元，競(jìng)買(mǎi)保證金9000萬(wàn)元，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。地塊總面積64.18畝，位于長(zhǎng)豐縣雙鳳經(jīng)開(kāi)區(qū)魏武路與輝山路交口西北，CF202101號(hào)地塊與CF202102號(hào)地塊為連體地，屬于雙鳳板塊。
CF202103號(hào)地塊被文一以總價(jià)6.86億，競(jìng)自持15400㎡拿下，溢價(jià)率30.03%，樓面價(jià)6891.66元/㎡。資料顯示，該地塊規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤1.8，起始價(jià)5.28億元，競(jìng)買(mǎi)保證金1.1億元，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。地塊總面積82.97畝，位于長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)蒙城北路與界洪路交口東北。
CF202104號(hào)地塊由華地以總價(jià)8.58億元，競(jìng)自持面積高達(dá)19800㎡拿下，樓面價(jià)6180元/㎡，溢價(jià)率29.97%。資料顯示，該地塊規(guī)劃用途為居住用地，容積率≤2，起始價(jià)6.6億元，競(jìng)買(mǎi)保證金2億元，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。地塊總面積104.13畝，位于長(zhǎng)豐縣雙墩鎮(zhèn)月牙溝路與渦河西路交口西南。
CH202015號(hào)地塊由葛洲壩以總價(jià)5.15億元競(jìng)得，居住一樓面價(jià)4641.64元/㎡，居住二樓面價(jià)4914.68元/㎡，溢價(jià)率26.02%。資料顯示，該地塊規(guī)劃用途居住、服務(wù)設(shè)施，容積率（居住一：1.0-1.8，居住二：1.0-1.7，服務(wù)設(shè)施：1.0-1.2），起始價(jià)4.08億元，競(jìng)買(mǎi)保證金8500萬(wàn)元，建筑密度（居住一≤25%，居住二≤20%，服務(wù)設(shè)施≤40%），綠地率：居住≥40%，服務(wù)設(shè)施≥35%。地塊總面積92.42畝，位于巢湖市北外環(huán)路以南、巢湖北路以西。
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