房訊網(wǎng)訊 據(jù)“蘇州發(fā)布”消息，作為首批靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點六個城市之一，蘇州在全國率先開展試點工作。7月20日，自由職業(yè)者參加住房公積金制度試點開始實施，計劃覆蓋全市（不含園區(qū)）50萬社保參保的自由職業(yè)人員。
自由職業(yè)者參加住房公積金制度試點工作具體政策
1.繳存條件：在我市以靈活就業(yè)人員身份參加社會保險并正常繳納社會保險費，在法定就業(yè)年齡范圍內(nèi)且具有完全民事行為能力的各類自謀職業(yè)人員以及從事非全日制、臨時性和彈性工作的自主就業(yè)或非正規(guī)就業(yè)人員、勞務(wù)用工人員等。以靈活就業(yè)人員身份參加社會保險并正常繳納社會保險費的個體工商戶及其雇工參照執(zhí)行。
2.辦理流程及要件：自由職業(yè)者應(yīng)到社保繳納地住房公積金服務(wù)大廳辦理個人賬戶設(shè)立、銀行代扣等相關(guān)手續(xù)。辦理時應(yīng)攜帶本人身份證、指定銀行借記卡。
自由職業(yè)者之前已設(shè)立個人賬戶且未注銷的，應(yīng)當(dāng)沿用已有的個人賬戶，按規(guī)定辦理個人賬戶轉(zhuǎn)移、啟封手續(xù)。
3.月繳存額確定：自由職業(yè)者繳存住房公積金采用固定金額檔次。試點時最低從500元開始，每500元一檔，最高不超過5000元。由自由職業(yè)者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況自主選擇。
4.繳存：自由職業(yè)者采用委托銀行按月扣繳方式按月繳存住房公積金，劃轉(zhuǎn)時間為每月10日，遇節(jié)假日順延。當(dāng)月10日未能劃款成功的，20日再補(bǔ)劃款。同時保留柜面渠道，自由職業(yè)者也可通過指定銀行網(wǎng)點辦理繳存。
自由職業(yè)者可以補(bǔ)繳或預(yù)繳公積金，補(bǔ)繳公積金的，最早不能早于從以靈活就業(yè)人員身份參加社會保險或者實施細(xì)則發(fā)布之月。預(yù)繳公積金的，最長不得超過當(dāng)前公積金結(jié)算年度（每年7月1日至次年6月30日）。
5.提�。悍蠗l件的自由職業(yè)者可以提取住房公積金，辦理條件、辦理流程、所需材料等，參照我市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中自由職業(yè)者存在住房公積金貸款記錄的，貸款償還期間，僅可辦理該筆貸款的還貸提取。參與自由職業(yè)者貸款額度計算的金額不予提取，還清后可以提取。不再參加住房公積金制度或者不再繳納社會保險的，辦理提取時可提取自愿繳存部分。
6.貸款：符合條件的自由職業(yè)者可以申請辦理住房公積金貸款。主要包括：
�。�1）連續(xù)繳存期限：在申請日前應(yīng)按期足額繳存住房公積金6個月（含）以上（申請日前6個月內(nèi)累計補(bǔ)繳月份不得超過3個月）、累計繳存住房公積金24個月（含）以上（貸款申請日之后的預(yù)繳月份不得計入繳存月份）；繳存職工轉(zhuǎn)為自由職業(yè)者的，繳存職工期間的繳存月份可合并計算。
�。�2）信用要求：自由職業(yè)者在個人征信系統(tǒng)、公積金信息系統(tǒng)和公共信用信息主管部門的信用管理系統(tǒng)中存在規(guī)定負(fù)面信息的，不予辦理公積金貸款。
（3）可貸額度：自由職業(yè)者公積金累計繳存年限超過兩年（含）不足五年的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的自由職業(yè)者共同借款申請人）個人賬戶余額之和（不含預(yù)繳超出金額）×3（倍）；公積金累計繳存年限超過五年（含）的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的自由職業(yè)者共同借款申請人）個人賬戶余額之和（不含預(yù)繳超出金額）×5（倍）。
借款申請人同時存在繳存職工賬戶余額和自由職業(yè)者賬戶余額的，可分別計算可貸額度后合計貸款額度。
月還款額應(yīng)當(dāng)不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。
7.貸后管理：自由職業(yè)者辦理住房公積金貸款后，應(yīng)當(dāng)在貸款結(jié)清前按期繳存住房公積金；未能按期繳存且連續(xù)逾期三期以上的，將要求其提前償還貸款剩余本息或?qū)ζ涫Ｓ噘J款本金按同期LPR貸款市場報價利率計息。
8.注意事項
�。�1）自由職業(yè)者連續(xù)欠繳住房公積金滿6個月以上的，公積金中心自動為其辦理個人賬戶封存手續(xù)。
�。�2）自由職業(yè)者停止以靈活就業(yè)人員方式參加社會保險的，公積金中心統(tǒng)一辦理個人賬戶封存手續(xù)。
9.激勵措施：符合條件的自由職業(yè)者，可以在參加蘇州市流動人口積分入戶、入學(xué)、入醫(yī)時按規(guī)定計算得分；在租賃我市住房保障機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)提供的租賃住房時可按月支付租金；長期未使用的，可參照長期未使用住房公積金繳存職工補(bǔ)貼政策在辦理銷戶提取時進(jìn)行補(bǔ)貼。
執(zhí)行時間：自由職業(yè)者參加住房公積金制度試點自2021年7月20日起開始實施。
