“小于90平方米住房的二孩、三孩家庭能否算剛需?”近日有陜西西安網(wǎng)友提出,其屬于二孩家庭,有迫切改善住房的需求,但按目前的政策不屬于剛需家庭,搖號多次,未能搖中,建議政府在制定購房政策的時候能否對二孩、多孩家庭適當傾斜,二孩多孩家庭一般都有小面積的房屋,按目前政策出售48個月后在本市無房產(chǎn)才算剛需,能否縮短年限。
西安市住建局8月26日在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上回應(yīng)稱,剛需家庭須滿足“購房前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄”的主要原因是:出售自有住房并再次購房的行為屬改善性購房,不應(yīng)被列為剛需家庭?紤]到已婚無房家庭在購房方面的需求更為迫切,在住房供需矛盾較大的階段,應(yīng)優(yōu)先保障、支持無房剛需家庭的購房需求。
西安市住建局表示,下一步,該局將繼續(xù)密切關(guān)注市場情況,會同相關(guān)部門強化房地產(chǎn)調(diào)控,不斷推進住房制度改革,加快調(diào)整住宅供應(yīng)體系,推進保障性住房建設(shè),完善多主體供給、多渠道保障,租購并舉的住房制度,結(jié)合西安市實際情況,適時優(yōu)化調(diào)整相關(guān)管理措施,最大限度地滿足不同人群的購房需求。
稍早前,北京一名網(wǎng)友也建言,出臺“三孩房”“二孩房”,有2或3個未成年子女的才有資格購買。全市限購政策調(diào)整,“家庭購買兩套”改為家庭有倆未成年子女才能購買2套,離異無孩或者孩子歸對方的不得購房。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委8月24日表示,關(guān)于限購政策調(diào)整的建議,將會同相關(guān)部門結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢,研究政策。關(guān)于優(yōu)化戶型供給方面,已于去年調(diào)整了新出讓商品住房用地中,70/90政策的執(zhí)行口徑,可更好的滿足二孩、三孩家庭的購房需要。
另據(jù)湖南媒體紅網(wǎng)8月24日報道,近日,長沙市住建局回復(fù)了市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會議上提出的《關(guān)于給生育二孩的家庭放寬一套房屋限購的建議》。譚建鋼代表建議,在尊重長沙市房屋限購政策的前提下,允許申請再生育并養(yǎng)育二孩的家庭在符合當前房屋限購政策的條件下對其放開限購數(shù)量,允許多購入一套房屋,借此號召長沙市居民積極響應(yīng)國家開放二孩的政策。
長沙市住建局回復(fù)稱,“長沙市為房價比較優(yōu)勢突出和人口凈流入的城市,對生育二孩家庭放寬房屋限購屬于重大調(diào)控政策調(diào)整,而調(diào)控政策的調(diào)整和變化牽一發(fā)而動全身,關(guān)乎調(diào)控目標的實現(xiàn)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。且長沙市為國家長效調(diào)控試點城市,調(diào)控政策的調(diào)整須按程序報住建部審核、國務(wù)院備案。長沙市住建局將會同市相關(guān)部門共同審慎深入研究您(譚建鋼)的建議,在堅持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提,適時適度優(yōu)化調(diào)控政策,既要保障合理住房需求,又要嚴格要求,防止炒房。”
來源:澎湃新聞
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