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前7月中國百城新房價格累計漲逾2% 珠三角三城漲逾5%
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2021-8-3 14:47:00
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[提要]2021年1-7月,中國百城新建住宅價格累計上漲2.06%,漲幅較去年同期擴大0.35個百分點,累計漲幅仍處近三年同期高位。

  今年以來,中國百城房價保持穩(wěn)中有升態(tài)勢,珠三角城市新房熱度仍然集中。

  中指研究院2日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年1-7月,中國百城新建住宅價格累計上漲2.06%,漲幅較去年同期擴大0.35個百分點,累計漲幅仍處近三年同期高位。

  珠三角城市群新房漲幅依然居主要城市群首位。中指研究院指數(shù)事業(yè)部高級分析師馬琛在當日舉行的月度市場形勢分析會上表示,1-7月,珠三角城市群新建住宅價格累計上漲3.41%,高于長三角2.49%、山東半島1.34%和京津冀0.78%的房價累計漲幅。

  值得注意的是,今年前7個月,在百城新建住宅價格環(huán)比漲幅排名前20位的城市中,珠三角城市占5席,其中,佛山、廣州、東莞新建住宅價格累計漲幅居前,分別為5.28%、5.12%和5.11%。中山(上漲4.75%)和惠州(上漲2.7%),房價漲幅同樣進入前20位。

  多個長三角城市新房價格環(huán)比漲幅靠前,金華、南通、常州、無錫、嘉興等城市房價漲幅較高,均超過3%。另外,新房價格累計漲幅最高的城市為徐州,前7個月上漲6.04%。

  今年以來,商品住宅交易活躍為房價提供支撐。馬琛指出,據(jù)初步統(tǒng)計,1-7月,重點監(jiān)測的50個城市商品住宅月均成交約3710萬平方米,在去年低基數(shù)影響下,同比增長36.1%,與2019年同期相比,增幅超兩成,絕對規(guī)模達近五年最高水平,在歷史同期中僅次于2016年。

  其中,7月單月,50城商品住宅成交面積在3800萬平方米左右,與去年同期基本持平,處歷史同期相對高位。

  今年以來,百城二手房價漲幅高于新房。前7個月,百城二手房價格累計上漲3%,漲幅較去年同期擴大1.26個百分點。

  展望后市,馬琛表示,地價和二手房價格上漲帶動新房價格短期仍將延續(xù)小幅上漲態(tài)勢,全年新房價格或現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲。

  來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:wangdc

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