8月31日，金科股份召開(kāi)2021年半年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。會(huì)議以“順時(shí)而謀·行穩(wěn)致遠(yuǎn)”為主題，回顧了金科股份上市十年取得的主要成績(jī)及2021年上半年業(yè)績(jī)，系統(tǒng)闡述了“一穩(wěn)二降三提升”的總體經(jīng)營(yíng)策略。金科股份董事長(zhǎng)周達(dá)、總裁楊程鈞、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人李華、副總裁兼董秘張強(qiáng)等出席會(huì)議，并就投資者關(guān)心的公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、投資發(fā)展、資金管理、分紅政策等問(wèn)題進(jìn)行問(wèn)答交流。
金科股份董事長(zhǎng)周達(dá)在談及2021年半年度業(yè)績(jī)時(shí)表示，上半年，公司的經(jīng)營(yíng)總體穩(wěn)中向好，主要表現(xiàn)在財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)穩(wěn)定增長(zhǎng)、多元業(yè)態(tài)全面發(fā)力三個(gè)方面。
對(duì)于未來(lái)經(jīng)營(yíng)策略，周達(dá)表示，結(jié)合公司高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，金科股份將進(jìn)一步強(qiáng)化堅(jiān)持效益優(yōu)先、客戶(hù)至上和長(zhǎng)期主義的發(fā)展觀念。在此基礎(chǔ)上，堅(jiān)持“一穩(wěn)二降三提升”的公司經(jīng)營(yíng)策略。這是公司適應(yīng)行業(yè)發(fā)展新特征、把握未來(lái)發(fā)展主動(dòng)權(quán)、深入推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略的階段性選擇。
周達(dá)認(rèn)為，未來(lái)房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)一定是全方位的能力競(jìng)爭(zhēng)，總體來(lái)講，要提高毛利率可以總結(jié)為“拿好項(xiàng)目、建好產(chǎn)品、做好服務(wù)、精細(xì)管理”。夯實(shí)“1+6”多元拿地模式，保持未來(lái)3-5年“品質(zhì)利潤(rùn)型”與“周轉(zhuǎn)效率型”產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相對(duì)均衡，持續(xù)保持業(yè)主滿(mǎn)意度在行業(yè)領(lǐng)先水平，通過(guò)精益管理不斷提高公司經(jīng)營(yíng)效能、管理效能。
金科股份楊程鈞談及銷(xiāo)售與回款表示，2021上半年，金科銷(xiāo)售規(guī)模增長(zhǎng)有力，區(qū)域布局日趨成熟。下半年在銷(xiāo)售力方面，公司將繼續(xù)開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)、降低分銷(xiāo)、確保首開(kāi)、做好客研和營(yíng)銷(xiāo)人才梯隊(duì)建設(shè)。在回款方面，堅(jiān)持長(zhǎng)期將現(xiàn)金流安全作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)的生命線(xiàn)，更加重視經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回籠。
在投資拿地方面，從金科股份上半年投資表現(xiàn)上來(lái)看，公司堅(jiān)持多元化拿地模式，嚴(yán)守投資紅線(xiàn)，獲取優(yōu)質(zhì)土地資源的能力顯著提升。下半年公司將穩(wěn)中求進(jìn)、堅(jiān)守紅線(xiàn)、聚焦資源，在地產(chǎn)+、收并購(gòu)、城市更新等拿地方式上加大力度，獲取更多規(guī)模更大、盈利性更強(qiáng)的項(xiàng)目。
在資金管理方面，金科財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人李華表示，公司堅(jiān)持以財(cái)務(wù)指標(biāo)為核心的經(jīng)營(yíng)理念，始終致力于打造股東、債權(quán)人、員工滿(mǎn)意的“優(yōu)質(zhì)平臺(tái)”。持續(xù)堅(jiān)持“量入為出”的現(xiàn)金流管理模式，堅(jiān)持“集團(tuán)資金一盤(pán)棋”強(qiáng)制管控，堅(jiān)持資金計(jì)劃“三收三支”原則，嚴(yán)守資金流動(dòng)性安全底線(xiàn)。
金科副總裁兼董秘張強(qiáng)談股東回報(bào)表示，公司一直致力于成為廣大投資人的優(yōu)質(zhì)投資平臺(tái)，長(zhǎng)期以來(lái)，公司的分紅比例及股息率連續(xù)多年保持行業(yè)內(nèi)較高水平。未來(lái)公司也將持續(xù)回報(bào)股東信任，力爭(zhēng)保持行業(yè)內(nèi)較高水平的分紅比例和股息率。
來(lái)源：金科股份
編輯：wangdc
