戴德梁行受廣州市海珠區(qū)政府邀請，出席“海珠之約·活力之島”打造國際消費中心，城市標桿區(qū)暨廣州塔——琶洲世界級地標商圈重點項目推介大會。戴德梁行廣州公司助理總經(jīng)理蘇俊龍在會上就海珠區(qū)培育建設(shè)國際消費中心的未來規(guī)劃做了精彩分享。
蘇俊龍表示，在全球商業(yè)市場普遍收縮的大背景下，發(fā)展國內(nèi)國際雙循環(huán)新發(fā)展格局，將是必經(jīng)之路。我國2021年GDP總量逾114萬億，其中消費占比約35%，和國際發(fā)達國家相比，仍有相當?shù)脑鲩L空間。毫無疑問，消費將會作為拉動經(jīng)濟高質(zhì)量增長的重要抓手。
廣州構(gòu)建了5+2+4商圈體系，其中，位于全市幾何中心的海珠區(qū)充滿優(yōu)勢和機遇。其優(yōu)勢包括美譽度及通達性、產(chǎn)業(yè)能級、在地人口紅利、在地企業(yè)增長可預(yù)期性、獨一無二的生態(tài)資源，以及統(tǒng)一部署，高規(guī)格謀劃及土地連片開發(fā)的優(yōu)勢。
同時，海珠也是第一個搭建屬于自己的商業(yè)體系，輔導(dǎo)城市建設(shè)，支撐項目發(fā)展的行政區(qū)，而聚焦時尚消費產(chǎn)業(yè)也是海珠的使命及擔(dān)當。
結(jié)合廣州市國消的商圈體系和夜經(jīng)濟體系，戴德梁行對海珠各區(qū)域進行了詳細的調(diào)研，謀劃的“2+2+3”，將發(fā)揮不同能級不同輻射效應(yīng)的商圈層級。第一個“2”就是2個世界級商圈，廣州塔和琶洲；第二個“2”就是2個都市級商圈，均沿后航道分布的黃金半島以及石溪-瀝滘；最后一個“3”就是3個特色級消費商圈，濱江、中大時尚圈和環(huán)海珠湖。
我們可以期待，引領(lǐng)數(shù)字創(chuàng)新消費潮流，將不僅僅是停留在規(guī)劃的愿景，而是有著清晰路徑和落地可行性的行動綱要。以“2”個世界級商圈為例，先發(fā)的廣州塔-琶洲西將是全球認識海珠，讀懂廣州的封面，而琶洲核心區(qū)將成為創(chuàng)新消費場景的最佳體驗地。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
