1月24日，據(jù)“佛山佳兆業(yè)”官方微信號發(fā)布“佳兆業(yè)悅峰”最新消息稱，鑒于近期有部分業(yè)主對監(jiān)管銀行將商品房預(yù)售款從監(jiān)管賬戶劃走的情況較為關(guān)注，經(jīng)過與政府、監(jiān)管銀行友好協(xié)商，目前該筆預(yù)售款已返還，并將專項(xiàng)用于項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)計(jì)劃，全力確保項(xiàng)目如期交付。
觀點(diǎn)新媒體了解到，在此之前，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)上曾發(fā)布《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于暫停與華夏銀行股份有限公司簽訂商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議的通知》。
《通知》顯示，近日，華夏銀行股份有限公司佛山分行未經(jīng)監(jiān)管各方同意，擅自將商品房預(yù)售款從專用賬戶劃出，違反了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》《佛山市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定及《佛山市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書》約定，經(jīng)多次約談和警示仍拒不改正，對佛山市房地產(chǎn)市場造成不良影響。
《通知》指出，為防范類似情形發(fā)生，維護(hù)購房者合法權(quán)益，保障佛山房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，即日起，請各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局暫停與華夏銀行股份有限公司及其下屬公司簽訂商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議。同時，對華夏銀行股份有限公司及其下屬公司參與的佛山住建領(lǐng)域相關(guān)項(xiàng)目，精準(zhǔn)研判風(fēng)險(xiǎn)變化，及時有效防范應(yīng)對，有效保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康。
據(jù)悉，涉及到華夏銀行佛山分行挪走預(yù)售款的項(xiàng)目正是上述提及的“佳兆業(yè)悅峰”項(xiàng)目。按照佳兆業(yè)悅峰的樓盤動態(tài)，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年11月交樓。不過目前，佛山市住建局官網(wǎng)已不再顯示上述《通知》。
網(wǎng)傳消息顯示，或是擔(dān)心開發(fā)商受到流動性危機(jī)事件影響，華夏銀行擔(dān)心其無法按時還債，緣由是華夏銀行曾貸了一筆開發(fā)貸給佳兆業(yè)。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
